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摘要：近几年，建筑工程越来越多，对于建筑工程来说屋面是工程质量的重要体现，它是维护建筑整体安全性能的屏障，因此必须提高屋面的防水施工技术，在降低施工成本的基础上提升建筑工程的屋面质量。本文首先简要概述了几种建筑工程屋面防水技术，接着对影响屋面渗水的主要因素一一阐述，并提出几点有效改善屋面防水施工技术的建议策略。希望可以在一定程度上给相关的专业学者提供参考与借鉴，如有不足之处，还望批评指正。
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术
引言
我国建筑工程中房屋防水施工阶段作为房屋规划和具体施工的重要环节，其质量的好坏是导致屋面渗漏的直接性因素；在实践过程中，房屋渗漏问题在我国建筑工程中是最易出现的问题，并且这一问题一旦显现直接影响居民业户的正常生活，以及间接性影响房屋的使用年限。建筑房屋在使用阶段中，随着使用寿命的不断增加，墙壁渗漏、屋面渗水及墙壁粉刷层逐渐掉落等众多问题不断显现；并且随着使用年限的增加，屋面渗漏问题会日益严重，这严重影响了人们正常的生产生活的进程。因此本文深入探析建筑物屋面施工的现存问题、防水施工技术应用的必要性及先进的屋面防水施工技术，为解决房屋渗漏问题提供解决之策。
1屋面防水施工当中存在的问题
1.1防水材料对屋面防水施工技术的影响
对于建筑屋面防水施工技术来说，决定建筑屋面防水施工质量的关键在于相应材料防水性能。但是目前我国建筑行业在实施建筑屋面防水施工时，所选取的防水材料不符合建筑屋面防水施工要求，其根本原因在于我国建筑材料交易市场紊乱，存有大量劣质防水材料，一旦选用劣质防水材料，不仅仅影响建筑屋面防水施工进度，对屋面防水施工质量也有非常严重的影响。因此，在进行建筑工程屋面防水施工之前，应对建筑工程施工现场地质条件和气候变化趋势等方面有所了解，并据此选取适当的建筑屋面防水材料，在这个过程中应严格把握防水材料质量，避免在建筑屋面防水施工中使用质量不合格的防水材料。另外，一些材料自身防水性能还会受温度的影响，因此在建筑屋面防水施工时应严格掌控施工现场温度，有效保障建筑材料自身防水性能。
1.2施工工艺低
施工技术是决定工程质量的很重要的一方面，但从监理和设计两个方面难以保证防水性能达到标准的要求。例如，混凝土预制工艺、原材料配比和振动时间会影响屋面的强度、温度、湿度养护时间和拆模效果，我们应对工程施工技术进行更为完善的研究，因为任何误差的发生都会导致屋面的防水性出现问题。房屋建筑防水工程在我国开始的时间较晚，与之相关的技术仍处于学习探索阶段。因而想要提高我国的施工质量，只有先学习和借鉴国外先进的技术以及经验。
1.3设计方案不合理
设计方案是施工项目的地基，一旦方案发生了遗漏，将影响整个工程的质量。设计方案的不合理，包括屋面坡度的不足和雨水的积聚。经过长时间的冲刷，建筑材料会逐渐失去防水功能，导致渗漏。其关键就在于设计制作方案时没有考虑到降水，排水系统也不完善难以及时的排除雨水以及积水，从而影响了整个工程的防水性。
1.4管理维护不善
当完成建筑屋面施工之后，一定要进行及时的管理维护，确保不会出现任何问题。一旦维护管理出现差错，屋面质量出现问题，居民的正常生活就会受到影响，并且屋面建筑的使用期限也会缩短。屋面防水施工需要科学的管理维护，国家已规定的防水工程的保质期是5年，然而，近年来因各种因素造成的维修管理不善使得屋面的防水质量降低一大截，产生各种问题。因此，施工结束后的及时维修与管理不可缺少。
2建筑工程中屋面施工的技术要点
2.1选用性能良好的防水施工材料
一般来说，在建筑工程屋面防水施工之前，必须按照建筑施工要求选取性能良好的防水施工材料，这对于提升建筑工程屋面防水效果起到非常重要的作用。就目前来看，在建筑工程屋面防水施工时经常采用聚氨酯防水涂料，这种防水材料具有价格低廉和防水性能优良等特点，不仅仅能够提升建筑工程屋面防水性能，还能够实现建筑工程施工寿命延长的目的。为保证聚氨酯防水材料在建筑工程屋面防水施工中发挥自身最大的作用，需要按照建筑工程屋面施工要求搭配适当的防水施工技术，真正落实建筑工程屋面防水施工标准。
2.2处理基层
基层的处理是屋面防水的第一步。首先，清理基层，将进基层的凹凸不平的地方进行填补和削平，填补裂缝，确保屋顶不会有脱皮、鼓起和裂缝的出现，基层表面的污垢也应该清理干净。如果油污和其他的建筑材料粘在基层表面，导致后续的材料的覆盖的难度加大，还会影响后续的工程的进度。通过适合的清洗材料和工具，使用适合的清洗力度，保证清洗的干净，也不损坏房顶；其次，涂抹粘接底胶，底胶的作用就是使得基层和防水层之间可以无缝结合，粘接的力度越大，粘接的时间越长，对于防水层来说越好。一般粘接胶都是使用鬃刷刷在基层表面，刷的尽量薄一些，可以减少空隙和气泡的产生，更提高粘合性能。基层应该在干燥的条件之下刷上底胶，因为水的夹杂也会降低底胶的粘合性能。将底胶均匀的涂抹在基层之上，减少空白的产生，是在施工中尤其要注意的。
2.3刚性防水屋面施工技术
在运用刚性防水屋面施工技术具有相对比较繁杂的程序：①分格缝要根据屋面设计的实际情况在防水层上进行安设以保证防水层的平整与高质量。其次要运用防水办法来设置分格缝。②铺设隔离层要找寻细石混凝土的基层与防水层的中间位置。隔离层有利于增加防水层对于房屋外界变化的适应能力，并为钢筋增加了保护措施。③绑扎钢筋网片。钢筋网片应摆在防水层上部，并将钢丝的合口位置向下弯曲以保证钢丝能掩盖防水层的外表。④浇筑混凝土。混凝土的浇筑要依照由远及近，先高后低的顺序进行。在按照顺序的同时，浇筑混凝土要保持连贯性和一致性；另外混凝土要保持平铺的状态，平铺碾压可以用滚筒或者器械，以确保混凝土高度的密实性。⑤屋面基层表面要多次进行刮平和压光，从而保证表面的平整度。⑥对细石混凝土要采取养护措施，初期养护时屋面不应有人。养护的方式可以用洒水、覆盖湿砂，涂抹养护剂等方法以确保细石混凝土长期处于潮湿的状态。
2.4建立健全建筑工程屋面防水施工技术质量体系
建筑屋面防水工程是一项错综复杂的系统施工工程，要想保证屋面防水技术的提升就要建立健全建筑工程屋面的防水施工技术质量体系，严格监管施工的执行过程。本着为人民提供安全与舒适的居住环境的理念，依据技术质量体系来推动屋面防水施工技术的发展。它有利于增强屋面的防水施工技术，使其更好地保证屋面的防水质量，它还有助于增强施工人员的理论知识与专业技能操作，进而有效的延长了建筑工程屋面的使用寿命。建立健全屋面防水施工技术质量体系，从最基本的屋面施工技术抓起，必须要依据严格的质量规范要求进行施工建设，进而保证建筑工程中屋面防水施工的质量与后续的施工程序。
结束语
注意屋面防水工程的施工，可以充分保证房屋建筑的质量，而且还可以防止屋面渗漏造成的损失，最重要的一点是保护人们的日常的生活秩序，从而提高我国居民的生活水平，确保社会发展。只有保证社会的稳定发展，才能更好地为国民经济的发展服务，实现我国的发展战略。
参考文献
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