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摘要：ＢＩＭ技术的发展不仅改变了建设从业者的工作方式提高了工作能力，而且也改变了建筑单位的管理以及运行模式，使得管理更加高效整体化。本文基于工程管理与造价中BIM技术的发展展开论述。
关键词：工程管理；造价中；BIM技术的发展
引言
对于ＢＩＭ带来的改变，更进一步地讲，它给建筑行业、建设单位带来了很多机遇。决策阶段使得建筑单位，获得最高投资收益；项目运行过程中减少工期降低成本，尽可能地使业主的满意程度最大化。这不仅仅使工程很好地完成，而且提高了建筑企业的企业形象，ＢＩＭ会给企业带来无穷尽的合作机遇。
1BIM技术的价值
BIM技术可以有效提升建筑工程管理信息化程度，从而实现建筑工作产出效率的提升。通过使用BIM技术以模拟施工工期，进而起到节约建造成本、提高质量风险与安全风险应对能力的目的。BIM特有的三维渲染技术可以对建筑施工过程进行详细的宣传与展示，给人们的直觉产生强烈的冲击，进而提升三维渲染效果的精准度。在最短的时间内计算出最精确的工程作业量，实现了施工预算精确度的有效提升，对于工程管理效率的提高起到很好地帮助作用。通过多算对比实现管控方面的强化，主要是将合同、计算、建材消耗等因素进行多算对比，实现项目成本风险的管控。
2成本控制
成本控制是对投入资金进行控制，时刻保持在合理范围之内，要以保障工程质量为基础，尽可能缩减资金的投入。成本控制是工程管理必不可少的组成部分，从控制对象来看，其有不同的控制侧重点。例如在业主的角度，成本控制属于工程计划安排的一环，通过科学的计划来保障投资目标的实现，进而使成本在允许的范围之内。从施工单位的角度来看，要采取相应的措施进行成本的控制，减少施工费用，进而增加经济效益。成本控制主要有3方面特性：①在实际施工的过程中，为了避免事故问题的出现，一定要优先做好预算工作，并根据预算进行施工；②主要体现在工程质量和进度的控制方面，成本控制要从多个方面入手，进而实现项目管理的增强；③为了保障工程项目在市场上的竞争能力，一定要做好成本控制。在工程管理的过程中，市场经济时常会出现一定的浮动变化，随着市场的变化，成本控制也会出现相应的变化，相关部门要根据实际的市场变化情况进行成本管理，进而有效控制项目资金的投入，增加项目的总体经济效益。
3工程造价中ＢＩＭ技术的价值
BIM技术随着国家相关政策的相继出台和建设主管部门的引导与支持，未来必将有更广阔的发展空间。深入研究BIM技术，主动将BIM技术应用于实际项目施工有利于我国建筑行业的发展。ＢＩＭ技术因为它自身的特性，可以提供涵盖项目全生命周期及各方面集成管理环境的统一信息模型。对于造价行业来说，ＢＩＭ技术使得各阶段数据实现良好的交流，方便实现协同工作。为实现全过程、全生命周期、全要素的造价管理提供可靠的基础和依据。
ＢＩＭ技术对相关企业以及管理者的影响。调查显示，４７．９％的受访者认为ＢＩＭ技术在提高成本控制能力方面最有帮助，２１．８％的受访者认为在提高质量控制方面有帮助，１６．０％的受访者认为在提高协同沟通能力上有帮助，９．６％的人认为在提髙质量控制方面最有帮助。并且八成的人认为ＢＩＭ技术的推广能大幅提高造价从业人员的工作效率，并且能提高个人竞争力以及工作素质。更重要的是ＢＩＭ技术可以提升工程运行质量，让业主以及各单位的满意程度最大化。据另一项调查显示，８１．８％的受访者认为建设单位受ＢＩＭ技术影响最大，１０．８％的受访者认为施工单位受ＢＩＭ技术的影响最大，也有部分的受访者认为设计单位和相关资讯单位受ＢＩＭ技术的影响最大。
4设计阶段
BIM技术还能够及时检查各个项目阶段需要的时间，合理分配工程时间安排，能够在工程期限内及时完成工作。也能够保证工程的质量，减少塌方等类似事件的发生，保护人命群众的安危。针对建筑工程设计阶段，BIM技术主要可以实现两方面的操作。首先，施工人员在分析检查场地状况时，可以将场地的自然条件、公共限制因素以及施工条件等多方面的内容进行全面科学地分析，对复杂的数据进行科学处理，同时可以最大限度打破人为主管意识的束缚，进而从项目规划的全局出发作出合理地评价。同时BIM技术还可以与GIS技术实现密切结合，通过将参数化的数据模型加以构建，科学合理地阶段项目范围，这对于施工管理作出正确的决策起到了关键性的决定作用；其次，BIM技术在设计阶段可以开展三维立体模式工作，对不同方法的优缺点进行比较，从而进一步提升项目施工管理的效率，节省开支。
5BIM在工程施工阶段中的应用
5.1基于BIM的工程项目施工进度管理
BIM技术在工程项目实施进度的管理，主要是通过相关的工序模板等编辑器和相关软件的共同作用下对不同的施工阶段进行划分，从而使施工进度能够有效的提高。在施工进度的每一个阶段，BIM技术会分配不同的任务。根据阶段不同来制定任务的难易程度。当工作任务制定完成以后，相关的工作人员会通过图纸进行展示，对工作的安排。这大大提高了施工进度，也有利于相关工作人员进行项目资料查询。
5.2资源动态管理
BIM技术能够通过实时监测项目工程，能够实现资源的动态管理。对工程实施的材料以及工具的损耗程度，可以大致估计工程造价清单。通过对不同施工阶段的观察，发现不同的施工阶段，对资源消耗的不同和工具损耗的不同，以及员工的工作状态的不同进行综合分析时实现对资源的动态监测。从而，设计不同的方案，综合多个因素考量，实现资源利用的最大化。
5.3施工质量安全管理BIM技术不仅可以在建筑行业进行使用，在政府的监测行业中也能够发挥很大的作用。施工单位和监测单位能够对比BIM数据，发现施工过程中哪些质量没有达标，督促施工单位进行改进。由于BIM具有很高的精准性，因此，数据是不能作假的。所以对施工安全管理方面，具有一定得真实可靠性，这也倒逼施工单位进行质量的提高，减少行业造假行为，塑造良好的建筑业风气，一定程度上提高整个工程的质量。
6对项目成本进行精细化管理与动态管理
施工阶段，建立5D模型对项目成本进行精细化分析，对各个时间节点段、各个工区以及各个工序的工程量进行准确计算，结合企业定额分析，对施工成本与施工阶段中各构件的中标单价的对应关系予以确认，从而实现对项目成本的精细化管理。以往项目建设完毕后，施工企业难以了解项目盈利状况，当存在亏损时，也难以分析其亏损部位与原因，将BIM技术运用于对成本的动态管理，结合施工进度，对BIM模型进行及时地分析与统计，能实现对成本的动态管理。当发生设计变更时，则对BIM模型进行及时调整，能在短时间内确定发生设计变更前后的造价变化，实现了对成本的动态管理。
结束语
随着经济水平的提升，我国城市建设的步伐在逐渐加快，各项工程也随之增多。工程建设质量不仅与城市建设水平有直接关系，还关乎着人们的日常工作与生活，严重的质量问题甚至会威胁居民的生命财产。所以，做好工程管理工作是必不可少的。其中，为了保障工程的经济和社会效益，一定要做好工程的成本控制。传统的成本控制模式已经无法满足现代化的工程建设模式，需要采用综合成本效率模式，合理应用现代技术和知识，进行工程的实时监管，通过BIM技术掌控工程项目的全过程，进而实现质量和成本的双重控制。
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