导读:本文包含了农地租赁论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:工商资本,土地流转,经营
农地租赁论文文献综述
潘京[1]（2019）在《关于工商资本下乡租赁农地问题研究——以辽宁地区为例》一文中研究指出近年来,工商资本下乡租赁农地呈加快发展态势,一方面,工商资本进入农业,可以带来资金、技术和先进经营理念,有利于优化农业种植结构、提高劳动生产率和资源利用率;另一方面工商资本大面积租赁农地,侵占了当地农民的就业空间,存在耕地"非粮化"、"非农化"危险。本文以辽宁地区情况为例用实证研究方法,就工商企业租赁农地的状况、存在问题、政策延革及风险防范等情况进行梳理分析,并提出政策建议。(本文来源于《农业经济》期刊2019年06期）
杨莎[2]（2019）在《宜信租赁涉农租赁资产证券化案例分析》一文中研究指出融资租赁作为仅次于银行信贷的新兴融资工具,在金融市场上发挥着不可替代的作用,伴随融资租赁业务的不断扩展,对于融资租赁公司而言,需积极探索新的融资渠道去满足业务发展过程的资金需求。2014年底,银监会下发了相关通知明确将信贷资产证券化业务从流程繁琐的审批制改成如今的备案制,融资租赁资产证券化业务也随之得到迅速发展。宜信租赁是宜信集团旗下成立的不仅为小微企业提供租赁服务还为个人办理租赁业务支持的融资租赁公司。公司小额租赁产品极具规范化特征,通过创新型业务模式来满足小微人群的设备融资需求,其中以惠农为出发点的农机租赁业务为其核心业务之一,农村线业务基本覆盖全国。随着国家对于"叁农”领域的大力支持以及公司战略的实施,公司租赁业务规模扩增的同时,对于资金的需求量也越来越多。2018年6月1日,宜信租赁成功发行了交易所市场首单惠农租赁类ABS“中银渤海-宜信租赁一期资产支持专项计划”,在实现创新型融资渠道拓展的同时更为资本市场助力精准扶贫、乡村振兴战略实施增添了精彩案例。本文通过分析“宜信租赁一期资产支持专项计划”,并在融资租赁资产证券化研究的相关理论基础下进行案例分析。包括资产证券化过程分析、资产池特征分析、证券化产品成本及效益分析、风险控制安排分析以及项目运行现状分析。通过对专项计划以上几方面的研究得出,此次项目进展较为顺利,相对发行私募债的融资方式成本略低,同时也实现资产的真实出表并优化了公司资产结构。但在产品设计角度,仍几个方面需要改进,例如:产品期限应匹配资产池租赁期限、适当扩大发行规模、优化产品设计等。本文通过案例分析得出了两点启示。一方面,租赁公司可以利用证券化这一新型的方式来降低融资成本,优化报表结构;另一方面,涉农租赁市场容量很大,租赁公司可积极参与到其中,可以通过扩宽自身融资渠道的同时来满足农户们的融资需求,助力我国“叁农”事业的发展。本文从宏观政策角度以及微观产品角度给出建议,政府、监管方及金融机构应加强支持融资租赁资产证券化的力度,对于涉农租赁公司进行资产证券化给予支持;同时,租赁公司在进行证券化产品设计时,应多加考虑期限匹配,风险控制等因素来提高融资资金的使用效率。(本文来源于《河北金融学院》期刊2019-06-01）
肖泽干,谢美辉[3]（2019）在《不同经济发展地区农地租赁市场发育的比较研究——基于苏、赣两省694份农户问卷》一文中研究指出基于江苏省和江西省等2个不同经济发展阶段省份的农户调研数据,运用问卷调查与比较分析法,对不同经济发展地区的农地租赁市场发育特征、差异及内在原因进行深入探索。结果表明,江苏省和江西省的农地租赁市场发育存在显着差异。具体表现为(1)从流转规模角度来看,江苏省的户均土地租赁规模小于江西省,但块均土地租赁面积高于江西省;(2)从参与率角度来看,与江苏省相比,江西省的农户土地租出率更高,但租入率更低;(3)从流转来源与去向角度来说,2个省农户租入土地的主要来源均为亲戚或本小组成员,但租出土地的主要去向方面,江苏省是外村农户,江西省则是亲戚或本村小组成员;(4)从市场化程度角度来说,就租赁期限、契约签订和租金方面的比较可知,江苏省的农地租赁市场化程度明显高于江西省。以上差异产生的原因主要包括区域的农地资源禀赋、农村经济发展状况、农村社会关系和农村政策实施背景等。因此,应因地制宜制定相应的区域租赁政策,合理引导不同经济发展地区农地的流转方向,江西省应积极借鉴江苏省发展农地租赁市场的有关经验,以更好地促进农地租赁市场的发育。(本文来源于《江苏农业科学》期刊2019年09期）
魏晓丽[4]（2018）在《金大丰牵手宜农租赁为用户购机融资提供解决方案》一文中研究指出金大丰继与农金圈签署战略合作,为经销商提机解决融资难题之后,于2018年7月20日再签署宜农租赁,解决用户购机融资难题的"最后一公里"。宜农租赁的宜机贷业务因无需厂家与经销商担保,推出以来受到农机企业和经销商的一致欢迎。双方结合"振兴乡村"发展战略,本着"让农民购买品牌农机不再难"的初衷,联合宜农租赁的金融服务优势和山东金大丰机械在农机行业的品牌影响力,以农村金融创新驱动,有效推进(本文来源于《当代农机》期刊2018年08期）
李永建[5]（2018）在《工商资本租赁农地监管和风险防范登记备案工作报告》一文中研究指出鼓励和引导工商资本进入农业,严控经营者"非粮化",禁止经营者"非农化"。?工商资本租赁农地要坚持以保障国家粮食安全、促进农业增效和农民增收为目标;坚持依法自愿有偿、尊重农民主体地位;坚持经营规模适度和农地农用的原则。确保不损害农民权益、不改变农业用途、不破坏农业综合生产能力和农业生态环境。(本文来源于《山西农经》期刊2018年06期）
北梦原[6]（2018）在《融资租赁业加快布局“叁农”租赁》一文中研究指出本报讯 （北梦原）从租飞机、租集装箱、租厂房到租农机，随着我国乡村振兴战略的提出，“叁农”领域的融资租赁开始越来越多地进入行业视野，不少机构加快布局“叁农”租赁。近年来，我国加大对农机购置的补贴力度，但“农户买不起、农机卖不出”的问题依然存(本文来源于《工人日报》期刊2018-01-25）
乌尔里希·特维斯,覃亦佳[7]（2017）在《农民与农地在法律上的关系——以农地用益租赁合同的塑造可能性和计划风险为例》一文中研究指出除了法律上的框架条件、生产成本以及销售价格之外,计划安定性也是农地的重要因素。中德两国拥有相似的法律制度,但农民与农地在法律上的关系在两国还是有着显着的不同。德国法上的农地用益租赁合同的内容是:主要为了农业经济的目的,有偿地将带有用于居住的建筑物或土地经营建筑物的土地或不带有此类建筑的土地交给承租方使用和收益。在德国,农地用益租赁合同作为法律基础,对于农民对他人土地的利用具有重要的意义。从订立到结束,它既提供了机会也带来了风险。(本文来源于《中德法学论坛》期刊2017年01期）
张卫[8]（2016）在《辽宁:多举措防止“非粮化”和掠夺式经营 引导工商资本租赁农地》一文中研究指出日前,辽宁省农委与省国土资源厅、省工商局联合出台《关于加强工商资本租赁农地监管和风险防范的实施意见》,引导工商资本(指工商业者投入的资本,不包括家庭农场、种植大户、农民合作社,但工商登记注册资本超过100万元以上的除外)有序、规范租赁农地(指农户承包耕地),发展现代农业。根据《意见》,辽宁省积极鼓励(本文来源于《中国食品》期刊2016年17期）
陈佩华[9]（2016）在《合理布局涉农租赁业务》一文中研究指出农银租赁通过理顺涉农租赁业务管理体制,合理布局,明确重点,积极探索金融租赁服务"叁农"的新模式农银金融租赁有限公司(以下简称农银租赁)自成立伊始,坚定"统筹城乡、服务‘叁农'"的宗旨,把涉农租赁业务作为公司的特色市场定位和核心业务,依托农业银行城乡联动强、网点分布广、客户群体大等优势,不断拓展业务领域,逐步扩大业务规模,初(本文来源于《中国农村金融》期刊2016年16期）
张昊[10]（2016）在《土地流转严禁下指标定任务》一文中研究指出本报讯（ 张昊） 日前，市政府办公厅下发《关于积极引导土地经营权有序流转推进农业适度规模经营的实施意见》。按照市委、市政府确定的“一年扩大试点、两年全面启动、叁年总体完成”的部署，我市凡是承包地未被规划为其他用途、且未经市或区政府同意不确权的承包地，(本文来源于《南京日报》期刊2016-08-08）
农地租赁论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
融资租赁作为仅次于银行信贷的新兴融资工具,在金融市场上发挥着不可替代的作用,伴随融资租赁业务的不断扩展,对于融资租赁公司而言,需积极探索新的融资渠道去满足业务发展过程的资金需求。2014年底,银监会下发了相关通知明确将信贷资产证券化业务从流程繁琐的审批制改成如今的备案制,融资租赁资产证券化业务也随之得到迅速发展。宜信租赁是宜信集团旗下成立的不仅为小微企业提供租赁服务还为个人办理租赁业务支持的融资租赁公司。公司小额租赁产品极具规范化特征,通过创新型业务模式来满足小微人群的设备融资需求,其中以惠农为出发点的农机租赁业务为其核心业务之一,农村线业务基本覆盖全国。随着国家对于"叁农”领域的大力支持以及公司战略的实施,公司租赁业务规模扩增的同时,对于资金的需求量也越来越多。2018年6月1日,宜信租赁成功发行了交易所市场首单惠农租赁类ABS“中银渤海-宜信租赁一期资产支持专项计划”,在实现创新型融资渠道拓展的同时更为资本市场助力精准扶贫、乡村振兴战略实施增添了精彩案例。本文通过分析“宜信租赁一期资产支持专项计划”,并在融资租赁资产证券化研究的相关理论基础下进行案例分析。包括资产证券化过程分析、资产池特征分析、证券化产品成本及效益分析、风险控制安排分析以及项目运行现状分析。通过对专项计划以上几方面的研究得出,此次项目进展较为顺利,相对发行私募债的融资方式成本略低,同时也实现资产的真实出表并优化了公司资产结构。但在产品设计角度,仍几个方面需要改进,例如:产品期限应匹配资产池租赁期限、适当扩大发行规模、优化产品设计等。本文通过案例分析得出了两点启示。一方面,租赁公司可以利用证券化这一新型的方式来降低融资成本,优化报表结构;另一方面,涉农租赁市场容量很大,租赁公司可积极参与到其中,可以通过扩宽自身融资渠道的同时来满足农户们的融资需求,助力我国“叁农”事业的发展。本文从宏观政策角度以及微观产品角度给出建议,政府、监管方及金融机构应加强支持融资租赁资产证券化的力度,对于涉农租赁公司进行资产证券化给予支持;同时,租赁公司在进行证券化产品设计时,应多加考虑期限匹配,风险控制等因素来提高融资资金的使用效率。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
农地租赁论文参考文献
[1].潘京.关于工商资本下乡租赁农地问题研究——以辽宁地区为例[J].农业经济.2019
[2].杨莎.宜信租赁涉农租赁资产证券化案例分析[D].河北金融学院.2019
[3].肖泽干,谢美辉.不同经济发展地区农地租赁市场发育的比较研究——基于苏、赣两省694份农户问卷[J].江苏农业科学.2019
[4].魏晓丽.金大丰牵手宜农租赁为用户购机融资提供解决方案[J].当代农机.2018
[5].李永建.工商资本租赁农地监管和风险防范登记备案工作报告[J].山西农经.2018
[6].北梦原.融资租赁业加快布局“叁农”租赁[N].工人日报.2018
[7].乌尔里希·特维斯,覃亦佳.农民与农地在法律上的关系——以农地用益租赁合同的塑造可能性和计划风险为例[J].中德法学论坛.2017
[8].张卫.辽宁:多举措防止“非粮化”和掠夺式经营引导工商资本租赁农地[J].中国食品.2016
[9].陈佩华.合理布局涉农租赁业务[J].中国农村金融.2016
[10].张昊.土地流转严禁下指标定任务[N].南京日报.2016