导读:本文包含了房地产行业盈余管理论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:债务规模,盈余管理,去库存
房地产行业盈余管理论文文献综述
王铮[1]（2018）在《房地产行业去库存对债务融资与盈余管理的影响研究》一文中研究指出本文以2015-2017年我国房地产行业上市公司数据为样本,研究了房地产行业去库存对债务融资与盈余管理关系的影响。研究发现,债务融资规模与企业盈余管理程度正相关,"去库存"政策带来的作为抵押品的房地产存货质量的提升会减轻房地产行业上市公司为获得相同债务融资规模而进行的盈余管理程度。(本文来源于《财政监督》期刊2018年19期）
沈冬宇,王婷,罗霖[2]（2018）在《泡沫经济下房地产行业盈余管理研究——基于公允价值视角》一文中研究指出近年来,房地产行业的迅速发展,房价的快速增长引起了房地产泡沫的出现。而对于企业或者某一行业来说盈余管理与利润最大化相关,能反映财务状况和持续经营能力,将盈余管理和公允价值结合起来研究当下热度不减的房地产行业,有利于管理泡沫经济下房地产这一行业的发展。(本文来源于《纳税》期刊2018年12期）
刘金鹿[3]（2017）在《宏观经济波动对我国房地产行业上市公司盈余管理的影响研究》一文中研究指出本文通过分析宏观经济形势的波动和在此期间房地产行业的发展,重点论述了房地产企业会计核算特点及主要的盈余管理方式,研究了我国宏观经济波动对房地产行业上市公司盈余管理程度的影响,并选取陆家嘴(600663)和财信发展(000838)进行案例分析,得出研究结论并针对房地产行业上市公司如何在宏观经济不断波动时提升自身盈利能力给予相关优化建议。本文的创新之处在于,以Dechow的修正琼斯模型为基础,引入预收账款科目,这项基于房地产企业会计核算特征的模型修正可以更好地解释房地产行业上市公司的盈余管理行为;在线性回归中引入解释变量和控制变量,则可以更好地解释宏观经济波动对房地产行业上市公司盈余管理程度的影响。本文通过理论上的分析、实证上的检验和案例中的验证证明了房地产行业上市公司会出于平滑利润的目的进行盈余管理;宏观经济波动确实对我国房地产行业上市公司盈余管理程度存在显着影响,在宏观经济上行波动区间趋向于调低利润,在宏观经济下行波动区间趋向于调高利润,并且盈余管理程度要更大一些。该研究有助于完善盈余管理相关研究,帮助资本市场的监管者监督上市公司利润调节的行为,帮助政策的制定者可以根据经济波动制定引导上市公司的政策,具有广泛的实用价值。(本文来源于《西安理工大学》期刊2017-06-01）
罗洪诗映,黄潇剑,贾贺棋[4]（2016）在《房地产行业的盈余管理对审计意见出具影响的实证性研究》一文中研究指出本文以我国150家房地产行业上市公司2012年报财务数据为研究对象,对于企业的盈余管理程度和审计师出具的审计意见类型之间的相关性进行实证性研究,探寻二者在房地产这个特殊的行业中的相关性。(本文来源于《价值工程》期刊2016年14期）
郑渝英[5]（2014）在《附加政策约束条件投资决策对公司盈余管理影响分析——来自房地产行业数据》一文中研究指出本文以房地产上市公司为例,在引入外部政策约束和宏观经济运行周期条件下,研究企业投资决策对公司盈余管理的边际动态影响。结果表明:在控制系统风险及相关财务指标变量及非政策约束的条件下,企业的投资政策对其盈余管理的影响是显着的,但引入政策因素约束之后,政策因素对盈余管理影响显着,在一定程度上也改变了非政策约束条件下的投资决策对盈余管理边际影响的结构和趋势。(本文来源于《财会通讯》期刊2014年09期）
李琳[6]（2014）在《我国房地产行业盈余管理的理论分析》一文中研究指出近几年房地产行业的过热发展,使人们把目光聚焦到房地产行业,更引起了人们对其会计盈余信息的广泛关注。作为一个利润丰厚但相对风险也较高的行业,越来越多的投资者将目光转向了房地产行业。因此影响投资者决策的重要依据——房地产行业的会计盈余信息就变得十分重要,该行业的盈余信息能否准确、客观的反映其真实经营状况,直接关系到各利益相关者的利益。(本文来源于《时代金融》期刊2014年05期）
徐荦[7]（2013）在《我国房地产行业上市公司盈余管理问题研究》一文中研究指出我国证券市场从上世纪90年代成立以来发展迅猛,在二十多年间不断成熟,为我国经济建设提供大量资金,为市场经济的发展做出了巨大贡献,在我国经济发展中占据了非常重要的地位。但是这种迅速的发展也使得一些问题随之而来,会计信息的失真,对上市公司的治理不完善,监管体系的不完善等等,它们不仅妨碍了证券市场的资源配置,同时也限制了我国市场经济的持续稳定发展。盈余管理在近年来我国的上市公司中普遍存在,虽然企业可以通过盈余管理在短期内满足自己的目的,但是从企业的长远发展来看,这一行为是非常不利的。过度的盈余管理不仅会导致会计信息的失真,也会误导投资者的投资决策,更会导致经济市场上的资源配置的不合理。在这种情况下,在理论界和实务界,对上市公司的盈余管理问题研究也成为热点问题。在社会固定资产总投资和国内生产总值中,房地产投资所占的比重正在逐年增长,成为一个重要的推动经济增长的行业。中国目前处于经济转型中,中国房地产经济和信贷在这样一个不够健全的环境中,银行业为了追逐利益,目光转向了房地产行业,从而承担了大部分此行业的资金需求,也就积累了大量的融资风险,因此房地产行业的发展与金融市场密不可分,金融会计规范也影响着国家的金融安全。这个课题的研究意义不仅在于保护房地产企业投资者的经济利益,在提醒投资者关注传统盈余指标的同时,更重要的是要根据综合指标来做出投资决策,以避免遭受被粉饰过的财务指标误导所引起的不必要损失。另一方面,也是促进房地产上市公司的长期稳定发展,通过规范行业内部的盈余管理问题来敦促企业通过正常渠道提高经营成果和会计信息质量。同时对房地产行业的盈余管理问题进行研究,可以使股票市场的参与者更全面准确地了解上市公司的各方面信息,从而优化了证券市场的资源配置功能,也保障了我国证券市场的健康稳定发展。(本文来源于《西南财经大学》期刊2013-04-01）
王晓楠[8]（2012）在《我国上市公司房地产行业盈余管理的实证研究》一文中研究指出我国市场经济日趋成熟的标志之一就是我国证券市场的飞速发展。至今为止,我国证券市场已经有了二十多年的历史,上市公司的规模也在不断扩大,证券市场能否健康平稳的发展已然成为了我国国民经济繁荣与否的重要影响因素之一。然而,有研究表明,我国上市公司中普遍存在着滥用盈余管理的现象,这不仅给投资者决策造成了困扰,也严重的阻碍了我国证券市场的健康发展。房地产行业同样也不例外,它作为一个高收益高风险的行业,是我国经济的支柱产业,不仅对我国经济发展起到关键推动作用,而且也是与我国公民生活息息相关的行业。因此研究房地产行业上市公司的盈余管理行为,揭示其利用自身行业特点进行盈余管理的本质,给广大投资者和政府监管部门提供一些措施建议是十分必要的。本文运用实证的方法,选取了2009和2010年在我国沪深两市上市的房地产企业,剔除了B股上市和数据不全的公司,将剩余的80家企业作为研究样本。同时在对国内外现有盈余管理实证模型分析的基础上,以修正的Jones模型为基础,设计出适合房地产行业的研究模型,对房地产行业上市公司的盈余管理程度进行了全面的分析。其次,利用因子分析和多元回归分析,揭示出了房地产上市公司盈余管理的特点。研究表明,房地产上市公司普遍存在着明显的盈余管理现象,并且主要采用预收账款、投资收益和资产减值准备作为其盈余管理的主要手段。最后,在本文实证结果的基础上,提出了一些规范盈余管理的建议。(本文来源于《西北大学》期刊2012-06-30）
许静静,徐惠珍[9]（2012）在《基于房地产行业的CFO薪酬激励与盈余管理关系研究》一文中研究指出一、引言企业所有权与经营权相分离导致投资者与经营者信息不对称,高管有机会为最大化自己利益而进行盈余管理。为降低高管的道德风险和逆向选择,高管薪酬激励机制应运而生。现存的研究大多集中于CEO薪酬或高管薪酬与盈余管理的关系研究,忽视了CFO在其中的作用。CFO为舶来品,其称谓在我国上市公司中的使用并不统(本文来源于《财会通讯》期刊2012年08期）
刘文涛[10]（2012）在《国八条下房地产行业盈余管理空间探析》一文中研究指出2011年1月26日,国务院办公厅发布了《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,即"国八条",提出了更明确房价的控制目标,以及在更大范围内施行更严厉的调控政策。作为2011年国务院办公厅的1号文件,国八条的发出彰显了中央政府调控房地产市场,缓解房价上涨预期的决心。国八条并非是孤立的政(本文来源于《财会通讯》期刊2012年08期）
房地产行业盈余管理论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
近年来,房地产行业的迅速发展,房价的快速增长引起了房地产泡沫的出现。而对于企业或者某一行业来说盈余管理与利润最大化相关,能反映财务状况和持续经营能力,将盈余管理和公允价值结合起来研究当下热度不减的房地产行业,有利于管理泡沫经济下房地产这一行业的发展。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
房地产行业盈余管理论文参考文献
[1].王铮.房地产行业去库存对债务融资与盈余管理的影响研究[J].财政监督.2018
[2].沈冬宇,王婷,罗霖.泡沫经济下房地产行业盈余管理研究——基于公允价值视角[J].纳税.2018
[3].刘金鹿.宏观经济波动对我国房地产行业上市公司盈余管理的影响研究[D].西安理工大学.2017
[4].罗洪诗映,黄潇剑,贾贺棋.房地产行业的盈余管理对审计意见出具影响的实证性研究[J].价值工程.2016
[5].郑渝英.附加政策约束条件投资决策对公司盈余管理影响分析——来自房地产行业数据[J].财会通讯.2014
[6].李琳.我国房地产行业盈余管理的理论分析[J].时代金融.2014
[7].徐荦.我国房地产行业上市公司盈余管理问题研究[D].西南财经大学.2013
[8].王晓楠.我国上市公司房地产行业盈余管理的实证研究[D].西北大学.2012
[9].许静静,徐惠珍.基于房地产行业的CFO薪酬激励与盈余管理关系研究[J].财会通讯.2012
[10].刘文涛.国八条下房地产行业盈余管理空间探析[J].财会通讯.2012