导读:本文包含了创意地产论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:GIS,文化创意地产,空间布局
创意地产论文文献综述
牛晟云[1]（2016）在《基于GIS南昌市文化创意地产空间布局评价研究》一文中研究指出在国家大力提倡新经济和大众创业万众创新的背景下,文化创意产业已越来越受到国家的关注,其发展问题已然上升到国家战略层面,成为推动国家社会、经济、文化发展的重要推动力,近年来,伴随《南昌市文化产业发展规划(2011—2020)》发布,文化创意产业地产受到了广泛的关注,其发展也变得尤为重要。目前国内外学者对文化创意地产的研究较少,多为发展现状,空间分布,营销能力的分析,理论研究多,实证分析少,还缺少影响因素的空间布局体系的研究。因此本文以文化创意地产为研究对象,南昌市为例,研究文化创意地产空间布局体系,以依托历史风貌类型的文化创意地产作为实证对象,分析其空间布局的适宜性,具有理论和实践意义。本文首先从文化创意产业空间布局出发,试图从主导、基础、差异叁方面分析南昌市文化创意地产的空间布局的影响因素。其次构建南昌市文化创意地产空间布局适宜性的评价体系,通过AHP层次分析法,确定评价体系中各指标的权重,最后由于文化创意地产类型不同,其指标选取也存在差异性,因此本文借助GIS空间分析手段,着重对依托历史文化风貌的文化创意地产进行适宜性分析,对南昌现有的20个旧厂房进行适宜性评价并给出建议,具体研究成果:(1)影响因素方面,主导性因素包括规划政策因素、土地成本因素,工厂旧址因素;基础性因素包括交通条件因素和与基础设施因素;差异性因素包括:智力源、自然环境与历史风貌等,根据影响因素选取了便于空间量化的8个指标构建了文化创意地产空间布局指标体系。(2)南昌市主城区现有文化创意地产分布较为分散,文化创意地产类型单一,多为文化、创意、餐饮类型,所占比例较高,文化科技创意型的,有离智力源相近的趋势,缺乏体现历史文化风貌类型的创意地产。(3)历史文化风貌类型的文化创意地产空间布局适宜性最高分为5.61,最低分为1.27,分值较高的区域主要集中在八一广场滕王阁和象湖区域。(4)现有的20个旧厂房中,适宜性等级最高的厂房占比40%。较低的占比15%,总体来说适宜性较高。本文通过对文化创意地产空间布局的研究,借助GIS空间分析工具,对20个旧厂房进行了历史文化类型的文化创意地产空间布局适宜性评价。为南昌市文化创意地产提出了新的研究思路,虽然论文还存在进一步的改善,但希望可以为南昌市文化创意产业的规划提供理论支撑,为文化创意地产的选址提供参考。(本文来源于《江西师范大学》期刊2016-06-01）
韩私语,张玮[2]（2014）在《文化创意产业园与文化创意地产发展研究》一文中研究指出随着我国经济和高新技术的快速发展,创意产业在短短十几年的时间内进入飞速发展时期。文章结合我国国情,从我国文化创意地产和创意产业园区的发展现状和特点出发,对我国文化创意地产和创意产业园各设计阶段的工作任务和收益模式,以及发展中存在的不足进行了系统的分析,并结合国内外相关案例进行探讨,针对我国文化创意地产和创意产业园区发展中存在的相关弊端,提出了相应的解决方法和措施。(本文来源于《市场论坛》期刊2014年09期）
丁锐[3]（2014）在《古镇型旅游目的地商业地产开发初探建筑文化与旅游创意地产发展模式》一文中研究指出随着科技进步和工作时间的缩短等影响,人们多出许多空闲时间,致使生活方式与态度发生改变,个人收入的提高,也使人们逐渐重视旅游休闲,并将之规划为生活一部分,旅游产业对全球乃至单一国家的经济发展均扮演着极其重要的角色,已经发展成为许多国家的发展重点之一。我国旅游产业近年来发展迅速,旅游收入占到了非贸易收入的50%,已经发展成为世界重要的旅游国之一,预计保持目前旅游业的发展势态,我国有望成为世界头号旅游目的地,旅游业在我国拥有非常广阔的发展前景。旅游(本文来源于《建筑与文化》期刊2014年03期）
魏宗凯,高少华[4]（2013）在《“创意地产”创造全新商业模式》一文中研究指出从事互联网文化产业14年后，盛大网络日前宣布首度涉足实体经济——房地产。盛大网络董事长陈天桥称，公司无意转型地产商，首个项目“盛大天地”并不是纯粹的地产开发，而是要创造一种全新的商业模式，为解决年轻人“就业难、创业难、购房难”量身定制，最终目的是让年轻人(本文来源于《经济参考报》期刊2013-09-27）
魏宗凯,高少华[5]（2013）在《“创意地产”模式能否开辟新天地》一文中研究指出从事互联网文化产业１４年后，盛大网络日前宣布涉足房地产业。盛大网络董事长陈天桥称，公司无意转型地产商，首个项目“盛大天地”并不是纯粹的地产开发，而是要创造一种全新的商业模式，为解决年轻人“就业难、创业难、购房难”量身定制，最终目的是让年轻人实现自己的梦想(本文来源于《企业家日报》期刊2013-09-24）
魏宗凯,高少华[6]（2013）在《“创意地产”能否助圆创业创新梦》一文中研究指出新华社上海9月22日专电(魏宗凯 高少华)从事互联网文化产业14年后,盛大网络日前宣布涉足房地产业。盛大网络董事长陈天桥称,公司无意转型地产商,首个项目“盛大天地”并不是纯粹的地产开发,而是要创造一种全新的商业模式,为解决年轻人“就业难、创业难、购房(本文来源于《新华每日电讯》期刊2013-09-23）
[7]（2013）在《盛大:创意地产的可能》一文中研究指出凯雷:产业地产进行中凯雷投资集团8月29日宣布,与TheTownsendGroup、中国物流仓储物业开发商上海宇培集团叁方共出资4亿美元,建立战略投资平台。这一战略平台的资金,共投资17个现代化物流仓库。其中凯雷和TheTownsendGroup出资的2亿美元,部分用于收购上海宇培名下的5个物流仓库的部分股权,剩余部分与上海宇培所投资的2亿美元在未来两年内投资新建12个物流仓库。(本文来源于《中国房地产业》期刊2013年09期）
詹超[8]（2013）在《基于模糊综合评价方法的创意地产营销能力评价研究》一文中研究指出近年来国家出台一系列调控政策，旨在抑制房地产过热，目前房地产业受到政策的制约面临压力，很多房地产开发企业面临转型的需求，商业地产、旅游地产、老年地产等房地产类型受到很多开发企业的追捧，作为与创意产业相结合创意地产也开始成为了开发企业关注的重点。随着798、新天地等一系列创意地产的成功，创意地产逐渐为各个地区所追捧。由于创意地产注重创意产业与地产的结合，很多地区盲目上马创意地产项目，缺乏相应的经验，很多项目还是沿袭传统的营销方式，导致很多地区创意地产都是有名无实。本文在梳理现有文献研究成果的基础上，从制约我国创意地产发展的主要因素—营销能力作为切入口，通过实践调查，分析目前创意地产存在缺乏战略层面的统筹，前期定位缺乏科学性；品牌塑造型不强，同质化现象严重；创意内涵缺失，消费者吸引力差；价值链断链，缺乏整合营销观念等问题。在此基础上，本文从模糊综合评价基础上构建一个创意地产营销能力评价框架，对影响创意地产营销能力的各大因素进行研究，指出影响我国创意地产营销能力的因素主要包括营销战略、营销组织能力、品牌和营销传播能力、创意产业竞争力、顾客关系价值这五个方面，其中营销战略为最重要指标，其次为创意产业竞争力。在全面系统的研究创意地产营销能力的因素之后，本文以南昌市创意地产樟树林项目为例，通过实证研究该项目的营销能力，来说明创意地产营销能力评价指标的具体运用方式。通过模型分析得出樟树林项目营销能力处于中等水平，其核心问题在于樟树林创意产业竞争力较弱，这主要是由于项目前期营销定位失误，以及创意产业模块的缺失，使得创意地产逐渐变味为传统的商业地产运营。创意地产能力提升的几点建议：树立营销战略思想，明确市场定位；改变营销观念，建立以营销为导向组织；以体验营销为先导，树立项目品牌；实行多重人才开发政策，建设专业人才队伍；构建完善的产业服务体系，提升创意产业竞争力；以消费者为核心，提高顾客忠诚度。(本文来源于《江西师范大学》期刊2013-06-01）
谢静[9]（2012）在《创意地产：“生产”不息,“互动”不止》一文中研究指出越来越多的旧工业区正积极向更高附加值的园区变身，有的工业园区在保留原有历史印记的基础上，蜕变为独具匠心的文化创意产业园区；有的则依仗周边消费群体的迅速成长，顺势转化为大型商业综合体。无论如何变化，它们都牢牢把握自身优势，深挖潜力，从环境与产业的相互融合出(本文来源于《中国文化报》期刊2012-09-29）
任卫军[10]（2012）在《胡宝钢：文化创意地产不能散养》一文中研究指出从单纯的商业地产开发，到文化创意与地产的结合，商业地产的发展已经出现了从单一到多维的发展趋势。在接受采访中，北京中盟集团董事长胡宝刚对表示，未来的商业地产发展，不但需要商业地产单一项目的多维组合，也需要商业地产的相关企业间充分整合，从而形成文化创意领(本文来源于《中国房地产报》期刊2012-03-29）
创意地产论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
随着我国经济和高新技术的快速发展,创意产业在短短十几年的时间内进入飞速发展时期。文章结合我国国情,从我国文化创意地产和创意产业园区的发展现状和特点出发,对我国文化创意地产和创意产业园各设计阶段的工作任务和收益模式,以及发展中存在的不足进行了系统的分析,并结合国内外相关案例进行探讨,针对我国文化创意地产和创意产业园区发展中存在的相关弊端,提出了相应的解决方法和措施。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
创意地产论文参考文献
[1].牛晟云.基于GIS南昌市文化创意地产空间布局评价研究[D].江西师范大学.2016
[2].韩私语,张玮.文化创意产业园与文化创意地产发展研究[J].市场论坛.2014
[3].丁锐.古镇型旅游目的地商业地产开发初探建筑文化与旅游创意地产发展模式[J].建筑与文化.2014
[4].魏宗凯,高少华.“创意地产”创造全新商业模式[N].经济参考报.2013
[5].魏宗凯,高少华.“创意地产”模式能否开辟新天地[N].企业家日报.2013
[6].魏宗凯,高少华.“创意地产”能否助圆创业创新梦[N].新华每日电讯.2013
[7]..盛大:创意地产的可能[J].中国房地产业.2013
[8].詹超.基于模糊综合评价方法的创意地产营销能力评价研究[D].江西师范大学.2013
[9].谢静.创意地产：“生产”不息,“互动”不止[N].中国文化报.2012
[10].任卫军.胡宝钢：文化创意地产不能散养[N].中国房地产报.2012