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摘要：建筑行业已经成为我国经济支柱行业之一，并且在推动经济发展的过程中，发挥非常重要的作用，并且随着居民日常生活水平的提高，对建筑的要求也越来越高，为使建筑质量满足市场需求以及人们的生活标准，需要加强建筑施工中的防水防渗施工，减少混凝土结构渗水的问题，制定相关的对策，所以本文便以建筑施工中的防水防渗技术作为主要的叙述内容，对其中出现的问题进行浅薄的分析。
关键词：建筑施工；防水防渗技术；应用探究
引言
以目前情况来看，在解决建筑的防水工作中，通过最新的技术提高防水技术是建筑技术发展的主要趋势，建筑渗水与很多因素有关，虽然防水防渗工作不断的深入，但是效果不是很明显，并且高速发展的社会中，若无法妥善解决建筑渗水问题，那么便会对人民居住安全埋下隐患，会对建筑的使用造成影响，在加强防水防渗技术时，需要与当前工作区域的实际情况相协调，提高施工人员的技术水平，有效解决建筑渗漏的问题，使建筑行业得到更好的发展。
一、建筑工程防水防渗施工的重要性
就建筑工程施工而言，建筑的质量被防水防渗技术所严重影响，因为在建筑工程施工的时候，具有繁琐的内容和复杂的程序，要是管理者对其不重视，就会引发质量问题，从而出现渗漏情况，最终会对建筑的安全性、经济性造成严重的影响。据相关数据纰漏，在对其进行建设的时候，导致工程渗漏的原因有很多，从中我们就会发现防渗工程中最关键的是施工的防水技术，因此在控制防水方面来看，建筑施工扮演着重要的角色。建筑防水防渗技术不仅对人民的生命安全造成严重的影响，一方面会严重困扰我们的生产、生活，同时还会严重降低建筑物使用的时长，另一方面，还会严重威胁人们的身体健康，严重损害人们的生命和财产安全。因此，研究和探索建筑工程施工中使用的防渗防水技术就显得极为重要。
二、建筑施工中渗漏问题的原因
（一）外墙渗漏分析
建筑外墙出现渗漏的主要原因是建筑施工中的不规范行为引起的。当对外墙进行砌筑和穿孔时，使得外墙中存在潜在的漏水点。当对外墙建筑进行施工时，如果在使用砂浆砌筑时没有按照规范的标准来完成时，或者在砌砖时预留的缝隙过大，并在后续施工时没有对其进行有效的修复，就会给外墙渗水创造条件。另外，外墙施工过程中，需要很多工具参与，使得外墙表面的孔洞数量增加，从而加大了渗漏的可能性。
（二）屋面渗漏分析
导致屋面渗漏的因素有很多，直接影响建筑工程的质量。其中，影响屋面出现渗漏的主要原因包括使用的工艺不规范，防水材料质量不过关，屋面连接位置处理不合理等。在对屋
面进行处理时，如果没有选择合适的防水防渗工艺，或者在操作上存在问题，就会产生屋面开裂或者受力膨胀的渗漏情况。而在使用防水防渗技术时，如果选择的材料与技术要求不相符，不能达到防渗漏的要求，就会降低防水性能，最终导致渗漏现象的发生。另外，如果对屋面连接处没有采取妥当的处理方法，就会加大渗漏的可能性，从而给房屋带来安全隐患。
（三）地下室渗漏分析
地下室渗漏的问题是建筑工程中最为常见的，也是情况比较严重的问题。正常情况下，如果建筑管道出现了裂缝或者损坏，管道与混凝土中留有缝隙等，这些情况都会导致水流渗漏的情况。在地下室施工中，管道和混凝土是其中重要组成部分，也是发生渗漏问题的关键因素。
（四）厨卫渗漏分析
厨卫是建筑工程中用水最多的地方，也是存在渗漏问题较大的部分。在厨卫施工中，需要设置多条管道，也有很多管道以交叉的形式存在，水管发生渗漏直接关系着整个空间使用的质量。如果厨卫管路受到较大的压力，或者出现堵塞的情况，就会引起水渗漏，如果不能及时控制，就会加大渗漏的情况，从而对整个建筑工程产生影响。
三、建筑施工中的防水防渗技术及应用
（一）外墙防水防渗施工技术
外墙产生的渗漏问题解决方式有以下几点：
1、在施工中需要采用科学合理的施工工艺，同时对于外墙表面的空洞需要有效修复，在根本上将渗漏问题所带来的安全隐患进行排除。
2、对于外墙墙面进行清理。这主要就是对于施工当中的砂浆以及砌筑问题进行处理，这样不但能够确保外墙外表面的干净，而且还能够提升其审美以及具体的性能。
3、对于外墙的连接位置需要加强重视，确保关键位置不产生渗漏现象。
4、在外墙施工当中，需要严格根据相关标准进行施工，对于不规范的操作方式需要杜绝，有效解决外墙渗漏问题。
5、加强对于外墙施工工序的严格规范，根据防水以及防渗的相关技术要求对其施工，在相关人员进行验收合格之后才能够投入使用。
（二）屋面的防渗技术
1、保证屋面板施工质量
对保护现浇钢筋混凝土屋面板的层要正确留置，采取相应的措施浇捣混凝土，以保障钢筋不发生形变。我们必须连续浇筑混凝土，不能出现裂缝，密实振捣。混凝土表明经过两次滚筒滚压，提浆收水进行压光，然后用麻袋保护。常温下，经过12小时以浇水养护的方式持续一周。
2、做好找平层
平层是屋面防水的基层，因此需要保障其刚度以及结构的整体性能。所以，尚未施工需要清理、浇水以及扫浆屋面基层。在平层上应该留有分隔缝，对其位置合理的设置，保障小于6米的间距，要是结构为预制式，需要对屋面板支承边隔留置的拼缝处加以重视。为了保障具有宽度一致且顺直的分隔缝，应该首先留出分隔条。
3、保温层的施工要求
要是保温层的含水量过大，那么会导致防水层起鼓、开裂甚至丧失防水功能。针对于此，保温层应该依托轴线方向对排气方向的分仓缝正确的设置。一般情况下，分仓缝具有50mm的宽度，贯通纵横，形成网络型结构，连接屋面的透气管。在分仓缝的每一十字交叉处设置透气管，透气管的出口和屋面的高度差不应小于2.5米。依托相关规范，每仓分隔面积应低于36平方米，也就意味着其长度不能超过6米。我们应该选择各种吸水率较低的材料作为保温材料，这对屋面保温防水性能的提升极为有利。
（三）地下室管道的防水防渗技术
在进行地下水的防水防渗施工应用当中，需要对管道渗漏问题需要从根本上进行解决，最为关键的就是需要加强管道的防水防渗漏问题。
1、在对地下室进行施工当中，混凝土技术有着非常重要的作用，加强混凝土质量的有效控制，确保管道的安全，防止管道产生破裂的现象。
2、加强对管材的选择，由于管道是确保质量的主要基础，尤其是管道的铺设当中需要做好预埋套管的施工规范，以此确保避免产生管道渗漏现象。
3、加强防水层的设计，加强防水层施工的合理性，需要防水层设计在地下室表面，以避免出现管道漏水的现象。
（四）厨卫渗漏的施工技术
相关技术人员要想把卫生间、厨房的渗漏问题很好的解决，需要设计人员在设计阶段就和建筑人员深入探讨和研究，把供应厨房的水管以及排出卫生间的水管保留孔洞的做法向设计人员建议，但是预留的尺寸应该和将要使用的管径保持一致，进而为今后防渗防漏措施的应用奠定良好的基础。施工供热工程的时候，施工人员需要有效的结合实际情况进行供热管的铺设，明确的区分供热管、冷水管等，同时还应该把防渗涂料涂刷到管线的连接位置，然后在外边上一层套管，保障其密闭性良好，以免因为高温膨胀而发生水泄露。
四、结束语
渗漏问题是建筑行业中较为常见的问题，而且在房屋出现问题后，便会对人们的正常生活造成危险，对建筑物本身的稳定性以及可靠性带来一定影响，因此需要及时对防水防渗问题进行处理，使建筑的整体质量得到提高，实现建筑企业的可持续发展。
参考文献：
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[2]潘泰基.建筑施工中防水防渗施工技术应用探讨[J].江西建材，2017（7）：113，116.