宋亚勒
天津二建建筑工程有限公司天津300141
摘要：在我国，始终令建筑界头疼的一个问题就是建筑屋面防水施工，屋面防水施工极其复杂和繁琐，对于施工人员的操作和施工技术都有着异常严格甚至是苛刻的要求，然而，屋面防水施工技术在我国的发展和运用不是那么尽如人意，导致屋面经常出现渗漏现象，阻碍了房屋建筑功能的发挥和实现。
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术
导言
建筑工程的施工技术当中，防水技术是非常重要的一个环节，尤其是屋面的防水，与房屋的防水质量息息相关。因此努力提高这项技术的水平，对于提高房屋建筑的防水质量、提高建筑物的使用年限有着非常重要的意义。而且如果能够提高这项技术，也能够切实地解决目前我国很多建筑施工中存在的渗水漏水的返修率，因此而提高居民居住的舒适度，降低业主的不满意，同时也可以减少业主由于房屋渗漏水而产生的投诉，促进社会的和谐发展。解决了渗漏水的问题，也能够保证城市居民的正常生活，对于居民生活水平的提升有着重要意义[1]。
1应用防水施工技术的必要性
根据房屋防水施工过程中出现的各类问题，进一步提高屋面防水施工技术具有其必要性。目前，许多建筑物屋面防水问题层出不穷，究其原因，在房屋施工期间防渗漏水平较低、建筑设计缺乏通盘的考虑，防水材料的质量、质量控制观念淡薄等原因是导致防水问题出现的重要原因。因此加强房屋防水施工技术便是解决屋面渗漏问题的首要解决方法。
2建筑屋面防水渗漏的原因分析
2.1施工的操作不当
一般来说，屋面防漏工程施工技术都比较难操作，有着相对来说较高的技术含量，所以选择有经验的工作人员来操作，他们应该掌握一定的施工过程控制方法，或是能深入了解防水材料性能，以此来保证施工工程的整体质量。此外，这个工程环节还需要操作人员有较高的施工技能，有较高的职业素质。
2.2设计不合理
设计人员的重视程度不够，是影响屋面防水质量的一大因素，在设计过程中
需要综合考虑建筑工程所在地的温度和湿度变化、降雨降雪情况、屋面坡度、防水方式等，在此基础上，合理选择防水施工工艺和防水材料选用。
建筑物的防水工程其实是和给排水工程相互融合的，所以说建筑物整体的防水效果是会受到建筑物排水系统影响的。现在建筑物表面漏水现象严重其实和排水系统设计不合理有很大的关系。因为排水过程中管道清通设备不完善等原因的限制，排水系统很难发挥预期的工作效果，而建筑物在实际使用的过程中还是要靠排水系统来减少屋面的水源负荷。如果这个负荷太大，自然就违背了防水工程的设计理念，会使得防水工程出现反效果，所以说这方面也是我们在下一阶段所必须要完善的。
2.3防水工程养护问题
防水工程养护问题主要指的是在屋面防水工程完成后，对施工材料及防水层的养护工作，如果没有及时进行规定中的养护工作，不仅增加原材料的浪费，也影响到屋面防水效果。大部分的屋面工程暴露在自然环境中，如果不进行相应的养护，外界温度变化和湿度变化都会对已经铺设的防水层造成破坏。
3防水施工技术的应用
3.1外墙防水
施工建筑物外墙防水施工主要包括外墙窗口、混凝土墙板、小切块这三个方面的防渗透工作。在房屋建筑中，小切块本身的干收縮性相对较强，所以，在将其正式投入到工程施工中前，施工人员需要对其进行长时间的管理和养护，改善其自身性质，从而使其可以更好的被应用到建筑工程中。为了预防小切块在上墙之后出现收缩裂缝，引发外墙面产生渗漏问题，在施工期间，施工人员不可以使用养护时间在28d以内的小切块。而对于已经满足基本施工要求的小切块，在将其正式投入到工程项目中时，施工人员需要将其放置到适当的环境中，预防其在存放期间受侵蚀。在进行混凝土墙板施工时，施工人员需要严格按照施工设计规范进行，确保混凝土浇筑、振捣、养护等环节的施工质量不受影响。此外，如果建筑外墙窗口处存在的缝隙不能够得到良好的处理，也极容易产生渗漏问题。因此，在建筑施工期间，施工人员在完成窗口施工工作后，可以选择密封胶对缝隙进行填充，并在窗口的下槛处设置泄水口，以此来预防雨天下槛处不会因为积水现象而出现渗漏问题。
3.2隔离层施工技术
隔离层是介于建筑屋面与建筑防水层的结构，因此对防水层具有一定的保護作用，能够有效避免建筑防水层被破坏。因此可以说隔离层施工技术对于建筑屋面的防水性能起到十分重要的作用。一般来说，隔离层施工技术分为两个方面，第一要进行卷材隔离层施工，具体的方法是通过铺设细沙层，来保护建筑防水层，一方面可以保证对屋面结构产生支护作用，另一方面还能保证隔离层的干燥，从而规避了由于长期积水造成防水层破坏的事故发生。第二是石灰黏土砂浆隔离层施工，要求相关施工人员注意石灰黏土砂浆的配比，使其能够符合一般隔离层的防水要求。另外，平整性是石灰黏土砂浆隔离层技术的基本要求，要保证隔离层的表面没有任何杂物，保持外表面的光滑、平整。
3.3卫生间的防水技术
卫生间在人们日常的使用中经常与水接触，是防水施工的关键部分。渗漏的发生通常与排水管道周围的密封性不足有关，防水材料的整体性能在施工过程中容易遭受到损坏。水管渗透不能及时有效的进行修理，会侵蚀内部的屋顶，使墙模、陶瓷砖逐渐去除表面保护，造成泄漏的问题。在施工阶段应采取的有效措施就是加强预防。卫生间排水管道周围的水封可以使用吸水膨胀的材料，这样压实度会增加，阻隔效果，止水前在墙面上进行性能测试，观察是否有渗透发生，确保防水标准可以隐蔽。
4屋面防水的施工技术的控制要点
4.1做好屋面防水设计提高防水质量
防水层设计应保证在一定使用年限内不能渗漏，方案选择应充分考虑材料、施工的可靠性及使用时易出现的问题，应满足社会功能要求。设计时认真贯彻执行强制性标准，根据不同等级要求，选择不同等级的可靠性指标来进行设防。同时应有合理的使用年限和造价，除此以外还应考虑到地区条件、材料资源以及找平层、保温层、保护层共同作用的效果。屋面防水设计应满足以下要求：屋面应形成连续的完全封闭的防水层；防水层不会因基层的开裂和接缝的移动而导致防水层损坏破裂；防水层能承受气候条件带来的外部因素，如光、热、水汽，臭氧、紫外线等有害物质作用引起的老化，能长期地保持防水性能。为了达到以上目标，应将屋面防水作为一个系统工程，从设计、施工、维护等多个方面采取综合措施。
4.2加强设计管理
设计人员必须掌握防水技术、材料性能及屋面防水的设防要求，依据工程性质、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等级，同时应根据工程特点、地区自然条件等按屋面防水等级要求进行设防。按防排结合、刚柔相济、多道防水、脱离分仓、节点密封、加强保护的设计原则进行用材选择、层次结构设计，再按照《规范》中导向性的细部构造示意进行防水细部节点大样图设计。设计深度要符合要求，施工前要进行专项设计交底和施工图纸会审，对不明确、不合理处，施工者应给予提出，设计者要予以解决。
4.3屋面防水施工的维护管理措施
房屋建筑有一定的寿命，在长时间的使用之后，房屋建筑势必会出现一些类似于老化等情况，屋面渗漏问题包含其中。因此，应对建筑的屋面进行定期的维护，加强管理的力度，保障防水性能得到很好的延续，这样不仅可以显著减少屋面渗漏情况的出现，还能节省屋面大修的经济成本，使屋面防水功能得到很大的提升，真正做到持久有效。
结语
综上所述，在房屋建筑工程中，屋面渗漏属于工程中较为常见的问题，而要想避免这一问题，就一定要在屋面施工过程中，做好防水细节施工，这样就能有效地避免屋面出现渗漏等问题，从而真正提高整个工程质量。
参考文献
[1]蔡永田.建筑工程中屋面防水工程技术分析[J].中国新技术新产品.2016（24）.
[2]周帅，唐小萍，勾杰瑰，宋悦.浅析建筑工程中屋面防水施工工艺[J].科技创新与应用.2015（25）.