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摘要：对于建筑给排水工程中的渗漏问题，建筑施工人员应注意防范，对影响管道渗漏的因素全面综合考虑，并逐个排除，最终形成合格的给排水系统。本文作者结合多年来的工作经验，对建筑给排水工程渗漏及改进进行了研究，具有重要的参考意义。
关键词：给排水工程；原因；改进措施
对于建筑给排水工程渗漏问题来说，其实是一个可大可小的问题，关键在于能否及时的处理以及能否采取有效的改进措施。单纯的进行弥补并没有办法将问题彻底的解决。现阶段的一些城市在发生建筑给排水工程渗漏问题以后，常常采取的办法就是弥补，而不是改进。本文认为，只有从根源处进行一定的改进，才能将渗漏问题有效的解决，这是我国现阶段发展的必然要求，也是社会的总体需求。在主观方面，所有的居民都不希望渗漏问题不断的发生。本文就建筑给排水工程渗漏的原因及改进措施进行一定的阐述。
1建筑给排水工程渗漏的原因分析
1.1施工技术方面的原因
1.1.1管道工程的预留洞封堵原因
管道安装完毕后的堵洞一般由水电施工队单独完成封堵，由于施工人员不熟悉土建施工工艺的相关要求，操作程序方法不当，导致管道周围的碎块混凝土和浮沙土等杂质没有清除干净就填塞，同时填塞的混凝土密实度差，没有振捣也没用使用柔性防水材料做填塞材料，仅仅使用一般水泥沙浆，成为渗水到下一层的隐患。
1.1.2管道工程的安装原因
给水管道安装一般接口出现渗漏在管道隐蔽前试压就可以纠正。由于对排水管道施工重视程度不够，极少做闭水、灌水试验，导致排水管接口，特别是在水弯等管件处与管道接口位置出现渗漏，还有由于施工时管道里有沙土搀杂，导致检查口拧不紧也是渗漏隐患。铸铁管承插深度不够，油麻没填塞密实，水泥捻口不密实饱满。
1.2材料方面的原因
施工队在材料选择上，搀杂了少量给排水管材管件本身就存在质量问题（如管材壁厚不够、产品成分中填充料偏多、直管及管件承插口尺寸偏差过大等）而引起管道破裂漏水；同时也把带有沙眼等质量问题的铸铁排水管混杂使用，导致漏水。
1.3过程控制及监督方面的原因
由于现场管理人员有限，不可能对施工验收过程中的每一个环节都到场把关。对排水管的闭水试验、对给水管的试压试验不可能面面俱到，导致个别施工队没有全部按规范要求进行必要的试验，为日后的渗漏留下了隐患。
1.4功能设置不合理导致给排水渗漏
给排水工程设计对建筑使用影响很大，一些设计单位一味的只求利益，忽视了对排水工程的质量监管，导致管道破裂漏水，为了节约成本，在材料选择上偷工减料，没有设置防水层，厕所、浴室等排水设计不合理，造成地面渗漏。一些设计人员不详细了解卫生器具的规格，没有按照要求进行设计卫生器具的距离等原因，都会导致给排水工程完成后发生渗漏现象。
1.5施工人员专业素质低
对于建筑给排水工程渗漏来说，施工人员的专业素质问题也是一个非常重要的原因，在施工的过程中，每一个环节都需要不同专业的施工人员来完成，如果施工人员的专业素质不过关，那么将在工程当中埋下很大的隐患。从现有的情况来看，较多的施工人员，在专业素质方面比较低，需要进行系统的培训，对其进行一定的深化和加强。建筑给排水工程的一线施工人员大部分都是招收的民工，没有经过专门的岗前培训就直接上岗作业，由于缺乏相应的专业知识，就容易出现各种问题。
1.6管理不到位
给排水施工，设计到的细节十分的多，并不是说，在工程结束之后，工作人员根据用户的需要成功的安装上给排水管道就足够了，在安装这些设备之前，还需要建筑施工人员的配合，比如说，负责砌墙的工作人员，要提前预留好安装管道的孔洞，这样才能成功的安装给排水管道，防止渗漏。然而，在实际的施工过程中，我发现土建与安装专业实际上是各自为政的，图纸会审后没有制定留洞工序，或者是所预留的孔洞位置与实际安装管道的需要位置不相匹配等等。
2建筑给排水工程渗漏问题解决对策
2.1做好施工图的审查工作
在对管道施工时要参照管道施工图，因此要在施工前确保审核设计图纸是否符合工程具体的标准和要求，分析设计意图。研究并熟悉施工工序的操作流程，科学合理的预见在施工过程中可能会出现的一系列问题，如排水管的集中排水区域以及管径、检查口、伸缩节、管道支架的设置是否怡当、是否能够确保技术上的可行性。另外接口的连接方法、管道的坡度设置等等。
2.2加强施工材料管理
市场上给排水工程管材品种丰富，质量差别较大，为了确保施工质量，需要严格把控材料采购的质量关。给排水管材应该选择正规厂家，并具有合格的质量检验证书，材料到场后按照质量标准对管材质量进行检验与测试，确保所选用的材料满足工程需求。首先对管材外观进行观察，确保所选择的管材不存在砂眼、裂痕等问题，对承插口进行检查与分析，确保承插口质量。
2.3做好建筑给排水管道的安装施工工艺
2.3.1排水管道安装过程中的防渗漏措施
排水管道一般情况都会选用铸铁管道或PVC-U管，所以在安装之前要重点检查管道是否存在裂缝。在铸铁管道安装工作中，要做好口外凸筋打磨工作，然后进行平直管道连接，填充材料要饱满。如果连接部分在楼板下部，要利用一定的填充材料来保证管道的受力，严禁直接采用水泥砂浆进行填充。PVC-U管在安装过程中，要先把借口位置清理干净，还要注意粘接时质量的检查。
2.3.2穿越楼板的管道防渗漏对策
在建筑给排水管道施工过程中，如果管道穿越楼板，产生渗漏现象的几率会增大。建议施工过程中可以用阻燃的密实材料进行嵌入形式的密实工作，来保证管道不会出现变形情况。部分穿越楼板的管道应该保证套管顶部超出地面20mm，对厨房和卫生间等重点部位要进行加高处理，可适当加高至50mm，这样就能够达到比较好的防渗漏效果。
2.3.3穿越墙面的管道防渗漏对策
在地下室、停车场等部位，都会存在部分给排水管道穿越墙面的现象。一般情况下，通过套管进行穿墙处理时，要确保套管两端水平高度的统一，同时与穿越楼板的要求相一致，并采取有关密实材料进行嵌入式密实，保证管道的受力稳定。
2.3.4墙面与管道交接处防渗漏措施
墙面与管道进行交接位置如果要进行给排水施工，应该保证预留孔洞的质量符合要求。在施工之前，首先要进行磨毛处理，然后对孔洞进行清理，保证工作面的整洁后进行管道连接工作，然后进行预留孔洞的封口处理。
2.3.5卫生洁具渗漏防治
对卫生洁具的安装工序结束后。要对其进行通水的测试。确保所有管道的严密性。不会出现渗漏的问题。若有渗漏问题产生。就必须在储存水的部位添加油灰。然后在利用石棉绳对其进行填堵。
2.4对施工人员加强培训
当前，并非所有给排水工程施工人员都具有相应的资质，许多施工人员在施工专业程度、职业道德方面都存在着一些不足。施工单位应当积极开展人员培训活动，使其掌握相应的操作技能，能够做到熟悉图纸、安装工艺等。
3结语
对于建筑给排水工程中的渗漏问题，施工技术人员应该综合考虑到管材、环境等多方的因素，对可能出现的问题进行预测，并采取合理的防范措施，避免各种质量问题的出现。对于出现渗漏问题的管道，要及时采取修补工艺进行修补，确保给排水管道的正常使用。
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