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摘要：随着BIM技术的不断发展和应用，全过程造价管理也迎来了革命性的变化。基于此，本文首先阐述了BIM技术应用于全生命周期造价管理的优势，然后对工程全生命周期造价管理中BIM技术的应用进行分析，希望可以提高企业的生产力，减少资源浪费。
关键词：造价管理；BIM技术；应用；
工程全生命周期主要包括建设前期至项目使用维护阶段，并包括工程的翻新及拆除期等各个环节在内的全生命过程；而所有阶段的造价管理则是指从工程项目的全生命周期应用多学科集成分析的方法进行工程造价管理，并通过各种举措提高项目设计的科学性，使工程的总造价能够控制在合理范围内，确保项目效益能够提升。由此可见，对于项目投资决策阶段而言，对项目进行全生命周期造价管理的重点在于对投资方案进行比较，确定最经济、合理的决策方案；而对于设计的整个阶段来说，实行全生命周期造价管理可将整个项目的全周期成本计算出来，设计工作者可以根据计算结果在确保质量符合标准的情况下对项目进行设计，以设计出最优化的建设方案。因此，全生命周期造价管理在工程项目的每一个环节都可以有效应用，不仅可以进行工程建设阶段的工程造价管理，也能够应用于项目运营后对工程造价的审计。
一、BIM技术应用于全生命周期造价管理的优势
传统造价管理无法实现过程管理，且造价分析功能较差，工程量清单由相关专业软件导入，但无法基于空间、时间等难度做出统计分析，无法保证造价分析的准确性；此外，由于项目群、建设企业管理水平较差，无法形成企业级别的造价分析系统及技术，数据积累困难，未及时总结、存储工程造价的基础数据，无法实现与业主、设计、施工及后期运营维护等相关单位的数据共享及协同。而在工程全生命周期造价管理中应用BIM技术主要体现出以下几个方面的优势：
首先，信息更加完备。BIM涵盖了整个项目生命周期的所有信息，可以将建设项目的几何数据集合在一起，描述各项数据的拓扑关系，能够准确描述出工程的施工工序、项目进度、工程成本、工程质量、所用人工、物资设施等信息，并能够描述项目的安全性能、所用材料情况以及设备年限等等，完备的工程信息可以使技术人员准确分析出各构件之间的工程逻辑。其次，信息的一致性。应用BIM技术所建设的信息模型可以在项目的全生命周期各阶段保持一致，并能够在无需重新创建信息模型的前提下在不同阶段进行自动调整、扩充，最大程度上保证工程各阶段信息的一致性。最后，信息的关联性。项目的信息模型中包含了构件的基本信息描述，在同一个信息平台上，各构件可互相识别并互相关联，如果某个构件信息发生变化，而关联的构件信息也会做出相应变化，系统再对发生改变的模型信息进行分析、调整，生成正确的图表，可以保证模型信息的正确性及完整性。
二、工程全生命周期造价管理中BIM技术的应用
1.工程前期准备阶段BIM技术的应用
该阶段应用BIM技术构建初步BIM模型，对工程的功能、环境、空间等进行初步分析，最终形成初步设计方案；完成BIM模型构建后再将其传输至BIM信息集成平台，提取工程量、造价指标等信息，对项目的投资估算进行准确分析。准确的工程量是保证成本管理准确性的决定性因素，BIM技术可自动生成工程量信息，不仅大大提高了工作效率，而且提高了造价管理的精确性，从而获得更加科学有效的工程限额控制。设计阶段设计人员以BIM模型为依据进行深化设计，将设计好的BIM模型上传至BIM信息集成平台，将设计模型由设计阶段传递至施工阶段。由于BIM信息集成平台具有信息集成化的优势，可以直接获取设计概算及施工图预算等信息，将其与设计模型进行对比，最终实现限额设计的目标。
2.施工阶段BIM技术的应用
工程施工阶段材料费用占据整个工程预算成本的70%左右，占直接费用的80%左右，因此施工阶段的造价控制至关重要。在施工阶段，工程造价管理人员可以利用BIM技术调用历史数据，多维模拟施工计算，对整个工程消耗量标准进行准确、快速的拆分及汇总，根据计算出的限额标准领取材料，以降低材料的消耗。还可以利用BIM技术辅助施工技术交底，模拟施工过程，并能够辅助质量管理及安全管理，最大程度上减少工程施工错误返工及工程变更，降低由于返工而产生的成本。
3.竣工阶段及维护阶段BIM技术的应用
在工程竣工阶段，各成本信息，包括工程量清单、工程变更单、索赔信息、分部分项工程造价等等，统一的成本信息可最大程度上减少业主与承包商的费用纠纷。此外，在运营维护阶段，应用BIM技术能够将已竣工的工程信息完整详细的进行交接，帮助运营维护人员更好的接手项目，制定出科学的运营维护方案，从而有效降低运营维护的成本。
4.运维阶段
在经济飞速发展的今天，我国相关行业的生产力水平显著提高，对工程项目的要求也在不断提高。而“重建轻养”的现象在国内却普遍存在，并且在建筑的整个生命周期中，80%的成本发生在运维阶段，而运维阶段三分之二的损失是由于效率低下所造成，这就要求相关从业者不能只关注项目的前期投资决策与设计建造各个阶段的造价控制，还应关注项目建成后运维阶段的成本管理。将BIM技术应用在运维管理中，可改变传统的管理理念，实现在模型中操作信息和在信息中操作模型，有效提高建筑管理的集成化程度，大幅降低项目总成本。基于BIM的运维造价管理，通过BIM文档可完成设计施工与运营维护的无缝交接并且提供运维所需要的详细数据；还可利用前面各阶段BIM模型中积累的数据信息，再结合传感器等监控设备，实现可视化的智能监控，对运维成本进行精细化的管理，使BIM模型以及造价数据在项目后期持续发挥作用。在项目的运营维护管理中，BIM技术可以实时监测有关建筑使用情况、容量、财务等方面的信息，在采集的数据基础上进行分析、整合、挖掘，为城市数字化信息模型的建设提供项目运维信息。此外，基于BIM的运维成本信息，还可在类似项目开展中直接汇总到前期投资决策阶段，使决策者可以对项目各方案进行系统地评价选择。因此，BIM技术在全过程造价管理中的充分利用，不仅可以大幅度提高造价工作的效率与信息化管理水平，实现项目全过程的整体造价控制最优化，还可以加强建筑全过程造价的协同管理。基于BIM的全过程造价管理目标的统一，兼顾了短期和长期利益，实现建造运营一体化，使工程项目的运营效益得到提高，并且在一定程度上使项目运行寿命得到延长。此外，工程全生命周期造价管理中BIM技术的应用，可建立以BIM为核心的管理平台，方便造价信息的积累和共享，为建筑全生命周期的数据采集、分析、整合、挖掘与展示提供了可能，为未来数字化信息模型的建设提供项目级的造价数据基础。
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