本文主要研究内容
作者朱晶晶（2019）在《从不动产登记到违法建筑的买卖及履行——“丁福如与石磊房屋买卖合同纠纷案”评释》一文中研究指出：由于《物权法》第16条第1款存在文义局限性,为贯彻"一物一权"原则的不动产登记目的,应将不动产登记的推定力理解为对权利正确性的推定。加之德国学理不承认不动产登记中事实说明的公信力,为实现和谐的私法效果,我国应同样认定不动产事实状态不具有公信力。故不动产交易标的应以现实状态为准,该事项登记错误不影响合同效力。而禁止违法建筑的强制性规范为管理性规定,违法建筑买卖合同不损害社会公共利益,买卖合同有效。履行该合同时,无论出卖人是否对违法建筑有所有权,囿于相关规定,其处分权都受到限制。可通过对建筑物进行瑕疵补正来使处分权完满,从而达到履行合同的效果。但若选择拆建手段,由于原所有权会随之消灭,再进行履行就涉及合同的变更。
Abstract
you yu 《wu quan fa 》di 16tiao di 1kuan cun zai wen yi ju xian xing ,wei guan che "yi wu yi quan "yuan ze de bu dong chan deng ji mu de ,ying jiang bu dong chan deng ji de tui ding li li jie wei dui quan li zheng que xing de tui ding 。jia zhi de guo xue li bu cheng ren bu dong chan deng ji zhong shi shi shui ming de gong xin li ,wei shi xian he xie de si fa xiao guo ,wo guo ying tong yang ren ding bu dong chan shi shi zhuang tai bu ju you gong xin li 。gu bu dong chan jiao yi biao de ying yi xian shi zhuang tai wei zhun ,gai shi xiang deng ji cuo wu bu ying xiang ge tong xiao li 。er jin zhi wei fa jian zhu de jiang zhi xing gui fan wei guan li xing gui ding ,wei fa jian zhu mai mai ge tong bu sun hai she hui gong gong li yi ,mai mai ge tong you xiao 。lv hang gai ge tong shi ,mo lun chu mai ren shi fou dui wei fa jian zhu you suo you quan ,you yu xiang guan gui ding ,ji chu fen quan dou shou dao xian zhi 。ke tong guo dui jian zhu wu jin hang xia ci bu zheng lai shi chu fen quan wan man ,cong er da dao lv hang ge tong de xiao guo 。dan re shua ze ca jian shou duan ,you yu yuan suo you quan hui sui zhi xiao mie ,zai jin hang lv hang jiu she ji ge tong de bian geng 。
论文参考文献
论文详细介绍
论文作者分别是来自中国不动产法研究的朱晶晶，发表于刊物中国不动产法研究2019年01期论文，是一篇关于不动产登记论文,违法建筑论文,合同效力论文,合同履行论文,中国不动产法研究2019年01期论文的文章。本文可供学术参考使用，各位学者可以免费参考阅读下载，文章观点不代表本站观点，资料来自中国不动产法研究2019年01期论文网站，若本站收录的文献无意侵犯了您的著作版权，请联系我们删除。
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