邓家军
浙江五洲工程项目管理有限公司310053
摘要：建筑工程质量指的是建筑自身的实体质量同施工的工作质量，实体质量指的是一项工程为了在一定程度上满足顾客的实际需求而具备的使用功能，工作质量指的是此工程建设人员积极参与到建筑工作的业务水平和共同完成程度。在房建施工中容易出现多种被忽视的问题，导致其引起了诸多方面的安全隐患，进而也对建筑工程质量造成影响，影响到项目投产后后期在使用阶段的安全、质量以及功能等方面造成了较为严重的影响。建筑工程在施工中存在的问题已经慢慢变为了影响建筑行业可持续发展最为重要的问题。在进行生产中逐渐复杂化的情况下也会促使建筑工程管理趋向于复杂化。因此我国要求进行进一步的学习，实现经验的丰富，可以同时代发展相适应，促使建筑工程质量管理上进行多个角度的创新和突破。
关键词：房建；施工技术；现场管理
1房建施工中技术要点探讨
1.1防水施工技术分析
在建筑施工施工中出现渗漏的原因比较多，为了确保防水工程质量，要求做到以下内容；在施工方案确定时应该进行反复审查，保证设计方案的合理性以及施工方对施工操作的明确认知，要求建立与之相关的质量管控制度，进而将施工质量的要求落实到每一个环节中，分配到各个参与方之间进行共同管理，在选择施工之时进行严格把关，进而对施工流程做好紧密关注，掌握施工流程以及工作质量，第一时间发现问题对其进行纠正，在验收之时作为监理单位要求严肃对待，保证工程的质量安全。要求对防水材料进行合理控制，其材料的优劣会对防水质量造成直接的影响，可以将材料检验工作贯穿到始终，可以在最大程度上保证各个环节用料的安全性，及时避免出现问题及时进行联系整改。在房屋交接以后，要求派专业人员定期进行检查，可以有效确保建筑在使用期间的安全。
1.2地基施工技术
在地基工程中对其进行前期勘查可以实现对地质情况有效掌握和了解，对施工质量和施工地质条件之间的适应程度有着充分的掌握，分析地层结构也会在一定程度上满足其施工需求，根据图纸的具体需求来对施工进行规划。岩土工程要求进行勘查工作，同地基工程结合来设计图纸来确定与之相关的数据信息，才可以在进行分析中找到存在的施工问题，应用最为合适的针对性处理措施。在一般情况下地址勘查结构可以通过地质特征分析来对建筑结构和建筑负荷进行确定，一般也包括有地基规模以及桩基的稳定性。所以在进行勘查环节中应该同具体施工规模结合来设置不同的勘察点，便于确保勘察范围可以将地基受力层进行覆盖，一旦地基施工中要求涉及到地下室中的相关内容，要求重点分析土层可以满足承载力的需求。土方开挖技术作为目前对地基工程质量影响的关键因素，在土方开挖中技术进行合理规划可以实现对施工难度进行降低最为重要的措施。一般情况下在工程开始前应该依据勘查结果来对施工方案同开挖顺序进行规划，如此就能确保地基工程可操作性。与此同时，在施工前要求依据施工图纸来对排水系统区域、降低地基沉降以及积水的可能性存在。因此在施工环节中要求应用矫正工作，比如说把地基标高的允许偏差合理控制在±50mm的范围中，坡度偏差应该控制在±25～30mm的范围中，那么就可以做好合理规划，降低外界因素对其造成的负面影响。
1.3高支模施工技术探讨
在目前的发展中，我国经济社会高速进步，也推进了人们生活质量。人们对建筑质量也提出了较高的要求。一般来说，人们对建筑质量要求越高，其对建筑内部和建筑外形结构设计也提出了一定的要求，应该将高支模施工施工技术应用在其中，就可以推进建筑物承载力的提升，也可以促使其变得较为稳定。
2现阶段我国房屋建筑工程施工技术管理工作存在的问题
2.1房屋建筑施工技术管理意识不强
随着社会经济的不断发展，房屋建筑工程的规模也在不断增大，但是目前很多的房屋建筑企业缺乏一个完善的房屋建筑施工技术管理意识。一般在建筑企业获得了相关项目时，只是对项目进行一定的规划，然后就直接进行施工，希望能够尽快的将投入的成本进行回收，从而在施工中没有重视对施工技术的管理问题。因此，在这种缺乏相应技术管理体系的支持下，很多的施工技术应用不够完善，并且施工过程中对于施工材料的使用也没有一个有效的监管，造成施工技术与施工工艺存在一定的问题，最终为整个建筑工程质量埋下一个安全隐患，并对建筑企业的经济稳定发展造成一定的影响。
2.2房屋建筑工程施工技术管理方式落后
在进行房屋建筑工程施工技术管理上，很多的企业还是在沿用传统的管理方法，这在现代社会快速发展的今天，已经不能够有效的对房屋建筑施工进行有效的控制，从而造成在施工过程中存在各种问题的发生。而一些建筑施工企业还是没有意识到这种传统施工技术管理方法存在的问题，对于新型的施工技术管理方法的创新投入也十分缺乏，因此不能够满足现代社会下房屋建筑施工技术管理的要求，对于整个建筑工程企业的施工造成严重影响。
2.3房屋建筑工程施工技术管理人员的专业素质较低
随着现阶段我国房屋建筑规模的不断增加，一些房屋建筑施工企业对于施工技术的管理不够完善，而造成这种问题的一个主要因素就是因为管理人员自身素质水平较低，企业没有进行大量的专业人才的招聘，从而使在施工技术管理过程中，经常由一些不专业的施工人员进行，从而不能够有效的提高施工技术管理的水平，对整个建筑企业的发展造成严重的影响。
3提升建筑工程施工技术管理水平的策略
3.1健全完备建筑工程施工技术管理制度和体系
在房屋建筑工程施工管理过程中，对于施工技术管理体系及相关管理制度的制定非常重要，不仅能够提高施工技术管理的效率，还能够为企业降低相应的管理成本，从而使企业在科学合理的管理制度下快速提升自身的实力，增加企业的市场竞争力。不仅如此，完善的施工技术管理体系还能够为施工人员提供一些清晰的施工流程，从而使施工进度得到有效的保障。
3.2落实建筑工程施工技术管理的基础工作
加强建筑工程施工技术管理是对整个建筑工程正常施工的一个保障，能够为工程建设提供技术支持，因此必须要落实好建筑企业的技术管理工作。结合现今社会的先进科学技术，利用电子计算机等高科技设备等，加强对施工技术管理水平的提高。
3.3提升技术管理人员的综合素质
作为现如今的建筑工程企业来说，不仅仅需要提高施工技术管理水平，还需要提高施工技术管理人才的自身专业素质，这样才能够真正的提高施工技术管理的效率。专业的施工技术管理人才，能够使在施工技术管理时存在的一些问题得到有效的解决，从而保证施工技术管理的质量。因此，建筑工程施工企业在进行施工技术人才方面，必须要加强管理人才的培养，保证其能够适应现代社会的建设发展需要。并且，在进行施工技术管理人才的培训上，通过定期进行专业知识考核，从而确切掌握管理人才的水平，针对当下建筑施工企业所遇到的施工技术管理情况，进行不同的管理方法的制定，从而真正的使施工技术得到有效的提高，保证施工技术人才的培训质量，促进建筑工程施工企业的稳定发展。
结束语
在我国的房建工程技术发展推进下，经济建设得到了较快的发展，同时房建工程技术水平会对的人们安全和财产安全有着一定影响。因此，对于这种方面的问题一直受到人们的关注，在未来的发展中要求研发出较为环保、新型以及安的建筑施工技术，并且严格要求建筑工程设计以及施工人员根据设计和施工要求执行，避免出现偷工减料以及盲目施工等问题，从根源上保证人民的生命财产安全。
参考文献：
[1]冯文革，姜振民，高成林.房建工程施工现场技术管理存在的不足及解决办法[J].智能城市，2017，3（12）：115.
[2]张秀峰，高成林.房建工程施工技术与现场施工管理的分析[J].智能城市，2017，3（12）：134.