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摘要：机电设备运行维修信息通常都需要竣工资料提供相应的依据，以往需要从大量的图纸和文档中去寻找相关有用的信息，因些对这些信息进行有组织、高效地电子化，并将设计、施工阶段的有效信息和数据有效应用于运维管理中，已成为亟待解决的问题，目前通过BIM技术的应用，使机电设备智能管理系统得到开发和应用，本文就系统的研究进行了分析和探讨。
关键词：BIM技术；智能管理系统；研究
一、BIM概述
通常所说的BIM技术，就是利用计算机系统，同时通过数字化的手段，进行虚拟的三维模型的构建，并对大量的数据进行存储，对于建筑的三维模型，系统中包含了模型对象的全部数据，同时相关设计单位，施工单位以及设计人员通过对系统的访问获得相关实时的更新数据以及整个工程的各项数据，使工程的数据真实性得到有效保证。通过对相关管理环境的数字化集成，能够使建筑生命周期内相关技术人员的有效工程管理得到保证，使数据的准确性提高，管理风险减少，同时管理效率也得到有效提升[1]。
通过数字模型的运用，BIM技术使工程项目管理在设计、施工、运维等环节实现管理有序性和有效性。在机电设备智能管理中，通过BIM技术的运用，能够使机电设备智能管理的效果得到提高。
二、机电设备智能管理系统概述
（一）管理系统架构
目前在BIM系统架构中，C/S结构最为常见，由客户端、服务器端以及移动
终端组成。由个人计算机和网络主要实现与系统的连接；数据的存储、管理、访问等，主要由服务器端进行实现；服务器与当前端口的有效连链接，以及信息的有效配置由移动终端实现。
（二）智能管理技术
此系统涵盖的关键技术主要有：多维存储与优化、信息共享接口、三维模型数据的存储量等，其中优势明显的是三维模型数据的存储量。利用实体扫描的方式，使同一构件实现数据多维角度的存储，比如，不同需求下的多纬度数据，通过边界描述法以及实体扫掠法的应用可实现信息共享，另外模型信息的存储量可以通过此技术中的三维构件进行大幅度降低，使基于平台的系统识别和设备成组标识得以实现，有利于及时获取信息，在无线网络下进行相关的数据支持，尤其在设备维修维护过程中，能够有效获取相关的数据设备参数，使维修过程更快捷、方便和高效[2]。
多维可视化查询以及二维编码技术在BIM平台上得以实现，有利于可视化数据信息查询的进行，以及实现运态查询和数据分析，对业主相关的应急管理提供有效帮助，通过减轻图纸查询工作量，工作效率得到提升的同时，使相关功能模块的高效应用得以实现。在智能管理的运行和维护过程中，相关信息数据的快速查找，实现能够对问题及时采取相应措施进行有效管控，使机电设备的智能管理质量和效率提高。
（三）功能模块
在此系统中主要由4个功能模块组成，主要有设备信息管理、应急预案管理、集成交付平台以及运维知识库。设备信息管理主要满足相关维修人员在修改设备状态、查询设备信息、设备历史追溯等方面的需求，在查询、分析、编辑等方面提供快捷方面的工具，以及各种综合报表功能；应急预案管理是利用多维可视化平台和二维编码技术，查询、分析和显示信息动态，并在设备故障后，提供相应的应急管理平台，并使运维人员通过功能模块，对设备的上下游构件进行故障定位，对应急管控进行有效指导；集成交付平台是对三维模型以及其相关信息进行采集，通过系统进行信息电子化集成；运维知识库包括了相关的培训资料、操作规程、模拟操作等相关文件，根据需要，相关运维人员可以通过快速查找和学习的方式，对所遇到的问题及时找到有效解决的方法和措施[3]。
三、智能管理系统的实际应用
在实际应用中，通常大型高端项目在管线综合布置上存在着施工难度大、空间关系复杂、施工图纸设计紧张等问题，对工程项目的顺利开展造成不利影响，因此通过此技术的应用，进行机电设备智能管理系统的构建，使项目的管理水平得到有效提高。
根据相关的建筑设计资料，进行三维模型的构建，在对建筑工程的相关信息进行充分获取和分析后，将方案导入基于此技术的三维建模软件中，通过系统模块的运行，对三维信息化模型进行有效构建，其中主要包括电气系统、给排水系统以及建筑结构的，通过构建的模型，使相关管理人员能够针对项目的具体要求，进行相应的机电设备管理以及碰撞试验等，使项目的顺利开展得到有效保证。
利用IFC数据模型转换口，项目管理人员将文件和建模中所有几何模型数据进行导入，使自动化关联模型得以建立，通过该模型，可以将施工中的相关信息以及工程项目设计进行直观显示；通过数据导入，有利于统一设置所有模型内容，利用MEP电子信息形式，对模型内容进行有效管理，使整个项目机电系统信息的控制和备案得以实现。
对于系统数据存储具有较强的复杂性，为了使录入系统数据更为快捷，多种数据录入采用Excel文件导入的方式进行，使不同施工条件下的信息录入要求得以满足。另外通过操作系统界面，在不同设备管理状态下，用户可进行属性添加，并根据不同要求，有针对性地修改信息内容，对属性信息进行快速创建，使系统功能得到有效保障[4]。
在机电设备智能管理系统中，磁撞状检测是其重点环节，由于在施工过程中，机电管线发生碰撞的，容易出现会使工程项目进度受到严重影响，所以机电设备管理中，就对碰撞检测方法进行了解和正确掌握。基于此系统的检测内容主要包括：室内吊顶和机电管线之间有无冲突存在；对管线空间布置问题进行解决；对其他管线与机电管线之间存在碰撞交叉的问题进行解决。在检测工作中，需要严格按照操作流程和规范进行，才能使检测工作质量得到有效保障。
结束语：机电设备智能管理中所包含的设备工程主要包括建筑节能、建筑电器、通风与空调、电梯、智能建筑、给排水、采暖等，基于BIM技术应用，建立相应的管理系统和设备设施信息模型，并通过其二维码技术的应用，使信息读取、识别、高效查找等功能得以实现，使设备设施的维护以及物业管理的精细化和高效性得到有效保障。
参考文献：
[1]尹奎，王兴坡.基于BIM的机电设备智能管理系统研究与应用[J].安装，2017（3）：55-57.
[2]尹奎，王兴坡，刘献伟，etal.基于BIM的机电设备设施管理系统研究[J].施工技术，2013，42（10）：86-88.
[3]何波，张家立，陈强，etal.基于BIM的机电设备应急管理系统总体设计[J].土木建筑工程信息技术，2014，6（2）：10-14.
[4]崔欢欢，周方晓，李智杰，etal.基于BIM的机电设备系统建模方法[J].现代建筑电气，2017（02）：44-49.