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摘要：质量的优劣直接关系到建筑物使用年限，因此在项目建设中必须要确保质量，而渗漏现象是对建筑物质量最大的威胁因素之一。建筑物出现渗漏问题，将会对其安全性及稳定性产生影响，其正常的功能发挥不出来，降低居住质量，严重时将会发生安全事故。在施工过程当中，施工人员必须要根据实际情况，选择最佳的防水施工技术措施，提升建筑物的防渗漏性能。
关键词：建筑施工；防水施工技术；要点；应用
1前言
建筑工程项目施工建设中，经常会遇到渗漏问题，严重影响到工程项目的整体质量，如果建筑物中一旦进入水，其结构的稳定性就会受到很大的影响，当建筑物投入使用之后发生渗水现象，将会给人们的生活带来消极影响，因此在项目建设过程中必须要采取有效的对策，提升建筑施工中防水施工技术措施。下面本文就从工作实际出发，对这一问题进行详细的分析。
2防水施工技术在建筑施工中应用的重要性
建筑工程建设中出现渗漏现象，如果没有采取合理的方式对渗漏现象进行处理，这会对建筑工程的最终应用效果，以及应用寿命产生不良影响。同时，建筑工程如果出现渗漏现象，一方面会对人们的生活质量造成不良影响，另一方面也会对建筑工程的整体美观性产生不良影响。而建筑工程施工前，若为采取有效措施对建筑工程的渗漏情况进行预防，从本质上提升建筑工程整体结构的抗渗透性，会对建筑工程后期的应用年限造成阻碍，还会导致工程在后期应用出现问题后的维护费用，提高工程的整体成本。建筑工程在应用期间如果出现渗漏，会对楼下的邻居的生活造成影响，会导致卫生间、厨房无法正常使用，同时，还会导致天花板变样，情况严重时会导致建筑中的电路发生短路，影响人们正常生活。此外，墙体在吸收了部分水分后，墙面将会受潮，会破坏墙体的整体稳定性，这不仅会影响建筑墙体的整体美观性，而且会降低房屋建筑的应用寿命。
3建筑物外墙防水施工技术的应用
在建筑工程项目建设过程中，做好外墙防水防渗工作，对于提升建筑物的质量有重要的作用。在建筑物施工作业中，外墙的渗漏主要是因为施工不当造成的，也就是在施工过程中施工人员并没有完全的按照相应的施工规范和施工程序进行作业，例如砌筑没有达到标准，或者是在对外墙砌砖的时候，留有较大的间隙，后期的修复并不完善等，这些都会导致外墙渗漏情况的出现，基于此，需要采取恰当的防水施工技术。具体来讲，在施工的过程当中，施工人员必须要严格的按照施工规范进行操作，并对施工程序进行严格的管理，确保每项施工都符合设计要求和施工标准。如果在施工中存在有问题，就需要在后期的时候进行修复，确保外墙的平整。施工中，需要注重外墙连接位置的施工工艺，防止出现较大且不合理的间隙，影响到外墙的防水防渗性能。对于预留的动口，则需要进行全面的修复，根除洞口出现渗水的情况。
4建筑门窗防水施工技术的应用
门窗渗水也是建筑物中经常会出现的质量问题，在施工中，必须要采取措施解决门窗渗漏的情况。一般情况下，门窗出现渗水的现象，主要是因为在施工中施工人员没有按照操作流程和规范进行施工作业，或者是应用到的施工材料质量不达标，基于此，在今后的施工中，必须要严格的要求施工人员按照规范和流程进行，要严格遵守施工要求，确保施工质量。同时，需要确保施工材料的质量过关，不能够因为节约成本而选择质量低劣的材料，这样将会影响到整个建筑物的使用性能。劣质材料的使用，将会导致墙体和门窗的缝隙变得更大，施工人员在施工时，必须要确保墙体和门窗的连接缝隙宽度在3厘米以内，填充缝隙的时候必须要使用专业的填充材料，这样才能够有效的控制好空洞以及气泡的出现，提升门窗的防水防渗功能。在涂抹防水嵌缝膏的时候，需要涂抹在缝隙前，并且施工人员要确认好缝隙的深度，确保填充的深度在5毫米范围内。
5建筑屋面防水施工技术的应用
建筑屋面的防水防渗性能的优劣，主要取决于防水设计是否科学合理，为了提升建筑屋面的防水性能，就必须要根据实际情况有效的进行屋面防水设计。一般情况下，我国建筑物出现屋面渗水现象的主要原因及时屋面的坡度设计不合理。建筑工程施工规范当中，对于不同屋面材料规定了不同的最小排水坡度，如刚性防水屋面，其坡度应该在2%到3%之间，而瓦屋面中的烧结瓦排水坡度则需要大于30%，这就要求设计人员在进行设计的时候，要根据具体的屋面材料，合理设计，确保屋面的坡度满足防水防渗要求。在建筑屋面施工之前，同样需要做好各项工作。首先需要对基层进行处理，使其满足基层防水施工的要求，即要确保基层的平整性，没有裂缝和起壳的现象，表面必须要整洁，无任何的垃圾、尘土和积水。准备工作完成之后，则需要在基层上面铺设防水材料，为了提升防水材料和基层的粘贴效果，需要在铺设之前再对基层进行检查，确保干净平整。同时还需要对基层的干燥程度进行检测，如果基层过于潮湿，将会影响到卷材铺贴的效果，防水防渗的性能就会大大降低。在卷材铺设的时候，还需要做好防护措施，防止任何破坏防水层结构的情况出现。在进行屋面防水施工过程中，还需要保证混凝土的质量，要严格的按照配合比进行混凝土的配置，保证其硬度以及强度。在混凝土浇筑的时候要保证其密实性和均匀性，防止建筑屋面因为混凝土质量缺陷而出现裂缝，影响防水性能。
6地下室防水施工技术的应用
建筑物地下室出现渗漏现象，主要是其墙体的连接位置发生渗漏，如果地下室的四周承重墙体长时间没有进行维修养护，其承受的荷载超过了他自身能够承受的重量，承重墙墙体就会发生变形，严重的情况下就会发生渗漏。因此，在进行地下室施工建设的过程中，就必须要选择恰当的施工材料，即要选择具有较强防湿性以及防腐蚀性的水泥作为连接处的裂缝填充材料，并选择具有高防渗透性的混凝土材料，确保施工质量。同时，要根据实际情况，对地下室的建设进行合理的规划设计，并选择恰当的防水施工技术。要注重细节工作，例如在选择地下室的管道时，因为地下管道会受到压力的挤压，因此必须要选择抗压性能强且硬度较大的管道，且要进行预埋套管施工，这样才能够更好的保障管道的承载能力，不会在挤压过后而出现渗漏的现象。
7结束语
渗漏是威胁建筑物质量的主要隐患，随着人们生活质量的提升，对于居住要求也越来越严格，建筑物出现渗漏现象是绝对不允许的，这就给施工人员提出了更高的要求，在项目建设中，必须要严把质量关，采用现代技术手段，合理运用防水施工技术措施，保障建筑物的防水性能。本文从实际出发，综合分析了几种建筑物施工中的防水防渗措施，希望能够给今后的项目建设提供借鉴，从而提升建筑物的防水防渗性能，使其价值更好的发挥。
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