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摘要：建筑工程项目在实施的过程中，需要进行很多方面的质量控制措施的参与，才能最终保证施工质量的高标准。在我国现阶段对于房建工程质量技术管理方面的措施，有效地保证了我们国家在这一方面的质量控制。建设出高水平的房建工程，对我国经济的快速发展，市场经济的繁荣，人民生活水平质量的提高有着极为重要的促进作用。
关键词：房建工程；质量管理；措施浅谈
1导言
据有关部门统计，现阶段我国人口已达十三亿，其中城市人口就有六亿之多。我国人口基数大，需要大量的房建工程来满足人民群众的住房需求。由此可见，房建工程关系到千家万户最实际的利益，只有建设出高质量的工程，方可实现企业与消费者的双赢，促进社会经济的发展，实践科学发展的观念。然而，在现实房建工程中，一些建设工程存在着很大的质量问题，损害了消费者的利益，企业也为此付出了惨重的代价。
2关于建筑工程出现质量问题的原因
2.1工程造价方面
建筑工程所耗费的资金量较为庞大，资金周转相对来说比较紧凑，所以，大部分的开发商都会在投资成本方面严格控制。为节约工程成本，控制工程造价，开发商会选用一些不能满足工程安全的建筑材料，而将这些材料应用到工程建设中去，将产生巨大的安全隐患。而到了施工过程的后期，由于施工企业的资金无法周转，将会导致工期延误，在影响工程进度的同时，也严重影响了工程质量。因此，没有强有力的资金保障就没有质量一流的房建工程。
2.2施工质量方面
建筑工程的施工过程是整个工程质量隐患的突发阶段，由于工程的建设人员职业技能的高低不同，将会直接影响到建筑工程的整体质量。目前建筑过程中严重缺乏对建筑人员的技能考核，大量的施工人员也不都具有相关的技能资格证书，所以在工程建设的过程中施工的随意性比较大，因此经常会出现施工人员没有按照施工的工艺和规范要求进行操作，这也导致了质量方面存在着很大的安全隐患。另一方面，工程施工单位在进行施工的过程中，没有能够有效地落实工程的质量控制体系。在施工现场的质量管理人员也没有认真的对质量进行把关，并且在思想意识方面没有足够地重视，仅仅只是过分地追求工期，即使对一些比较明显的质量问题也没有给予纠正，也没有对一些隐性的质量问题给予分析，在工程施工的过程中施工现场比较乱，建筑所使用的材料也随意地堆放，进而严重的制约了工程的顺利进行，同时也存在着巨大的安全隐患。
3房建工程质量控制施工技术
3.1混凝土裂缝控制技术
混凝土裂缝控制技术是建筑框架剪力墙结构施工中的主要技术之一，夏季温度较高，混凝土极易出现裂缝，为解决混凝土裂缝问题，需要合理应用混凝土裂缝控制技术，以便提高建筑工程质量，解决混凝土裂缝问题。混凝土裂缝控制技术需要做到以下几点，第一，控制好混凝土入模温度，入模温度需要控制在30度以下，只有保持混凝土温度在30度以下，才能够降低混凝土内部实际最高温升速度，以免受到温度的影响，产生裂缝。第二，在混凝土控件中设置测温点，进行有效监测，采用电子测温仪定时测试监测点温度，以便及时掌握温度数据，防止混凝土出现裂缝，保证建筑工程质量。第三，实现配合比设计的优化，选择优质材料，对混凝土进行控制，不掺加膨胀剂，只掺加高效减水剂，以保证混凝土的稳定性。第四，加强混凝土养护工作，有效进行混凝土养护，防止出现混凝土裂缝。第五，合理组织施工，运用混凝土泵送技术，斜面分层法，墙体框架整体分层法进行施工，保证施工的合理性与有效性。
3.2压力焊接头控制技术
压力焊接头控制技术是建筑框架剪力墙结构中的主要技术，发挥了重要的作用，研究压力焊接头控制技术十分重要。压力焊接头控制技术是一种应用广泛的技术，其要点是利用焊接电流将两钢筋对接，在焊接过程中产生热，融化钢筋，实现钢筋的连接。简而言之，就是利用电流产生的电阻热进行焊接，是一种效率高、成本低的焊接方法，在高层建筑施工中发挥了重要的作用。有效应用压力焊接头控制技术需要做到以下几点，第一，在焊接之前，需要将表面清理干净，并用气削将钢筋接头削平，使其与轴线保持垂直，以便焊接工作的有效开展。第二，严格按照规章制度进行施工，保证施工的规范性与有效性，首先，按照接线图接好线路，其次，观看焊接机是否正常，最后，用焊接机头下夹夹住钢筋，准确进行焊接，保证焊接工作的顺利实施。
3.3有效运用注浆技术
通常情况下，在房屋建筑工程施工中，经常出现墙渗漏、结构受力部位渗漏。在不同病害处理中，合理有效运用注浆技术。在楼房病害中墙渗漏是其中一个重要的病害，由于墙热胀冷缩受到的影响不一致，因此使用常规技术很难解决这一问题，在使用注浆技术时，第一要做好墙变形缝与楼板位置设置问题，使修复后的墙能够处于正确位置;第二要选择粘结力强、拉剪强度好的注浆材料，保证房屋建筑质量。要保证结构受力部位渗漏问题得到更好的解决，在使用灌注技术时，就要保证材料的粘结能力以及施工的准确性，同时还要保证注浆的注入量，从多方面保证注浆技术的应用效果。要想使注浆技术发挥更大的作用，在使用过程中就要注重好注浆效果的控制以及监测工，这就要求相关工作人人员要做好以下几方面工作:一是严格控制材料质量，禁止使用质量较差的伪劣注浆材料，在一定程度上保证注浆技术的使用效果，二是减小施工影响范围，尽可能的减小注浆技术施工给房屋施工队伍以及房屋使用者带来的经济损失，三是做好不同结构的病害处理工作，结合房屋建筑工程的实际特点，选用适合的注浆技术，从而保证房屋建筑病害能够得到更好的处理。
3.4强化工程施工质量控制
强化工程施工质量控制的关键在于仔细认真，对每一个工程项目负责，在检查出不合格房屋建筑时，必须坚决拆除重建，确保工程施工质量。施工质量控制方法主要有几种:(1)现场观察法。现场观察法操作最为简单，但是准确率不高，容易出现误差，影响房屋建筑质量勘察结果。(2)测量法。测量法是通过实际测量计算现场施工数据是否符合图纸标注尺寸以及施工规范的检测方法，测量法的准确率较好，操作较为简单，与现场测量法相比具有一定优势，但是需要借助测量工具，相对而言，较为麻烦。通过采用以上方法检验，能够加强工程质量控制，确保房屋建筑工程质量，有效甄别产品是否达到标准要求，在未达到要求的情况下能够及时拆除重建，保证用户居住安全。
4结语
综上所述，房建工程质量关系到消费者最根本的利益，所以必须加强质量管理。房建质量控制环节繁多，涉及到点、线、面。因此，这要求房建工程管理人员提高自身意识，认真履行职责，对工程中的质量隐患进行逐一排查、控制、预防。只有加强质量环节的控制，才能建设处高质量的工程，满足消费者的需求，促进经济的发展。
参考文献
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