南通市中南建工设备安装有限公司江苏226100
摘要：水是我们赖以生存的一种资源，因此在我们的日常生活之中给排水工程是十分重要的，在我们生活的每一个建筑物中基本上都有安装给排水的管道。北方的人们度过寒冷的冬天需要在家中、办公区、学校等地方安装采暖设施。由此可见在我们的生活中离不开给排水与采暖工程，因此给排水及采暖工程的施工质量就备受人们关注。给排水的质量存在问题就会使人们对建筑物整体的质量问题产生怀疑，从而影响到这个建筑公司诚信问题。
关键词：给排水；采暖工程；工程施工
引言
我公司每年都要安排一定数量的给排水、采暖安装技措改造工程，施工单位在接到工程实施委托后编制工程预算，然后交公司相关部门进行审查。给排水、采暖安装工程预算是确定给排水、采暖工程造价的重要文件，是公司委托施工单位施工时双方签订承包合同的基础和主要依据，也是根据工程进度进行拨款和竣工后双方结算的依据。因此，工程预算质量的高低，直接影响公司与施工承包单位的利益。
1建筑给排水和采暖工程的重要性
随着现代经济的发展，科技的进步，建筑行业的生产技术也在不断地改革与创新，对给排水和采暖工程的设计，施工与维护的要求也越来越多。在给排水及采暖工程中除了在使用的材料上能够提高工程的质量外，管道的安装技术也是保障质量的重要手段之一。优化了设计方案与安装技术，除了确保了工程的安全还符合我们国家节能减耗的基本国策，提高经济效益。在这个过程中减少了水资源的浪费，我国也是一个水资源短缺的国家，节约下来的水资源可以在别的地方发挥作用。保障安全用水和排水也可以提高我国生态环境的整体水平，促进经济的可持续发展。
2给排水、采暖安装工程预算的主要内容
一分完整的给排水、采暖安装工程预算书，应包括工程直接费、材料暂估价差价费、灯具或设备参考价差价费、现场管理费、企业管理费、利润和税金等内容。工程直接费是指各项工程量套预算定额后统计相加的结果。材料暂估价差价是指定额之外的材料或某子项工程量的预算价与材料市场价或某子项实际工程量的差价。设备参考价是指设备的参考价与市场实际价格的差值。现场管理费包括临时设施费和现场经费，临时设施费是指施工单位为进行工程实施所必须的生活和生产用临时设施费用；现场经费是指施工单位组织施工过程中所发生的费用。企业管理费是指施工单位为管理和组织经营活动而发生的各项费用。给排水、采暖安装工程预算直接费中所涉及的主要内容基本包括在以下方面：室内管道安装，室外管道安装，站类管道安装，阀门及法兰安装，卫生器具安装，采暖器具安装，消防设备及附件安装，低压容、器具安装，锅炉及附属设备安装，泵类及减震装置安装，冷、热、暖附件及工程仪表安装，套管及管道、设备支架制作安装，管道试验及探伤，管道、设备的刷漆及保温，采暖系统调试费，脚手架使用费，超高费，管、沟挖土方，管、沟土方回填，余土外运，检查井制作，砖地沟基础、砌筑与沟盖板安装，管道基础，道路垫层与面层，脚手架工程，工程水电费，管道、墙面、地面等拆除，管道、地面、墙面等恢复或修复，地下、地上障碍物处理，维修工程脚手架租赁费调增，场外运输，维修工程其它直接费与现场经费，材料暂估价、设备参考价，人工费调增等。
3给排水、采暖安装工程预算的审查步骤与方法
3.1做好准备工作
审查给排水、采暖安装工程预算前应做好以下工作：（1）对施工图进行清点、整理、排列和装订；（2）根据图纸说明准备有关图集和施工图册；（3）熟悉、核对相关图纸；（4）参加技术交底，解决疑难问题等。
3.2分层分析法
采用分层分析方法，可以将施工过程中的原始数据，按照不同的目的进行排序。经过分组排序，可以很容易的发现施工过程中容易出现问题的环节。再者，经过分层分析的方法处理数据，可以将枯燥的数据以图标或者图形的形式进行筛选，如此就更容易比较数据，挖掘出问题的根源所在，进一步高效解决问题。解决施工质量问题，首先可以根据施工部门进行分类：按工程分部部门进行分类；按系统组成分类：各设备的构成部分进行分类；按建筑本身的结构进行分类，如楼层；按施工完成前、中、后或者其他时间关系进行分类；按班组或操作工人分类，由于在实际工作中工人往往以组进行分类施工，所以按照班组进行检查，可以更规整地将责任分配给不同的人，同样也更利于找出工作出问题的地方；按施工工艺类别分类；按工人的技术等级分类；按性别和年龄段分类；按材料种类、品质分类。
3.3因果分析图模式
施工质量产生问题难以避免。其原因也是各种各样的。经过总结，常见的追踪问题的方法可以从以下几方面入手。主要包括施工人员、所采用的材料和机具，施工设备、施工技术、组织管理部门和环境因素六个方面。而针对不同的因素，具体分析下来又往往会有子原因。所以可以把每个因素列出一个鱼骨形状的原因分析图，这种就是因果分析图。因果分析图的优点在于可以很清楚的搞清各原因之间的联系，分析起来条理清晰。
3.4全面审查法
全面审查法是指按照全部工程施工图纸的要求，结合有关预算定额和季度材料价格信息等资料，逐一地全面地进行审查的方法。此种方法的优点是全面、细致，所审查过的工程预算质量比较高，差错比较少。缺点是审查工作量比较大。因此，全面审查法适用于工程量比较小、工艺比较简单的工程。特别是小施工单位承包的工程，由于这些施工单位编制工程预算的技术能力较弱，加之有时缺少必要的资料，工程预算差错率比较大，应尽量采用全面审查法，逐一地进行审查。
3.5对计取的各项费用进行重点审查
由于工程性质、承包方式以及施工单位的具体情况不同，定额取费文件中规定了不同的应取费项目、费用标准以及它们的计算方法。但施工单位在编制工程预算时，有时就把上述区别混淆了。特别是在费用标准和计算方法方面，更容易出差错。因此，审查人员应根据北京市建设工程费用定额、北京市房屋修缮工程间接费及其他费用定额或有关规定进行认真审查。此外，列入预算书中的暂估价项目也应给予重点关注。如果是定额之外的材料列为暂估价，应在工程结算前了解材料的实际价格，然后进行差价调整；如果是某项工程量作为暂估价项目列入预算中，应在工程结算前了解该项工程量的具体工程量和实施情况，然后进行差价调整。这部分工程内容在取费时可以计取利润和税金。
结语
随着科技的发展，我国的经济水平在逐年的提高，人们的消费、生活水平也在不断地提高，使人们对于现在的建筑有了更多的要求。我们在给排水施工时，问题往往都会在不经意间产生。只要在前期施工中进行充分的准备，给予足够重视，一些问题是可以预测和解决的。建筑业的质量问题一直备受社会人群的关注，给排水及采暖工程更加是与人们的生活息息相关的，工程质量的好坏直接影响着人们的生产与生活。因此，解决给排水和采暖工程的问题就能够使建筑企业在建筑这个行业中占据巨大的优势。不仅如此，给排水与采暖工程的质量得以保障后就避免了我国大量的水资源的浪费，促进我国绿色生态环境的发展，符合我国节约资源的基本国策。建筑行业技术的进步也能加强我国在国际舞台上的地位。
参考文献：
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［2］钟振生．建筑工程给排水施工常见问题与优化措施［J］．科技向导，2015，2：119～224
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