建筑工程设计与工程造价有效控制分析探讨王蕊

建筑工程设计与工程造价有效控制分析探讨王蕊

山东信永中和工程管理咨询有限公司山东省济南市250012

摘要:随着经济社会的发展,建筑工程项目施工设计的数量逐渐增多。由于很多建筑工程项目往往需要很大数量的人、财、物投入,所以经常会涉及到工程造价控制的相关问题。文章结合建筑工程设计中加强工程造价控制的重要性,对工程造价控制的相关措施进行了分析阐述,对于提升建筑工程施工设计质量防范安全风险隐患,具有一定的参考价值。

关键词:建筑行业;工程设计;工程造价;有效控制

1建筑工程设计中加强工程造价控制的重要性

在建筑工程设计和现场施工以及竣工验收等工作中,工程造价涵盖了所有的环节,对整个工程具有至关重要的影响和制约作用。建筑施工企业包括一些管理者和专业技术人员对于现场施工和竣工环节的工程造价管理比较重视,但是对于前期决策和设计中的造价往往重视不够甚至严重缺失。并且在建筑工程实际管理中,出现工程造价过高的情况,往往会简单地归咎于施工管理过粗、费用支出过高、价格上涨过快等原因,却没有考虑到可能是由于施工设计阶段对于工程造价评估预测不足所导致的。在建筑工程初始设计环节因为只是规划设计图纸,尚未进行工程实际施工,对于工程造价还可以采取措施及时加以修正和改进,一旦进入现场施工环节修改工程造价设计就比较复杂。一般对工程设计期间的工程造价管理和控制重视程度不够,经常在后期再考虑造价的问题,所以经常会出现工程设计不细致、工程概算不合理、实际执行不严格等情况,甚至工程造价经常在实际施工的时候严重地超出了工程设计概算,影响了工程成本管理。建筑施工企业对于现场施工环节的工程造价管理往往投入更多精力,虽然这也是控制工程造价的重要形式,但实际上这些成本费用支出在工程设计阶段就已经规划好了,只要严格遵照执行就可以保证工程造价的科学有效控制。如果在工程设计阶段没有对工程造价进行控制,编制的不科学不合理,即使在现场施工的时候再怎么下功夫,也几乎不会起到太大的作用。

2建筑工程与工程造价的内容与存在的问题分析

2.1方案设计阶段

方案设计阶段是整个设计阶段与工程实施阶段的重要基础,所以可以被认为是重要的环节。本阶段,有关的工作人员要根据方案的图纸和说明书,来做出能够包含各个细节的投资估算文件。在这个阶段,可能会存在设计的图纸方案被外包,然而有关的设计人员缺少对于影响造价因素的足够重视,只注重于建筑的规划和结构类型的确定,或者是过于注重技术和安全上的问题,盲目的为了安全系数而不顾限额等重要因素。

2.2初步设计阶段

初步设计阶段是方案设计阶段成果的落实,对于工程规模及布局和结构形式等内容都将给出具体的设计。相关人员在这一阶段,会根据初步设计的内容以及其他资料,编制初步设计总概算。这一概算,在获得通过之后,会成为该项建筑工程在日后修建时的工程造价的最高限额。在这一阶段,按批准设计的投资估算控制初步设计,分解到各个部门之后,经常会出现因为设计人员自身的技术经济意识不足,出现设计超出限额,使得最终总投资限额被突破的问题。

2.3对造价构成分析不足

造价工程师需对工程项目进行估算、概算、预算等,因此,必须充分了解资金分配的合理性、工程各组成部分的投资比例,分析其差异性,进而采取有针对性的解决方法对其进行处理。但是在现阶段,造价工程师通常都是在设计后期才介入相关工作的,不利于对设计中存在的问题进行及时的分析和解决。

2.4施工图设计阶段

在施工图设计阶段,相关工作人员需要根据设计图纸、说明书以及预算定额编制的预算,核实施工图阶段造价是否超过了在初步设计阶段获批准的初步设计概算。建筑工程凭借施工图预算为基础进行的招标和投标的活动,都会以施工图的预算标准来作为承包合同定价的依据,也是作为工程结款的主要依据。换而言之,施工图预算能够确定工程的承包价格和结算工程价款。

3在设计阶段提高工程造价控制效果的途径分析

3.1设置灵活的设计人员薪酬,提高设计人员的积极性

现阶段比较常见的设计费用的方式,就是在工程造价的基础上乘以费率,或是用整体的建筑面积与单方面的费用标准相乘。这两种方式,都着重地考虑着建筑工程的规模和其难易程度,几乎没有从设计的角度进行考虑。设计人员的工作付出和其经济权益并没有得到足够的考虑,这样的计算方法将不利于设计人员在工作中发挥主动性和积极性。因此,工程项目中,可以为设计人员制定灵活的薪酬制度,参考最终得设计实施效果,对于投资节约和投资超支的部分,都给予一定的奖励和惩罚,全面贯彻优质优价的经济原则,让设计人员的付出与回报对等,提高设计人员的积极性,为工程提供质量更好的设计方案,由此加强对于工程造价的控制效果。

3.2造价工程师提前介入方案优化设计

造价工程师的提前介入对建筑工程的设计方案进行优化能够有效降低工程造价成本。在工程项目的前期方案设计中,常常会有部分的设计人员未充分重视设计的经济性,盲目追求建筑物的高标准,不仅不能增加结构的安全性,还会造成工程项目建设投资浪费,因此,需要造价工程师提前介入,可极大地避免此类浪费现象。

3.3加强工程设计变更管理

因诸多因素影响,建筑工程项目设计不是一成不变的,因此,加强对建筑工程施工图设计变更的管理对工程建设造价控制有着重要影响。第一,设计单位需对施工图纸进行校审,以减少错漏问题出现;第二,由于其他原因造成了工程设计变更的出现,需争取在工程施工之前进行解决及其预防,以有效减少设备、材料以及人力资源的损失;第三,设计变更的控制工作需要组织多方积极参与,举行各个专业技术、经济相关的论证会,进而有效减少投资。

3.4使工程造价更合理

在设计阶段进行工程造价控制,能够提高资金利用的效率以及对于投资者资金的控制效率。通过前期相关工作人员大量的分析工作和设计工作,能够使工程各方了解到资金应该如何分配到工程的各个组成部分之中,提高资金分配的合理性是提高资金利用率的基础所在。

3.5改进施工图纸质量。施工图纸是工程设计最重要的

“产品”,也是加强工程造价控制的有效手段。在工程设计阶段一定要保证施工图纸的质量,并且要到施工现场进行考察,同时要考虑到施工环节发生的不可预见因素,对工程进行科学地规划设计,及时改进图纸中部完善的地方,确保工程造价控制在图纸中及时准确完整地体现出现,增强其科学性。

3.6建立项目数据库,实现类比网络化

随着科学技术迅速发展,我国的建筑工程行业也实现了信息化的管理建设。在建筑工程项目信息化管理中,已实现将同类项目的设计进行类比,行业主管部门或是相关的信息产业从业人员建立相关信息数据库,网络化提供各地各类工程材料、设备、人工等综合造价和技术信息,这样设计师在进行设计工作时,将对整个造价有一个全面的认知,结合自身工作的经验,实现了对工程造价的有效控制。

结束语

综上所述,建筑工程设计水平对整个工程项目有着重大的影响,不仅影响着施工的进度和施工质量,同时对工程造价的合理性也起到了重要的作用。因此,在建筑工程设计方面严格把控工程造价是十分必要的。通过完善建筑工程设计,减少浪费,提高施工效率,使整个建筑工程有较大的收益。

参考文献

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