北京京园诚得信工程管理有限公司北京市102208
摘要：近年来，随着我国科学技术的不断发展，建筑工程材料的种类也在逐渐增多，因此更多的新型材料被普遍的应用在了建筑工程中，这对建筑行业的可持续发展具有重要的影响，其不仅可以提高建筑工程的整体质量，还可以是经济成本控制到最佳的成效。本文就对新型建筑材料对工程经济成本控制的影响策略进行深入探讨。
关键词：新型；建筑材料；工程；经济
由于新型建筑材料的发展时间尚短，各建筑企业还未对新型材料的种类型号等进行记录，而且对材料的管理依然沿用传统的管理机制，容易导致新型建筑材料的质量不合格，从而影响工程整体的质量。另一方面，新型建筑材料还会对建筑工程的造价管理产生影响，不利于对成本的控制。所以，需要建筑企业在施工过程中逐渐发现新型建筑材料带来的题，并提出相应的解决策略，使企业能够在激烈的市场竞争中占据一席之地。
1、新型建筑材料的内涵
大家一直都在提新型建筑材料，那么新型建筑材料到底是什么呢？主要又包括些什么呢？其实新型建筑材料由于科学技术的不断发展和演变而形成的一种新型科学技术的合成物，新型建筑材料与传统的砖瓦材料是有实质性的区别的，新型建筑材料具有许多不同的性质，根据这些性质又可以将其分为金属和非金属材料、化学材料和天然材料，无论是哪一种材料，都能够提升建筑施工的工程质量，并且能够降低建筑成本，又由于新型建筑材料具有美观和环保的功能，所以新型建筑材料已经开始被越来越多的人所接受，进而被广泛应用于建筑施工中，在一定程度上提升了建筑施工的效率。新型建筑材料的价格成本在一定程度上都是高于传统价格的，所以施工单位在采购建筑材料的时候就要对其进行严格控制，一定要做好经济成本的控制工作。在施工过程中，相关工作人员要运用各种方法使新型建筑材料发挥出最大限度的经济价值，以调和新型建筑材料的采购价格及后续产生的经济价值，管理人员在建筑工程的成本控制中一定要注意其管理办法的合理性，要制定出切实可行的价值方案，在控制经济成本的同时实现建筑施工能够获得最大经济效益。
2、新型建筑材料对工程造价管理的影响
2.1影响数据的准确性
在进行传统的物料造价管理时，相关人员通常采用对入库时各种材料的分类统计数据来实行网络计件管理模式；在对材料进行后续的领取使用时，管理人员按照领取人员的申报数量直接从材料的电子信息中扣除，一般材料的耗量可以作为更换材料的参考耗量，而在新型建筑材料计价过程中，不能直接套用传统材料的已知数据。这种数据差异不仅影响定额套用的方式，也影响计价数据的准确性，影响工程计价管理工作。
2.2缺乏有效的归类方案
新型材料的问世时间较短，因此，在现阶段的施工过程中，人们只是利用新型材料的外部功能与建筑需求相符合的特点进行建设，而人们对于部分材料的潜在性质认识是不足的。在进行造价管理时，对于新型材料归类方法的缺乏造成了一系列的材料归类问题。例如：在对新型外温节能装饰一体板进行归类工作时就没有相符合的归类方案，并且该类新型材料的性质、属性尚未明确，造价工作人员极难将其分类在某一种造价科目内，这个问题表明新型建筑材料对项目造价归类方案的影响较为明显。因此，在进行建设施工之前应先对新型材料进行系统性的、全面的整理归类，进一步保障工程质量。
2.3工程使用成本影响
周期长、分支多是建筑工程造价的典型特征，其涉及的控制和管理的范围比较广泛，也正是因为如此，成本控制上面的影响是新型建筑材料对工程造价影响的一个重要的方面。为了更好地加深人们对成本控制影响的了解，我们从以下几个方面对其进行分析：节能环保功能降低能耗成本，新型建筑材料往往具有很好地节能环保功能，这也是随着人们环保理念增强之后对材料的一种客观的需求，由于在环保节能上具备了更强的功能，使得建筑运行期间的能耗成本大为降低，这样就降低了大量的能源的消耗，无形之下节省了大量的成本；节约了人力和物力，新型建筑材料的技术含量逐渐提升，有些材料具有智能化的特征，这样就使得建筑的运行节约了人力和物力的成本，节省了大量的成本支出；简化维护工作，维护成本是建所需要的一项重要的成本，而新型建筑材料往往具有高强度的特征，这使得仅仅需要很少的维护管理工作就能对建筑工期进行维护，投入的材料费用、人力、物力等大为减少。
3、新型建筑材料对经济成本控制的影响分析
3.1合理优化投资方案
通常来说，建筑工程投资方案编制可以说是项目经济成本控制的首要条件，并且也是成本造价管理的重要标志，因而这就需要建筑工程施工单位在投资方案具体明确之前，能够积极从多方角度展开综合考察分析，便于明确该投资方案实施可行性，如资源是否合理配置、是否基于实事求是出发及施工技术的合理应用等。另外，关于新型建筑材料的检验考核也是极其重要，需要施工单位能够根据自身实际情况制定出一份施工材料表，针对不同材料实际价格展开有效对比分析，进而便于从中挑选出价格最为实惠且质量较为优秀材料，特别是对于建筑工程施工来说更要对新型材料价格合理控制，充分掌握社会主义市场材料变化情况，有利于及时调整自身材料采购方案和配置策略，促使新型建筑材料能够得到科学合理化应用，对建筑行业发展起到良好推动性作用。
3.2加大建筑工程价格管理力度
往往在进行建筑工程经济成本控制时，存在难度较大的便是建筑施工环节，而若想实现成本控制理想成效，还需提出高效率、高质量实施措施方可行。因而这就需要建筑工程材料采购人员能够切实提高自身选择水平和材料成本投入重视程度，并且随着新型建筑材料的逐渐增多，建筑材料市场变化也是愈发明显，这种情况下经济成本控制人员就要积极树立严谨认真工作态度，随时掌握了解建筑工程材料市场价格变化情况，一旦发现存在不合理现象便要立即实施调整改进，便于构建健全完善材料价格管理机制和工程经济管理体系，从而极大提升建筑施工新型材料实际利用率，有效提高建筑工程施工效率和质量水平，推动我国建筑事业逐渐朝向健康可持续发展方向过渡。
3.3完善了工程项目中相关的设计环节
因为建筑设计被算作是建筑工程施工过程中的一个过渡阶段，所以建筑工程设计也是建筑工程成本控制中的一个重要环节，并给该环节直接关系着建筑工程是否能顺利进行以及施工过程中所需资源的配置是否合理，做好建筑设计，对建筑成本的控制是十分有利的。由于新型建筑材料的投入和使用，在建筑设计方面也做出了许多改变，在制定方案时所需要考虑发因素也变得多了，这使得建筑设计方案在一定程度上比之前变得更加完善了。
4、结语
将新型建筑材料的高质量和高性能充分的体现出来，把它们应用到合理的地方去，可以最大程度的提升建筑工程的质量和造价管理水准，然而这二者都是比较复杂的，想要尽量的发挥新型材料的应用优势，还需要专业化的工作人员加以帮助，利用高水准的管理方法和造价手段对新型材料进行管理和应用，不断的进行探索和分析，才是提升建筑行业发展质量的最佳手段。
参考文献：
[1]谢羽.新型建筑材料的应用对工程质量和工程造价的一些影响[J].中国房地产业,2016(5).
[2]陈孟勇.新型建筑材料对建筑工程造价管理的影响探讨[J].新材料新装饰,2014(5).
[3]孙立苹，文晓琳．新型材料出现对建筑工程造价管理的影响[J]中国房地产业，2015，(09)：181