导读:本文包含了租赁决策论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:飞机租赁,经营租赁,实物期权,净现值法
租赁决策论文文献综述
刘沐林,高黎[1]（2019）在《飞机经营租赁决策中的实物期权问题研究》一文中研究指出飞机经营租赁是目前我国航空公司采用的极为普遍的飞机引进方式,传统的飞机租赁方案评估方法采用的是净现值法。净现值法虽然简洁,但是考虑的因素过于单一。本文结合飞机经营租赁的特点,使用实物期权法量化租赁方案中的风险和不确定性。通过实例验证了飞机经营租赁决策中实物期权法的可用性,并比较了净现值法与实物期权法,证明了实物期权法更加科学合理。(本文来源于《当代经济》期刊2019年04期）
黄庆阳,卢新海[2]（2019）在《住房租金专项扣除对个人住宅租赁决策的仿真》一文中研究指出2018年8月31日第十叁届全国人民代表大会常委会第五次会议通过了《关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》,本次个人所得税改革,提高了基本减除费用标准,增加了住房租金等六项专项扣除,从2019年1月1日起执行。在6个专项附加扣除中,住房租金专项附加扣除与房地产租赁市场关联,意图探讨个人住宅租赁市场因房产税的规定对住房租金附加扣除的实施产生阻碍而引发的利益相关方的决策。梳理了个人住房租赁市场的税收政策,分析了影响原因及利益相关方根据该影响作出的决策,并以案例仿真了利益各方的决策。(本文来源于《中国房地产》期刊2019年04期）
刘美玉,李成友,姜磊[3]（2018）在《农户土地租赁决策及其福利水平差异分析——基于我国山西、江苏、辽宁、山东、四川5个省份689户农村家庭微观调研数据》一文中研究指出本文使用2015-2017年我国山西、江苏、辽宁、山东、四川5个省份689户农村家庭微观调研数据,首先在充分考虑自选择性引起的内生性问题和模型误设问题的基础上,构建半参数排序选择模型,识别了影响农户土地租赁决策的主要因素,然后采用基于广义倾向得分法的平均处理效应模型,考察和比较了不同土地租赁决策的福利效果及其差异。研究发现:户主年龄、受教育水平、上年是否有成员参与农业培训、上年生产性固定资产原值等因素显着影响了农户的土地租赁决策行为;土地租赁对农户的纯收入、生活消费支出和年末可支配金融资产余额均产生显着影响,租入土地使其分别平均增长了7.08%、-5.62%和7.54%,租出土地使其分别平均增长了7.63%、9.51%和14.62%,且租入土地对所有样本农户的影响程度要小于租出土地。(本文来源于《技术经济与管理研究》期刊2018年10期）
周国钢[4]（2018）在《融资租赁决策模型分析与设计——以Excel为工具》一文中研究指出本文从融资租赁决策模型需要解决的问题出发,分析了模型要素及其计算方法,设计了融资租赁模式下每期应付租金计算的静态模型和动态模型,并在对融资租入设备还是借款购入设备决策方法的分析基础上,提出了融资租赁决策模型的设计思路和要点,形成了具有通用性的融资租赁决策模型。(本文来源于《财务与会计》期刊2018年14期）
柳露璐[5]（2018）在《基于VaR模型的船舶融资租赁决策管理研究》一文中研究指出船舶融资租赁,作为拉动船舶融资市场的“叁驾马车”之一,随着造船业及航运业在中国的发展而蓬勃发展。然而2008年的金融危机对船舶融资租赁造成了致命打击,传统的定量方法及决策方式受到了严峻挑战,船舶融资租赁在具有典型波动性和周期性的市场下发展,已不能一味沿用传统的定量标准,需要构建能有效评估市场风险的决策方式,推进船舶融资租赁在中国的发展,并助力造船业和航运业的健康成长。本文通过对船舶融资租赁的介绍、风险特征及相关因素波动性的分析确定市场风险是现有对船舶融资租赁项目影响最大的风险,而市场风险可以通过船舶价格及租金价格的波动性进行评估预测;通过项目的定价理论及传统的决策管理方法的介绍,敏感性分析及实例应用验证等方式的应用,了解船舶融资租赁决策方式及其中的关键要素,并分析了现有传统的决策方式的不足之处。同时,本文通过现有评估市场风险的主要方式VaR及其衡量方法的介绍,结合CARCH为船舶融资租赁项目中融资比例的确定进行了建模;通过VaR模型的建模结合正态性检验、平稳性检验、自相关性检验、ARCH检验等方法,基于克拉克森数据库前42年的数据,将所建模型在实例中进行验证,将VaR方法计算所得结果与传统的决策方式的结果进行比较;最后就VaR方法对船舶融资租赁项目管理的作用及具体的使用进行了总结,并分析了本文的不足。通过本文的分析可知,VaR模型能较好地与船舶融资租赁项目的市场风险管理和计算结合,能有效地评估市场风险,为船舶融资租赁项目决策管理起到决定性的参考作用,为船舶融资租赁在波动的市场环境下的健康发展提供了有效的定量评估方法。(本文来源于《厦门大学》期刊2018-06-30）
倪广顺[6]（2018）在《营改增背景下中小企业融资租赁决策研究》一文中研究指出"营改增"政策提出的目的之一就是解决我国中小型企业融资难的问题,改善我国中小型企业的发展环境,进而促使我国经济发展工作更加的平稳。融资租赁工作是我国中小型企业发展的重点工作,正因为融资租赁工作的重要意义,所以有关"营改增"环境下融资租赁决策的研究是时下工作的重点,文章就以此为方向展开讨论。(本文来源于《企业改革与管理》期刊2018年11期）
文凡,徐旸[7]（2017）在《配电网融资租赁决策方法研究》一文中研究指出配电网投资现状配电网投资需求增大。"十二五"期间,国家电网公司电网累计投资1.8万亿元,其中配电网投资占比52%,约为0.94万亿元。根据国家能源局印发的《配电网建设改造行动计划(2015-2020)》,"十叁五"期间,配电网累计投资将不低于1.7亿元,投资规模相比"十二五"几近翻倍。电网公司自有资金不足。根据国家规定,电力行业投资项目自有资金需占总投资20%以上。按照"十叁五"期(本文来源于《企业管理》期刊2017年S1期）
卫晓莉[8]（2017）在《融资租赁决策中内部收益率的应用》一文中研究指出融资租赁是一种新型的融资方式。它产生于上个世纪的50年代的美国,它融合了融资与融物双方特点于一身,成为联系金融、工业发展的纽带,在我国是企业设备融资的重要手段之一,对我国的现代企业的发展有着非常深刻的影响。作为重要财务指标之一的内部收益率,是一项项目未来现金流入的现值与初始投资现值相等时的报酬率。(本文来源于《现代经济信息》期刊2017年22期）
张彤[9]（2017）在《租赁决策对航空企业财务状况的影响研究》一文中研究指出近年来,国民经济的发展和国民生活的提高使得人们对航空运输的需求日益增长。2015年3月,国家发展改革委等部门提出推进"一带一路"建设,航空运输业成为了构建"空中丝绸之路"战略中重要一环。我国航空运输业企业均面临着扩大机队规模、优化机队结构的任务,而飞机价值高昂和行业利润率低的矛盾使得航空运输业企业面临着探索最优飞机引进方式的问题。南方航空股份有限公司是我国机队规模最大的民航企业,而其机队中大部分的飞机是通过租赁方式引进的。因此,本文的研究问题是:南航为什么较多的采用租赁方式引进飞机?租赁对南航的财务有哪些方面的影响?怎样的飞机引进方式对于南航而言更为合理?本文与以往研究的区别在于:已有研究多是从单一角度进行分析,且多为理论层面的论证;本文则是采用了案例分析的方法,从行业因素、南航自身经营及融资状况、租赁行业发展情况等多个角度展开分析,并探究了不同租赁方式之间的区别。本文的研究发现有:(1)南航较多的采取租赁方式引进飞机主要是因为购买方式需要一次性支付大量费用,但其内源、债务及权益融资能力均难以满足购机需求,而租赁方式可以缓解其财务流动性压力;(2)保税区SPV租赁模式等新兴租赁模式的发展,使得飞机租赁可以获得大量税收优惠,节约了飞机使用成本也是飞机租赁比例上升的原因之一;(3)租赁模式对南航财务方面的影响则主要为优化财务流动性、调节资本结构、抵减所得税等,不同租赁方式的影响又各有不同。总之,租赁方式可以改善南航的财务流动性,降低飞机使用的综合成本。本文主要的创新在于:(1)采用案例分析方法,运用了大量的数据分析深入探究南航租赁引进飞机的内部原因;(2)结合了租赁行业的发展情况及新兴租赁模式等进行分析,分析租赁方式的优越性;(3)对南航引进飞机的机型及方式进行分析,探究飞机特性、持有目的、运营成本与引进方式之间的联系。本文的应用启示:南航的资产总额在我国叁大航中最小,营业收入也仅位于第二,其机队规模却是最大的,这主要得益于其采取租赁方式引进飞机的安排。在国内外航空运输需求日益增长的背景下,我国航空企业均需加速其机队规模的扩大,南航租赁引进飞机的方式对于我国航空企业优化飞机引进结构具有借鉴意义。(本文来源于《北京交通大学》期刊2017-06-09）
庄殿龙[10]（2016）在《我国中小企业融资租赁决策影响因素研究》一文中研究指出中小企业是经济发展的重要力量,在国民经济中具有举足轻重的地位,尤其在推动技术进步、增加社会就业、扩大内需、弘扬创新精神等方面发挥重要作用。党的十八大以来,国家更加重视中小企业发展,相继出台了一系列政策推动中小企业发展。截止2015年底,我国中小企业数量占全国企业数量的97.49%,资产总额和利润分别占到53.49%和64.37%。但是在我国经济发展新常态下,由于行业产能过剩、科技创新能力不足、资源环境严重过载等问题导致经济下行压力较大,作为国民经济重要组成部分的中小企业发展也受到限制,中小企业景气指数连续下滑。在这个背景下,困扰中小企业发展的融资难问题更加突出。中小企业融资途径包括内源融资和外源融资,外源融资又可分为直接融资和间接融资,直接融资包括股票市场融资及债券市场融资,间接融资主要指银行贷款。当前我国中小企业主要的融资来源是银行贷款,但是由于中小企业信息不透明等因素导致中小企业和银行之间存在严重的信息不对称,使得银行贷款无法满足中小企业全部的资金需求,进而引起中小企业资金短缺,发展受到限制。融资租赁作为一种创新的制度安排,于20世纪50年代起源于美国,在解决中小企业融资难方面具有独特的优势,一是可以降低融资双方的信息不对称,融资租赁事前租赁公司对承租企业信息状况要求不高,融资租赁事后承租企业很难改变租赁设备的使用用途降低了道德风险;二是可以降低中小企业融资门槛和融资成本,直接融资方式下中小企业可以通过中小板、创业板、新叁板上市及发行中小企业私募债的方式进行融资,但是对中小企业的要求较高,一般企业很难满足;叁是可以提高资金使用效率,融资租赁模式下中小企业只需支付部分资金就可获得租赁设备的使用权和收益权,可以改善企业现金流状况,提高企业经营能力；四是租赁合约期限长且还款方式灵活,一般租赁合约为3-15年,融资期限长代表了资金的稳定,使得企业可以制定稳定的生产经营计划,并且还款方式灵活,避免了到期还款给企业带来的压力,因此融资租赁可以有效改善我国中小企业的融资难问题。1982年中国东方租赁有限公司的成立标志着融资租赁业开始进入我国,经过几十余年的发展,截止2015年底我国共有各类融资租赁公司4508家,融资租赁合同余额从2007年的240亿元增长到44400亿元,每年的增长率都超过30%。然而以代表融资租赁发展水平的租赁设备渗透率来说,2015年我国租赁设备渗透率仅为3.4%,而美国为22.0%,英国为31.0%,表明我国融资租赁发展水平仍然较低,从另一方面也表明我国融资租赁业仍然存在较大的发展潜力。由于采用融资租赁的企业数量不多等原因,过往相关研究多集中于沪市A股上市公司。2012年国家"营改增"试点改革将融资租赁业纳入试点范围,减轻了承租企业的税收负担,使得我国采用融资租赁的中小企业数量大幅增加,本文的研究样本选自2013-2015年深市中小板和创业板公司,通过巨潮资讯网公布的企业年报,手工查找企业财务报表中披露的企业融资租入固定资产或长期应付融资租赁款,以确定采用融资租赁的企业,同时以未采用融资租赁的企业作为实验对照,共选取了 3329个样本,其中采用融资租赁的样本有185个。根据既往的研究理论,本文选取了企业实际所得税率、负债比率、营业收入增长率、现金流量债务比和息税折旧摊销前营业利润率五个指标作为解释变量,变量数据来源于国泰安数据库。本文将采用了融资租赁的企业设定为Y=1,未采用融资租赁的企业设定为Y=0,通过提出假设、选取变量、设定模型,运用SPSS 19.0软件对数据进行独立样本T检验及Logistic回归后得出结论,并对实证结果进行了分析。最后给出了本文的研究结论,即中小企业的实际所得税率越高、负债比率越高、营业收入增长率越高,企业越倾向于采用融资租赁,并根据研究结论给出了相应的政策建议,包括应提高中小企业采用融资租赁的意识、完善与融资租赁相关的税收优惠政策及重点促进融资租赁在高成长企业中的发展。(本文来源于《东北财经大学》期刊2016-12-03）
租赁决策论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
2018年8月31日第十叁届全国人民代表大会常委会第五次会议通过了《关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》,本次个人所得税改革,提高了基本减除费用标准,增加了住房租金等六项专项扣除,从2019年1月1日起执行。在6个专项附加扣除中,住房租金专项附加扣除与房地产租赁市场关联,意图探讨个人住宅租赁市场因房产税的规定对住房租金附加扣除的实施产生阻碍而引发的利益相关方的决策。梳理了个人住房租赁市场的税收政策,分析了影响原因及利益相关方根据该影响作出的决策,并以案例仿真了利益各方的决策。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
租赁决策论文参考文献
[1].刘沐林,高黎.飞机经营租赁决策中的实物期权问题研究[J].当代经济.2019
[2].黄庆阳,卢新海.住房租金专项扣除对个人住宅租赁决策的仿真[J].中国房地产.2019
[3].刘美玉,李成友,姜磊.农户土地租赁决策及其福利水平差异分析——基于我国山西、江苏、辽宁、山东、四川5个省份689户农村家庭微观调研数据[J].技术经济与管理研究.2018
[4].周国钢.融资租赁决策模型分析与设计——以Excel为工具[J].财务与会计.2018
[5].柳露璐.基于VaR模型的船舶融资租赁决策管理研究[D].厦门大学.2018
[6].倪广顺.营改增背景下中小企业融资租赁决策研究[J].企业改革与管理.2018
[7].文凡,徐旸.配电网融资租赁决策方法研究[J].企业管理.2017
[8].卫晓莉.融资租赁决策中内部收益率的应用[J].现代经济信息.2017
[9].张彤.租赁决策对航空企业财务状况的影响研究[D].北京交通大学.2017
[10].庄殿龙.我国中小企业融资租赁决策影响因素研究[D].东北财经大学.2016