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摘要：随着人们生活品位和生活质量的提升，对于房屋居住环境也有了很大的要求，房屋建筑的质量是衡量房屋建筑工程经济效益和社会效益的重要指标，为了更好的吸引消费者，达到消费者理想的房屋标准，越来越多的房屋建筑公司开始从工程造价和房屋性能等方面进行转变；房屋建筑工程造价工作作为房屋建筑工程重要的基础环节，不仅要结合房屋建筑工程的质量和过程进行控制，而且要积极考虑房屋的性能和经济性，通过对房屋建筑工程造价的控制达到降低房屋成本的目的；本文根据近几年的房屋建筑发展趋势，结合房屋建筑工程造价的形式进行分析，提出有关经济、质量以及安全为一体的房屋建筑目标，希望能够为我国房屋建筑工程行业做出贡献。
关键词：房屋建筑；工程造价；控制与管理
1导言
随着城市经济体制改革的进展，建筑领域也实现了很大程度的转型，尤其是建筑工程造价管理理念的出现，对建筑领域的发展起到了极大的推动作用。此外，建筑业在近几年也表现出迅猛的发展趋势，目前已成为我国支柱性产业之一，它的持续发展对于我国市场经济的健康发展具有很大的促进作用。因此，房屋建筑工程造价的管理与控制的研究具有重大意义。
2工程造价管理的特点和意义
近些年来，随着我国建筑行业的兴起与不断发展，建筑规模在逐渐扩大，慢慢就发展起来一个新兴的事物，那就是工程造价管理。我国的工程造价管理作为一个发展周期较短的新兴行业或者专业学科，在管理的过程中存在着一些特点。值得肯定的是：我国的工程造价管理是一个非常有发展空间以及职业前景的工作。目前，还有很多的房屋建筑企业管理者没有充分认识到工程造价管理工作的重要性，没有对其给予充分的重视。也就是说，一旦这些房屋建筑企业管理者认识到了工程造价管理工作的重要性，这项工作一定会得到发展壮大。同时，工程造价管理的意义十分重大，在整个房屋建筑工程的全过程中，通过科学的工程造价管理，可以对施工过程中的每个阶段进行判断，对整个工程的成本进行合理的控制，帮助房屋建筑企业在保证建筑质量的情况下，最大化的提升企业的工程经济利益。
3工程造价管理工作中存在的问题
西方发达国家在工程造价管理行业中经过了较长的发展时间，相关理论也比较成熟，而我国的工程造价管理工作因为发展的时间较短，不论是学术领域还是实践领域，都存在着一些或大或小的问题。
3.1房屋建筑企业不够重视工程造价管理工作
到目前为止，还有很多的房屋建筑企业没有认识到在工程建设过程中工程造价管理工作的重要性，没有理解这项工作在整个工程建设过程中所起到的作用，缺乏相应的意识。表现在两个方面：一方面是某些房屋建筑企业管理者受传统思想的影响，管理思维还比较局限，认为建筑行业不同于金融市场，没有认识到工程风险的危害性，觉得就算是有风险也是小问题，没有必要像金融市场应对风险那样花费很多的人力和物力去进行造价管理工作。另外，在过去很长的一段时间里，建筑行业的市场都比较稳定，涉及到的很多物价或者人价都没有明显的波动，相对都是比较稳定的。不论是市场还是政策导向，虽然也出现了一些变化，但是都没有对建筑行业造成太大的影响。所以，受过去建筑行业环境的影响，很多房屋建筑企业还没有认识到时代在变化，市场环境已经发生了天翻地覆的变化，尤其是政策和市场，发生了很多潜在的不明显的变化，工程造价管理的作用将会越来越明显。
3.2房屋建筑企业的工程造价管理体制不够完善
我国目前在进行工程造价的管理工作中，很多房屋建筑企业都没有完善有关工程造价管理的制度和准则。在工程建设中，造价管理是一项涉及很多内容的宏观管理活动，包含了工程现场的勘查、工程材料的选择和供应、工程的整体设计和规划以及工程的建设施工等很多方面，要求对这些方面中所消耗的成本进行评估和预算。尤其是建筑工程规模比较大的时候，也就意味着进行工程造价管理工作的难度越高。所以，进行工程造价管理工作时，需要专门的机构来对房屋建筑企业的工程造价风险进行统一的管理。在现实中，很多房屋建筑企业都缺乏专门的管理机构，甚至有些房屋建筑企业为了省事直接使用没有专业技能的人从事管理工作。
3.3缺乏专业性的工程造价管理人才
目前，因为工程造价管理发展的时间还不长，很多工作人员并没有专业知识背景，通常都是由工程技术人员来负责。很多的工作人员对工程造价管理的认识不到位，而且又没有实际的相关经验，这就导致在进行工程造价管理工作时，很容易出现问题，使得这项工作不能充分发挥作用，也就无法帮助房屋建筑企业实现工程造价的目标。所以，在很多房屋建筑企业中，缺乏专业的技术人员和管理人员也是阻碍工程造价管理工作顺利开展的一大因素。
4建筑工程造价管理问题的对策与建议
4.1提高市场管理规范性，构建有形工程造价咨询市场
现阶段我国建筑工程造价相关法律法规政策的实施基本是依靠管理部门的监管以及咨询单位的自律实现的，但是监督管理工作仍然具有一定的局限性，很难从根本上实现完全的自律。因此，除了由政府投资的大规模项目能够要求政府管理部门实施全面监管控制，其它涉及到工程造价的业务必须由专门的咨询单位来承担，从而形成一个基于工程造价管理的有形化市场，意味着政府的监督管理力度与涉及范围均会进一步扩大。在企业自律情况不理想的情况下，政府能够通过法律手段进行处置，充分体现出政府在工程造价方面的宏观调控作用，发挥出工程造价维护咨询工作的公平公正性。有形咨询市场的构建不仅可以为工程造价咨询单位创造一个客观、公正的竞争环境，同时还能够最大程度抑制各种不公平竞争行为的发生。
4.2强化建筑工程造价工程师的综合素质构建
建筑工程造价管理工程师是一种相对复杂的职业，大部分工作人员并不具备完善的专业知识以及实践水平，所具备的知识与技能不足以承担相应的工程造价工作。在建筑工程造价理论知识、法律法规知识方面较为匮乏。因此必须提高对建筑工程造价工程师的综合素质构建工作的重视度，积极做好相关培训教育工作，完善造价工程师的知识结构体系，充分发挥造价工程师的优势，推动建筑行业的持续发展。
4.3做好建筑工程造价管理的制度化建设工作
建筑工程造价管理制度缺乏完善性也是目前阻碍我国建筑工程造价管控发展的主要因素之一。在整个建筑领域中，工程造价的发展已呈现出了显著的滞后性，急需得到提升。此外，建筑工程造价管理控制方面的制度盲区面积也相对较大，缺乏科学合理性，在一定程度上提高了建筑工程的生产成本，因此必须在原有基础上进一步完善建筑工程造价的法律法规与制度，做好辅助管理工作，构建科学合理的市场竞争环境，为房屋建筑工程造价管控提供良好的制度保障。
5结语
综上所述，工程造价管理对工程建设有着重大的意义和影响，加强房屋建筑企业的工程造价管理，不仅可以有效的对整个工程的成本进行控制，还能有效减少房屋建筑企业的不必要开支，还能保证国家的相关资金投入合理的使用，提高房屋建筑企业的经济效益。
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