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摘要：在近些年的发展过程中，我国的建筑工程施工管理工作深度不断增加，对于现代建筑企业而言，重点研究环节便是工程造价的动态管理。建筑工程造价的动态管理的重要依据便是建筑工程的真实情况，以工程的实际进场情况为基础，来不断地对管理方式进行动态的调整。以下是我结合自己多年的建筑工作管理经验，就目前建筑工程中关于工程造价的动态管理和控制提出自己的几点看法和建议。
关键词：建筑工程；造价动态管理；控制；经济效益
1导言
近些年，随着国家经济的快速发展以及城市现代化建设的加快，推动了我国的建筑行业的蓬勃发展，基础设施以及一座座高档楼房拔地而起，经济发展的成果时时刻刻展现在眼前，建筑企业的发展空间也变得十分的广阔.但与高速发展的经济前景非常不符的是，我国是一个资源非常缺乏的发展中国家.但为了配合现代社会的快速发展，我们必须用大量的资金来弥补这一空缺，从外国购进钢材，但是建设资金是有限的，我们必须合理地使用这些资金，就必须合理有效地投入人力、物力、财力，用尽量少的人力和物资消耗，来尽可能高效地完成建筑质量.从另外一个角度来看，对施工单位管理工作的要求也至关重要，为了给企业带来经济效益和给人民带来更多的优惠利益，工程造价的动态管理便起到了关键的作用。
2做好建筑工程造价的动态管理与控制必要性
做好建筑工程造价的动态管理和控制工作是保障工程顺利完工的保证，也是在保障施工质量的前提下，将建筑成本尽可能降低的关键举措，能够促进整体建筑经济效益的提升。因此，做好建筑工程造价的动态管理对建筑施工方来讲非常重要，保障建筑工程过程造价管理的科学性、灵活性及动态性，不仅需要建筑企业的重视，还需要政府部门的大力支持。做好建筑工程造价管理和控制工作，需要紧密结合社会实际，制定科学的造价动态管理制度，使得造价管理工作和实际状况相协调，建筑工程造价管理包括设计费用、施工费用、验收费用等，总造价受到很多因素的影响，因此对于建筑方而言，做好工程造价的动态管理和控制，不可死板的沿用传统的造价管理和控制方式，需要紧密结合实际，结合工程实际及市场实际，这样才能做好造价的动态管理和控制工作。将其中影响造价的各个因素统筹考虑在内，不仅能够有效的做好工程造价管理，还能够加快建筑工程的施工进度，将建筑工程施工成本和进度之间的关系协调好。
3建筑工程造价动态管理与控制存在的问题
在建筑工程实际施工中，由于经验不足或认知问题，导致对于工程造价动态管理认识不足，有的只是片面地认为只要将工程造价压到最低，这个工程造价就是最科学合理的造价，这其实是动态管理出了问题，主要问题如下。
3.1招标环节出现问题
在招标开始前，竞标公司会制定一个招标计划书，详细列出招标所需要得材料以及市场最新的估价，一般会使用最低价提升中标的几率，这种情况看似工程造价价格较低，但最后会出现一系列问题。比如对于房屋的设计就需要设计费，如果设计费低于市场价，设计环节极易出现严重的套图、缺项或是漏项，这些低级错误均是由对于图纸审查不细致所导致，进而出现后续施工不顺以及工程质量出现问题等情况。还比如对于招标书中的混凝土和钢铁等主要材料，为了降低制造费用，极有可能出现使用不合格混凝土和钢材的情况，这些都给工程带来极大的安全隐患，也会导致腐败工程的出现。所以实践中，使用最低价竞标，有时出现不了良性竞争，反而会促进市场的恶性竞争，最后的中标单位无力完成工程项目，进而出现无理索赔、无理加价等情况。
3.2施工环节出现问题
市场上的材料价格是随时间变化的，但施工材料价格却是以施工合同和招标书为依据。实践中，如果市场变化后材料价格低于合同价格，尚不构成问题矛盾，但与之相反，施工企业就会在施工过程中出现资金短缺、材料短缺甚至是以劣充好的情况，对于施工进度和质量均会产生消极影响，但如果对于这一情况不予理会，极有可能出现比预算价格高出很多，甚至导致“豆腐渣”工程出现。
3.3非人为因素的出现
我国地大物博，地质和自然环境的多变，这些也会影响建筑的质量，自然灾害一般可以区分为即发和突发，突发的自然灾害对于工程造价会产生较大影响，有的甚至是无可逆转的，即发的可以根据合同实施双方协议处理。对于建筑企业来说，就是要高标准做好地质的勘察和水文地质的评估，然而这些在实践过程中，一般不会被施工单位关注。
4阶段建筑工程的造价动态管理与控制探讨
4.1投资决策阶段
在建筑工程建设全过程造价中，投资决策正确与否关系到整个建筑工程的质量与效益。因此，在投资决策阶段，工程造价相关人员在施工前要根据实际情况进行的调查与分析，找出那些潜在建筑工程项目中的风险，分析风险形成的原因及风险带来的不良影响，提出与之相适应的合理的风险策略。例如可以接受风险、减少风险等策略，然后根据备选方案结合实际情况，选择使用最优的方案，最终确定合理的估算。
4.2设计阶段
在建筑工程建设全过程造价中，设计阶段的预算正常是最高限价，设计质量在建筑工程造价的动态管理与控制中，是主要的因素。假设从开始，就是一个问题多多的建筑工程的设计，那么就会造成在具体的建设过程中要进行设计变更，这样从根本上造成了建筑工程工程造价的变化，会造成人、材、机以及资金的浪费。因此，在建筑工程的设计阶段，要时刻加强设计的动态管理与控制。
4.3招标投标阶段
建筑工程招标投标阶段的工程造价，不仅是前期设计阶段概算控制实现的目的，而且还是后期核实建筑工程投资规模，控制施工阶段工程造价的依据。建筑工程施工的合同价款也是在这一阶段确定的，它对今后的施工乃至于建筑工程竣工验收阶段的竣工结算都有着非常大的影响。随着建筑工程建设体制不断地深化改革和建筑市场的不断放开，建筑工程招标投标工作已达到了进一步的规范化和法制化。为了适应激烈的市场竞争形势，这就要求在建筑工程招标投标阶段对建筑工程造价进行动态管理与控制。
4.4实施阶段
实施阶段是建筑工程建设过程中的一个重要阶段，是所有阶段中资金投入最多的一个阶段，会影响到后一竣工结算阶段的造价和整个建筑工程的建设费用。这一阶段影响建筑工程造价因素较多例如材料的价格、工程变更、索赔、现场签证等都会是建筑工程造价发生变化。而这些影响因素中影响最大的是变更。因为频繁的变更是导致施工阶段建筑工程造价发生变化的主要原因。同时，在建筑工程施工全过程中，要以施工图为基础，以施工合同为依据，协调处理好各参与单位之间的关系，将各单位的主观能动性充分发挥出来，进一步做好建筑工程造价动态管理与控制工作。
4.5竣工验收阶段
在整个建筑工程建设的过程中，竣工验收是最后一个环节，要进行竣工结算。竣工结算也是建筑工程造价的最后阶段，因此要求根据相关造价资料、合同的相关条款做好竣工结算。同时，要结合竣工结算过程中遇到的一些列问题进行总结，不断积累经验，只有这样才可以让建筑工程造价动态管理能力水平得以提高，最终实现经济效益的提升。
5结束语
综上所述，面临着当前市场经济发展的大形势，我国建筑工程造价的动态管理与控制工作已经逐渐展现出非常重要的作用，动态管理与控制是以建筑施工的成本控制和科学化的管理为基础，来实现对建筑工程造价总价格的有效调整，与此同时，这也是确保施工成本控制目标得以完美实现的重要方式。
参考文献
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