淳安千岛湖子龙土石方工程有限公司浙江杭州311700
摘要：在建筑工程施工过程中，工程造价与每一个施工关节都有着密不可分的关系，在保证建筑工程顺利完成的情况下获得最大化的利润空间，就需要做好工程造价相关工作，才能够真正意义上提升我国建筑工程行业的水平标准。在整个建筑工程管理工作中，能够实现科学有效地工作造价管理是极为关键的。为了保证每一项与建筑工程相关的资源实现利用最大化，必须对施工过程的每一个阶段都要做好工程造价管理工作。
关键词：建设项目；工程造价；波动管控
引言
工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，工程造价控制，是按照事先拟定的造价计划和标准，通过采用各种方法对工程造价在实施中发生的各种实际值与计划值进行对比、检査、监督、引导和纠正，确保造价处于合理区间的过程。在工程建设过程中，因受多重因素的影响工程造价往往很难按照初始的预测和方案获得实施，工程造价往往得不到应有的控制。基于此，通过对项目实施过程中影响造价波动的因素进行解析，在对比计划成本和实际成本差距形成原因的基础上对各项费用的支出项目和标准进行合规性审査，从中找出关键性的影响因素并采取有效措施进行针对性干预，对保证项目造价处于合理的水平具有重要的现实意义。
1建筑工程造价简介
建筑工程造价主要指在对该建筑工程项目建设整个过程中产生的各方面费用总和。一般情况下主要包括以下几部分费用，比如常见的人、机、材等产生的费用，还包括施工过程中管理费用以及可能由于不可抗等多方面因素产生的费用等等。在进行某个建筑工程项目开工筹划前期，无论发包方，还是承包方，都会对该项目施工阶段每一个环节可能出现的固定资产和流动资产，科学合理地进行预估，也就是常说的预算；然后还要综合考虑多方面的因素，以预算费用作为基础，制定可行的项目决策方案；最后，对建筑施工企业开展招投标工作。简单来说，建筑工程就属于规模性的商品，工程造价也就是售卖商品的价格，也会包含许多方面的费用，比如成本费用、运输费用、包装费用以及商品的利润空间等。
2工程造价波动的主要因素
2.1人员工资变动
人员工资是工程造价的重要组成部分。根据测算，通常情况下建筑工程项目中人员工资约占建筑安装工程费的1/5。受劳动力短缺的影响，这一比例还有逐渐上升的趋势。由于人员工资一方面受劳动力供求关系的影响，另一方面受国家法律法规的干预，造成人员工资支出刚性增长。同时，为了充分调动工人劳动积极性和创造性，不断提髙劳动产生率，保持项目按期完工，建筑施工方还要为工人发放数量不等的奖金。为了应对近年来人工工日单价快速上涨的问题，在建设工程合同签订时对施工期间人工工日单价的波动范围进行约定，成为建筑行业内的通行做法。这种约定虽然一定程度上能够控制人员费用支出，但并不能彻底解决存在的问题。
2.2环境对建筑工程造价的影响
建筑工程造价除了受到内部多方面因素的影响，外部环境因素也会带来巨大影响。主要包括以下两个方面：①建筑项目周边的施工环境；②政府的政策方针。两方面如果不能充分考虑，都会直接造成建筑工程造价的增加。国家政策方针的改变，对于整个建筑项目的工程造价会造成很大的影响，会直接影响到整个工程的造价控制、施工进度以及利益空间。所以，建筑企业要实时关注国家的最新政策方针，并针对性地修改项目工程的预算编制，调整基本的建筑费用，有利于后续工作的开展。通过动态的工程造价管理措施，才能够从根本上实现整个项目的工作造价最优化；③建筑项目由于规模都较大，会存在冗长的建筑施工工期，每一个施工环节每一项造价管理工作内容都多而杂，大部分的建筑项目都会存在多个季节周期，经常会遇到自然灾害的影响，施工环境较为恶劣，多项自然因素也会导致工程造价成本增加。
2.3工程内容变更
工程内容变更主要是指建设单位随意增加合同外工程内容和变更设计方案等不当行为。在工程建设实践中，一些建设单位因急于进行开工建设而未充分进行必要的前期准备，导致施工过程中出现工程总投资额度不足、建筑标准与实际要求不符、设计审査不够充分、工程施工内容未能涵盖实际需要等现象，结果造成施工过程中经常出现停工或窝工问题。一些建设单位在施工过程中还存在设计变更或提高设计标准的现象，结果或是增加材料使用数量提髙材料价格，或是造成返工现象延长工期，最终不可避免导致工程造价的提高。例如在某商业用房装饰工程施工过程中，当施工单位已经完成部分地面砖铺设时，建设单位突然提出要求使用另外一种规格地面砖，迫使施工单位进行拆除返工，不仅延长了工期同时也提高了工程造价。
3控制建筑工程造价措施
3.1优化施工方案
一方面，管理人员要明确工程造价的重要性，加强认知，结合施工具体要求和市场变化对各项工作进行规划和分配，结合多方面意见，明确不同的施工项目所具备不同的施工特点和要求，制定科学合理的施工方案。对不同的工作模块进行科学的人员编制，将责任和任务安排到个人头上，加强学习提升专业素养，提升工作效率；另一方面对建筑工程环境的施工要求和施工环境进行细致分析，制定有效的工作规范和规章制度，对影响工程造价的因素提前做好预防措施，比如对自然环境，天气变化、造价工作的宣传以及对材料的重复利用等因素。为确保工作的顺利进行，施工过程中预算造价出现出入的时候，建筑人员应对工作进行详细的分析和考察，找出问题根源，及时作出应对措施，不断的提升建筑工程的施工质量，从而控制工程造价。
3.2合理选择适时购买施工材料
一是做好材料和设备的价格管理工作。对工程造价影响最大的因素就是购买材料和设备的支出，如果对材料和设备的市场价格及其趋势缺乏了解就很有可能较大程度上提髙工程造价，影响工程的顺利推进。因此，在工程管理中必须对材料和设备价格的趋势进行分析研判，按照最经济的原则适时采购施工所需的各种材料和各项设备。二是科学做好用量管理消耗控制。首先是制订奖惩措施，对施工过程中材料损耗率低的施工组织进行奖励，对损耗率较高的予以适当惩罚。其次是想方设法采取措施优化材料采购和储存方案，尽量降低材料采购费用和存储费用，保证库存量处于最优状态。第三是针对建筑市场竞争激烈利润率不断走低的情况以精细化的管理手段有效管理和降低周转材料的成本。例如，在编制模板工程施工方案时应坚决避免出现浪费现象，应根据实际需要选择不同薄厚和不同质量的模板。
3.3完善市场监督体制
要给与市场监督机制足够的重视，其对于整个项目工程造价成本有着至关重要的作用。①政府相关部门的建设人员要根据市场变化制定健全的监督机制，工作流程规范化，将监督目标、监督依据进行综合性梳理，保证责任到人等工作，还需要不断加强并监督相关监理单位的日常工作，提升其专业水平、监督能力。②建筑工作人员要将项目的实时信息制度及时上报有关部门，根据市场的变化，开展工作，保证每一项工作都严格按照相关的标准规范执行。③建设人员要根据规章流程制度要求，严格核对施工过程中的资金等资源的使用，避免出现违法违规的行为出现，比如浪费资金资源，私自挪用工程款等不法现象。
结束语
现阶段，建筑行业处于高速发展的趋势，绝大部分的建筑施工企业也逐渐重视建筑工程造价管理工作。通过对多方面的影响因素进行综合性分析，制定科学合理有效地方法开展建筑工程造价控制管理工作。不仅能够促进我国建筑行业向着标准化、规范化的方向前进，还能够通过有效控制建筑工程造价，实现企业的利益最大化，避免不必要的资源浪费。
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