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摘要：随着我国经济的快速翻开，我国修建作业翻开比较活络。跟着而来的一些问题也日渐超卓。本文对修建工程造价进行预算能够合理有用的操控工程造价，然后抵达操控修建工程造价的意图，跋涉整个工程施工的效益。
关键词：建筑工程；工程造价；预算控制；重点难点
引言
建筑工程造价的预结算其实就是对工程项目进行出资预算、设计概算、批改概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等作业。每个环节和细节都与资金和技能有着挨近的联络，查看效果的准确性直接影响缔造出资。预算的首要目的是依据图纸、清单标准以及施工定额，合理判定和有用控制工程造价，要求造价控制人员要加强业务学习，堆集造价控制经历和资料及工程技能经历等，加强动态控制和自动控制。
1造价控制重点与难点
1.1改动和签证项目较多
工程量清单及施工图纸是项目招招标的主要依据，但清单中的描绘通常情况下会出现必定的误差。与此同时，图纸中也存在许多不完善之处，进而导致招标单价过失较大，对工程造价形成严重影响。假设招标图纸存在问题过多，又因施工过程中各类不确定要素等，就使得改动和签证项目增加，进而新增预算内容，使预算工作人员的工作量大大提高，不利于造价的全体操控。
1.2新增项目单价的判定
通常情况下，影响预算费用的内容除了清单工程量、投标报价，还有新增的项目单价，其是经施工单位与建设单位根据工程合同条款要求而毕竟承认的价格，这部分内容在造价控制中难度较高，也是控制的一项难点。一般控制好新增单价，对整个工程施工进程的造价控制将起到必定的关键作用，故需在工作打开中多加注意。
1.3改动项目的材料价格
新增单价中最为重要的部分是材料价格，但受运送距离、市场价格、类型、报价真实性等多种要素的影响导致价格操控难度较大，很难对价格直接进行设定，进而使得施工的发展及工程的全体造价都受到了必定的影响，无法在短期内完结有用操控，不利于企业的全体操控，使其本钱操控存在较大的风险。
1.4索赔问题
在施工过程中通常会呈现工期延误及承包商所应支付的费用添加的情况，其间的原因首要包括四点。①施工条件发作改动，首要体现在：施工前无法精确预料工程倒运地质要素等问题；在施工过程中突发天然灾祸，如洪水、台风和地震等天然要素，人为操控很难施行而倒运于本钱操控。②工程师，首要体现在：工程师未能在规则时间内供给图纸给承包商；供给的数据存在必定的过错；工程师要求承包商进行合同以外的施工，如勘探和试验等；改动作业在工程师发布改动指令之后未能及时施行。该部分要素可以进行人为操控，项目人员在作业中加强留心，则会使该部分过错大大下降。③业主，首要体现在：业主阅历不可控事情；施工现场的规划过小，难以满意施工的要求；业主未能在规则期限内向承包商支付相应的金钱。④合同本身，首要体现在：合同内容的叙说过于模糊；合同金额的增减量过大；在合同签定之后，合同内容中所涉及到的法律法规及汇率等多项要素发作了改动。因为这些要素不确定性较强，因此在预算过程中难以预料，简略导致工程呈现超预算问题，现在是操控难点。
2从施工单位角度提出一些应对对策
2.1前期通过合理的招标战略做好工程标书
施工单位要将招标作为企业的要害作业，不仅是要多中标、而且还要中好标，这样企业方才有赢利可言。故而在获得招标文件之后，首要应对招标文件进行整体、细心详尽地研讨，进而深化领会与掌握招标文件，还需安排相关专业人员对施工现场进行实地踏勘，充分了解工程的相关信息；关于工程结算部分条款还要特别予以注重，务必要细心加以研读并重复揣摩；依据招标文件的相关规定，并结合团队智慧与自身的工程阅历判别，对工程项目实施过程中是否有可能会发生设计改动、是否会有资料改动的可能等进行进一步分析与研讨。这就需求预算人员将以下几项作业落到实处，首要包含：清晰图纸中的各项要求、保证工程量计算结果的准确性、对预算指标进行详细核对、可以完全掌握图纸及技术资料。终究再通过必定的招标战略进行招标报价，以抵达既可能中标又能为今后的工程结算打下有利基础。
2.2前进预算人员的专业实质和工作技能水平
首要，在建筑工程施行的整个过程中，多少会存在因施工图纸与招标图纸不同，或许因规划改动及技能改动等原因，而引起标书作业量与实践作业量等的不同，导致工程结算价款的增减。而招标报价和合同又是清单增减项目及标外项目等费用调整的首要根据，所以对各种与竣工结算作业有关的资料进行全面、系统的搜集与收拾是尤为必要的。其次，专业人员还需求深化施工现场，把握施工开展、施工工艺，把握第一手资料，并且在工程施工过程中，由于遇到一些原规划无法估量的各种突发事件状况，如根底工程施工遇软弱土、流砂、阴河、古墓、孤石等，必定会引起规划改动、施工改动等原施工图预算中未包含的内容，这可以在短时间内快速地进步预算人员的反应速度和处理突发事件的才干，有利于堆集更多实践经验，这关于工程结算的功率有着十分重要的影响。再者，影响商场价格的改动要素一般较多，同一种产品会因质量、产地、运送等要素的影响，价格就大不相同，如此就需求施工企业的专业人员对商场信息及国家的有关规定进行全面了解，及时有用地处理资料价差签证，为工程本钱的控制供给强有力的根据。例如在某项目工程施工过程中，碰上商场资料价格大幅度上涨，涨幅超过了招标时资料价格的10%，需求选用有用的措施以保护企业的经济利益。所以承包人的预算人员按照合对等相关约好，当即搜集政府部门有关可以调整资料价格的指导性文件，及时做好资料调价对比作业，针对性地向业主发出了作业联络单，完善了工程合同调价的报审手续，毕竟顺畅地为企业争取了好几百万的资料价差结算价。
2.3注重签证处理
在此侧重签证处理的几点注意事项：首要，施工单位签证资料的提交应及时，其次所填写的签证单内容应尽量清晰，并能保证价格最好，有用保障签证效果；另外在签证过程中假设能够直接签定总价，则不应签单价，假设能够直接签单价，则不应签工程量，再者，部分施工原始记录过于迷糊，或许在施工过程中未能按照现场的实际情况。
2.4严峻索赔程序
索赔处理首要有以下几项要害。①施工单位有必要行进索赔知道，施工处理人员有必要应掌握有关索赔作业的程序及内容，搜集好索赔材料并加以保存，作为之后索赔作业的实际和根据；②应辨明索赔类型，常见类型首要包含图纸改动、倒运的天然与人为阻止引起的索赔、工期延伸和延误的索赔、因甲方原因致使施工连续和工效下降，可提出索赔；③为了使造价操控更加合理，需求严峻索赔的根柢程序，首要承包商假如要宣告索赔，则应掌握好合同的有效期，在规则期限内向工程师奉告自己的索赔意向，其次索赔材料的报送，承包商在宣告央求之后应在短时间内结束索赔材料的搜集，并与工程师进行洽谈，在规则时间内上交索赔陈说，其中有必要具体阐明索赔的金额及原因，并且需求有相关材料作为证明，毕竟就是按合同约好进行索赔处理。
结语
在工程的不同阶段咱们都应做好相应环节的预结算管理工作，还必须及时、精确地结算，做到应得尽得，只需这样才调下降工程本钱，才调使修建施工企业在日益剧烈的商场比赛中处于有利方位，不断增强企业的商场比赛才能，从而为企业发明超卓的经济和社会效益。
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