王加军
哈尔滨君豪置业房地产有限公司
摘要：随着我国经济的快速发展，高层建筑的数量越来越多，通过对高层建筑的土建工程施工体系的健全，保证日常工作中建筑土建工程模式的正常开展，需要做好相关环节的准备工作，保证高层建筑施工体系的健全，实现相关人员结构的有效分配，以满足现实土建工程开展的需要，满足现实工作的应用发展。
关键词：高层建筑；土建工程；施工技术；方案优化
［一、高层房屋建筑施工特征点
1.大量的高空作业
高层房屋建筑施工会面临高空作业，而且工作时间很长，是高层房屋建筑施工的显著特点，高层房屋建筑楼层数高、结构复杂，只能进行高空作用，高层房屋建筑施工的难度和危险性显著增加，所以高层房屋建筑施工的重点是保障施工人员的人身安全。
2.较高的地基要求
对于地基的深度的增加并不是简单的深挖可以实现的，会带来很多负面影响，地基加深会使得施工难度增加，而且增加施工成本。
3.较长的施工周期
高层房屋建筑具有很大的规模，对施工技术的要求很高，所以施工的周期较长，很多高层房屋建筑的施工周期在两年以上，造成施工周期长的主要因素是施工安全和施工质量的影响，为了满足施工相关的要求，应对施工进度进行合理的安排。
4.较大的工程量
高层房屋建筑施工不仅在地基和楼层建设中具有很大的工程量，会采用设计与施工准备时进行的方式，加大了施工单位在规划及管理等环节上的难度，施工工程量加大。
二、高层建筑的施工技术
1.施工机械及工具的有效分析
选择高层建筑施工机械，必须满足工期的需要、合理的机械费用以及能够达到最好的综合经济效益。高层建筑需要有较好的吊装和垂直运输的施工机械，也就是需要一套合理的起重运输体系。目前，高层建筑的关键施工设备无疑是塔式起重机，它不仅能垂直运输，还能水平运输，而且工作范围大。它的起重高度和起重重量都是优秀的。主要有四中用法：轨道式、附着式、固定式、内爬式。已经有效解决了大量的高层建筑施工任务。高层建筑施工过程中要求的另一重要机械是高层建筑脚手架和吊篮，它的选型和设计关系到高空作业的安全。目前采用的有式脚手架、悬挑架和各种吊篮等。
2.高层建筑深基础施工
我国疆土面积广阔，土地形态、质量差异巨大，因此在进行高层建筑的基础建设时要因采取地制宜的方法。比如，在地基土质较复杂时，充分考虑其持力层较深、地下室埋置深度并不大的特点，综合考虑之后选择必要的桩基础。另外，考虑到我国钢资源缺乏的情况，应减少使用钢桩，选择钢筋混凝土桩为宜。实际上，预制桩在我国已有较长的发展历史，可以得到质量保证。此外，鉴别钢桩承载力的方法明确，近年来普遍使用的预应力空心管桩的承载力也比较大，综合来看，预制桩对地下水位较高的地区更为适用。但预制桩耗钢量大，同时存在造价贵、截桩困难与施工噪声大和问题。近年来，现浇桩取得了较大的发展，现已能机械钻孔、人工挖孑，其本身直经大、荷载大，并且适应性强、造价低、噪声小，适合在我国重点发展。当基础埋置特别深时，在施工技术上困难大必然增大，并且施工安全不易得到保证，因此应特别重视安全施工问题，采用沉井或沉箱法施工为宜。
3.严格的施工组织管理体系
由于高层建筑的层数多，结构工程量大，在施工组织管理上必须遵循局部与整体总体兼顾的原则，解决高层建筑地下工程和装修设备较复杂等问题。此外，要将施工顺序安排合理，尽量采用流水作业法，运用网络计划技术进行组织施工，通过合理的施工组织，解决好各个施工阶段出现的问题，利用科技来提高机械化施工水平，以达到保证质量与工期兼顾的效果，最终实现降低成本、提高效益的目的。
三、高层建筑施工技术的优化
1.严格控制基础施工质量
由于我国土地环境的复杂，高层建筑基础的建设更要采取多种途径、因地制宜。高层建筑基础的施工主要包括几部分：土石方的开挖、基础混凝土浇筑、建筑机械化、基坑支护等。高层建筑的地基是几十层建筑的重量承担者，因此建筑工程的总体施工质量受基础施工水平质量的直接影响。高层建筑基础建造的工期、造价在整个工程中也占有相当大的比例。在进行高层建筑基础的建造施工时，需要注意人工地基的稳定性，防止基础出现滑移。
2.提高高层建筑的测量技术
由于高层建筑的层数多，所以在高层建筑进行测量时，对要求较高的施工测量精度要。因此，在工程开工之前就要制定好施测方案，确定好测量仪器，然后根据施工方案将施工控制网建好，及时的将高层建筑控制轴线投影到建筑面层上，再进行细部放样（比如：根据控制轴线作柱列线等），为浇筑砼、绑扎钢筋、立模板做好准备。
高层建筑的施工测量方法大多采用内控法和外控法相结合，当使用内控法投测轴线时，一般用激光铅垂仪法，必须要把在首层面层上的平面控制做好，并且选择位置较合适的四个点作控制点或者用中心的“十”字进行控制；当使用外控法时，为了提高精确度，应每隔几层就用内控法测一次，降低竖向的偏差积累，在对上升的各层楼面进行浇筑时，必须在相应的位置预留一个小方孔与首层层面控制点相对应，保证激光束能够垂直向上的穿过这个预留孔。总之，高层建筑进行施工测量的时候，一定要根据实际情况采用适合的、切实可行的方法，同时必须要经过认真的校对和复核，确保准确无误方可实施。
3.严格控制高层建筑混凝土的强度
混凝土的施工技术在高层建筑的施工过程中特别重要，这是因为高层建筑施工的周期都比较长，混凝土会在气候和工作条件变化的作用下产生变化，导致质量问题。因此，控制好混凝土的强度就显得格外重要。在工程开始之前，需要根据不同高层建筑的设计要求，来配制不能强度等级的混凝土进行强度试验，以满足高层建筑的施工标准。优质的混凝土主要是调整出符合建筑要求的砂石、水泥、含水率的配合比，使施工质量得到保障。在泵送混凝土的过程中也要仔的检查配比、原材料、搅拌的控制情况，在很多高层建筑施工中，由于施工单位赶工期而忽视养护时间，在对大面积混凝土浇筑时，没有完整的养护措施，所以容易使混凝土结构的质量出现问题。混凝土养护时应从人员、昼夜、水源、养护时间要求等多方面进行考虑，综合采取措施，同时注意根据不同品质的水泥进行不同时间的养护，并且加强对养护工作的监督检查。
4.严格控制高层建筑的裂缝
在设计时，设置永久性伸缩缝，并且在外墙面适当位置留分隔缝等。为避免结构断面突然断裂产生的的应力集中，应重视对钢筋构造的设计。如果采用的是轻质的墙体，应该增设间构造柱，在墙的中部增设混凝土腰梁，要求是与墙等宽的；有预留的洞口做门窗，应采用加强措施，比如使用钢筋混凝土框；在砌体没有约束的一端增加构造柱；用钢丝网处理两种不同基体交接处。还要特别注意梁底的砌筑要求，合理设置隔气层、屋面保温层等。对新浇混凝土的早期养护是对混凝土裂缝预防的重要措施。构件表面水分蒸发过快，会产生较大的收缩，此时构件容易受到内部收缩力而裂开。为了尽可能减少收缩，就要对构件进行适度的湿润养护。在控制大体积混凝土的收缩问题上，应主要控制砼的温升与降温，提高其拉伸值的极限。比如：选用中低水化热的水泥、掺加减水剂粉煤灰、充分利用砼的后期强度等。
结语
为了保证高层建筑土建工程建设的质量，应深入分析高层建筑土建工程的具体特征，结合高层建筑的建设步骤来开展活动，研究与高层建筑土建工程施工相关的技术优化方案，以保证建设活动可以顺利的进行。
参考文献
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