关键词：工民建；施工；防水防渗技术
引言
工民建施工是一个十分复杂的过程，一栋品质优良的建筑需要施工过程中的各个环节都确保质量过关，倘若施工过程中的任何一个环节出现问题，就会对建筑质量造成损害，严重威胁公民的生命安全，会给个人、企业和社会造成严重的经济损失。而建筑工程的防水防渗工作就是一个很重要的环节，在工民建施工过程中要极其重视，避免渗漏现象的发生。
1工民建中的防水防渗的重点技术
工民建筑防水防渗技术主要从以下两个方面进行：一是施工前设计工作的实施和实施。在建设工业和民用建筑之前，施工人员必须合理地设计网站环境，科学地防止渗漏，节省大量的人力、物力和财力。也避免各种各样的质量问题造成的施工人员不按图纸施工。同时，在图纸设计过程中，必须考虑防水高度、窗台坡度等因素对防水门窗框架的影响。设计图必须根据施工现场的实际情况合理设计，并对具体问题进行具体分析。二是施工过程中使用的建筑材料。防水施工质量直接关系到所用建筑材料的质量，必须严格验收。对于运用材料来把握其供应商的实际生产，必须从源头上保证材料的质量。材料进入施工现场后，也没有定期抽样检查，严格控制材料的质量，保证材料使用前合格，从而从根本上保证防水，达到防渗的目的。
2工民建渗漏发生的原因及危害
造成工民建渗漏情况出现的原因有很多，而且工民建工程出现漏水、渗水的情况较多，目前已经成为了居民投诉的热点。工民建渗漏的原因有很多，其中主要的几个方面有:施工方为了降低建筑的成本使用的建筑材料不合格;建筑的设计方案不合理导致渗水漏水的情况出现;施工过程中存在漏洞未进行防水防渗工作。这些问题都会造成工民建出现防水质量低下导致渗漏隐患的出现。工民建发生渗漏情况不仅会导致墙体脱落、漏水、渗水影响建筑的整体美观，更为严重的是渗漏会导致钢筋锈蚀，加速混凝土的碱骨料反应进而严重影响建筑的安全性，严重威胁到公民的生命及财产安全。
3工民建施工中防水防渗技术的着重点
3.1设计工作
为了保证项目的顺利进行，有必要对项目的设计进行改进。在改进设计工作之前，第一个实地调查，结合工程设计工作的实际情况，实施过程中高度防水设计将精确定位，从而有针对性的解决方案可能出现的问题，尽可能做最好的防水防渗工程。此外，在设计中要注意实用，防水渗流技术要科学合理，还要考虑成本因素，达到质量与效率的统一。
3.2要严格把关相应的材料
在防水防渗工程中，我们在选择建筑材料时一定要慎重。建筑材料的质量对工程质量有着重要的影响。因此，在实际施工时，必须严格检查材料质量，按标准选材，选材好后，也不能掉以轻心，还要经常检查施工现场的材料，反复检查，以确保材料能满足施工要求。
3.3保证建筑物发挥正常的效用
防水、防渗施工过程中的关键环节之一，如果防水，防渗施工工作不是做得很好，它会引起建筑物的渗漏，建筑的直接结果是，很多功能的服务，导致建筑不能充分发挥正常的效用。因此建筑施工企业应加强对防渗防漏工作的重视，采取必要的预防措施，减少不必要的损失，充分发挥建筑的功能。
4工民建施工中防水防渗技术应用
4.1房屋部位
房屋防水防渗施工，应当加强关注天气情况，施工尽量避开雨水天气，以免水泥受潮，或是泥浆离析分层，影响施工质量。施工中做好排水工作，减少室内积水对施工质量的影响。屋面防水防渗施工前，应当加强屋面情况检查，及时修整墙面不平整情况，确保保温层平整度。严控控制砂浆配比、搅拌质量，减少墙面体裂缝，提高砌体强度。混凝土浇筑施工，应当加强塌落度、和易性控制。角度位置合理布设钢筋，调整弯矩钢筋。屋面防水防渗施工后，在加强屋面覆盖洒水养护，防止混凝土出现裂缝，影响其抗渗性能。
4.2外墙部位
外墙防水防渗施工，在使用小砌块时，防止其出现收缩问题，应当按照标准规定加强养护。对施工现场的砌块，要求堆放空间干燥，防止受潮收缩或膨胀引起的裂缝。铺贴防水卷材前，加强基层清理工作，确保基层清洁、坚实与平整，严格按照施工流程。同时加强防水卷材施工细节处理，如穿墙管道与变形缝部位，防止漏水。针对于水平施工缝问题，要求振捣密实去除浮浆。为准确设置预留孔洞，施工人员可以先留加大方孔，准确定位后，用防水砂浆分层嵌实，并做好脚手洞填补、防水处理。竖缝处的砂浆，要求饱满与强度等级达标。斜塞砖的砌筑，统一采用平行四边形砖，上下竖缝密实，防止出现缝隙、透孔等情况。墙面基层处理后再粉刷外墙，墙面过湿不宜粉刷，防止砌体内水分进入到墙内。墙体混凝土浇筑施工时，应加入适量缓凝剂，控制水泥水化时间，或是利用火山灰水泥、符合水泥等低水化热的水泥，防止混凝土裂缝，达到墙体防水防渗效果。
4.3门窗位置
设计期间应当加强门窗对建筑外观影响分析，满足用户视角需要，保持门窗实用性与舒适度。嵌实期间应用的防水砂浆材料，应当保证其弹性特征。窗洞节点位置的缝隙填充，可施以分层式堵塞模式，发挥门窗防水功能。施工后检测门窗防水防渗能力。
4.4厨卫部位
厨卫用水频繁，在防渗漏施工中，应当加强基层灰尘清理，确保无表面无杂物，为后期施工奠定良好基础。水泥浆抹灰可同步进行，彻底干透后，在仔细处理。其地面高度，应比客厅、卧室地面低至少50米,并按照起坡规定,做出相应高差，地漏口高度较周围低。墙壁粉刷应融入防水粉，进一步提高墙壁防水能力。地漏墙根等部位，可添加玻璃丝布，再做防水涂层。管道应做防腐蚀处理，安装后需进行压力测试，避免后期出现破损等情况。
4.5地下室
地下室分布大量管道，应当加强防水防渗处理。在地下室防水防渗施工中，应当加强自防水防渗技术，以及卷材或涂抹防水防渗等技术合理应用。浇筑混凝土时，应当加强新旧混凝土接缝处处理。
5结语
工民建的施工质量与居民的生命安全和财产安全息息相关，而随着我国居民的安全防范意识越来越高，其对于建筑的施工质量的要求也越来越高。建筑的渗水、漏水是影响建筑安全和居民正常生活的非常直接因素，因此施工单位需要在施工的过程中严格把控施工环节，采用质量过关的建筑材料，不断创新施工的技术环节，避免由于施工质量问题而导致的漏水渗水情况的出现。在保证工民建施工质量的同时，不断促进我国建筑行业的技术革新和发展。
参考文献
［1］苟思．防水防渗技术在工民建施工中的有效运用探讨［J］．四川水泥，2016(11):191．
［2］李明忠．工民建中运用的防水防渗施工技术探析［J］．建材与装饰，2017(23)．
［3］柯慧．工民建施工中运用的防水防渗施工技术［J］．中国科技投资，2014(A07):40．
［4］李益．探讨工民建施工中防水防渗技术的应用［J］．建材与装饰，2018(38):38-39．