导读:本文包含了房地产业融资论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:夹层融资,信托融资,房地产企业
房地产业融资论文文献综述
闵嘉宁,金成[1]（2019）在《房地产企业信托夹层融资模式探析》一文中研究指出近年来,国家为了加强对房地产行业的管控,不断对与房地产行业相关的宏观政策进行调整,对房地产市场开发资金的监管愈加严厉,房地产企业普遍面临融资成本高、融资难以及融资渠道过窄的问题,信托夹层融资的出现恰好为房地产企业融资提供了新的解题思路。本文以华夏幸福为例,对股权型和混合型两种信托夹层融资模式的运作方式进行深入分析,以期为其他房地产企业实施信托夹层融资提供借鉴。(本文来源于《财会通讯》期刊2019年35期）
李贝贝[2]（2019）在《稳·变·进》一文中研究指出编者按2019年11月26日,百余位行业专家和业内人士济济一堂,《华夏时报》总编辑、着名财经评论家水皮、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组长邹琳华,经济学家、如是金融研究院院长管清友,中国人民大学国发院城市更新研究中心主任、教授、住建部科技(本文来源于《华夏时报》期刊2019-12-02）
李贝贝[3]（2019）在《稳·房地产投融资面临的风险与机遇》一文中研究指出中国城镇化还在继续推进,刚需和改善性需求仍然支撑着行业的发展,在此大形势下未来地产行业如何突破思维、变革模式,再启发展高光时刻?在冬天看到春天的机会冯辉明直言,行业的收与放也基本上常态化,政策调控周期更短;马振邦则表示,近两年对于房地产行(本文来源于《华夏时报》期刊2019-12-02）
陈紫艳[4]（2019）在《W房地产公司融资存在的问题及对策研究》一文中研究指出房地产行业是个典型的高投资、高风险和高收益的资金密集型行业,资金对其发展来说是必不可少的。然而,大多数房地产公司在经营、生存和发展的过程中都普遍出现了资金短缺、融资方式不顺畅等融资问题,进而使融资问题成为公司发展的头等大事。正是由于资金对房地产公司发展的重要性,以及融资能力对房地产公司的至关重要,所以研究解决房地产公司融资问题具有十分重要的现实意义。本文以深圳W房地产开发有限责任公司为例,通过该公司现状、存在问题并提出相应措施切实解决公司的融资问题,推动该公司未来的生存和发展。(本文来源于《科技经济导刊》期刊2019年33期）
黄昌华[5]（2019）在《关于房地产企业融资困境及出路的几点思考》一文中研究指出近年来,房地产企业的发展遇到了瓶颈期,国家总体政策的限制,银行金融业资金收紧等措施让房地产企业在新一轮的融资过程中需要重新选择前进的道路。房地产企业需要把握"房子是用来住的,不是用来炒的"的政策,又要面对开发过程上的资金支持,必须牢牢抓住现金流这个企业生命线,保证企业的正常运转和工程建设的持续进行。如何加强自身的造血能力,着力提升外部的融资能力,化解资金的困境,降低房地产企业的财务风险是一个棘手的问题。本文将从房地产企业融资概述入手,分析企业融资现状和相关的建议,希望能够对房地产企业的融资起到积极的推动作用。(本文来源于《纳税》期刊2019年33期）
罗鹏群[6]（2019）在《新形势下房地产企业拓宽投融资路径的策略》一文中研究指出近些年,房地产行业发展的速度十分迅速,政府对房地产行业的房价也出台了一系列的调控政策。房地产企业在如今的政策环境下面临着投融资渠道减少的问题,传统的投融资模式已不能完全适应企业发展的需求,企业需要拓宽投融资渠道,创新形势下的投融资模式。本文详细地分析了房地产企业投融资过程中存在的问题,并根据问题提出了相应的对策,以此来帮助企业拓宽投融资路径,使企业能获得更加长远的发展。(本文来源于《财会学习》期刊2019年33期）
吴晓璐[7]（2019）在《央行下半年5次定调房地产融资 “因城施策”及避免工具化口径不变》一文中研究指出近日，央行在发布的《2019年第叁季度中国货币政策执行报告》（以下简称《报告》）中重申，按照“因城施策”的基本原则，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。据不完全统计，下半年以来，央行先后5次定调房地产信贷，强调不将房地产(本文来源于《证券日报》期刊2019-11-18）
祁琳,周洋[8]（2019）在《郑州房地产企业融资模式创新研究》一文中研究指出根据《中国产业地产市场上呢度调研及投资战略研究报告》来看,2019年上半年郑州房地产市场的发展形势比较平稳,成交价格稳中有升,大型商业地产不断涌现,随着2019年国家政策调控持续发布,"房是用来住的,而不是用来炒的"的理念逐步被人们接受,那么未来房地产企业该如何应对来对市场的冲击,在众多房地产企业中站稳脚跟呢?本文将从融资模式和经营模式两个方面展开阐述,希望能够对郑州房地产开发商募集资金提供更多更好的途径。(本文来源于《纳税》期刊2019年32期）
刘春花[9]（2019）在《新形势下房地产企业融资的创新研究》一文中研究指出在社会经济和科学技术日益发展的影响下,我国的房地产企业也随之发展起来,逐渐成为推动国家经济发展的重要推力,带动着社会经济的快速发展。融资作为房地产企业发展的重要组成部分,在一定程度上影响到房地产企业的发展,在新形势下要关注房地产企业融资方式的创新,不断拓展企业的融资渠道,积极应对各种挑战,确保房地产企业的平稳发展。本文主要针对新形势下房地产企业发展现状和趋势进行分析,进一步探讨其融资渠道,并提出房地产企业融资方式创新的措施,确保房地产企业能更好的适应市场发展需求,实现房地产行业的稳健发展。(本文来源于《财会学习》期刊2019年32期）
王雷[10]（2019）在《房地产开发企业融资和现金流管理研究》一文中研究指出随着房地产开发企业发展规模的扩大,企业的资金需求也逐渐加大,一些房地产企业为了满足经营资金需求,通过一定的融资渠道帮助企业筹措经营资金,促进企业资金周转。而在开展经营活动的过程中,为了实现最大的项目开发效益,需要对资金进行设计、规划、预测以及研究,针对不同的业务特点、阶段特征等,对资金进行统筹管理。现金流管理作为资金管理的重要一环,主要是通过合理的安排预算,强化收入及支出的执行监管,优化现金流转以及控制等措施手段来有效降低企业的资金风险隐患,提高企业的资金管理水平与综合管理效益。本文首先简要介绍了房地产开发企业融资现状与现金流管理特点,然后分析了房地产开发企业融资与现金流管理的关系,最后结合房地产企业实际经营情况提出了房地产开发企业融资和现金流管理优化策略,希望能为房地产开发企业相关管理人员提供一定的借鉴与参考。(本文来源于《财会学习》期刊2019年32期）
房地产业融资论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
编者按2019年11月26日,百余位行业专家和业内人士济济一堂,《华夏时报》总编辑、着名财经评论家水皮、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组长邹琳华,经济学家、如是金融研究院院长管清友,中国人民大学国发院城市更新研究中心主任、教授、住建部科技
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
房地产业融资论文参考文献
[1].闵嘉宁,金成.房地产企业信托夹层融资模式探析[J].财会通讯.2019
[2].李贝贝.稳·变·进[N].华夏时报.2019
[3].李贝贝.稳·房地产投融资面临的风险与机遇[N].华夏时报.2019
[4].陈紫艳.W房地产公司融资存在的问题及对策研究[J].科技经济导刊.2019
[5].黄昌华.关于房地产企业融资困境及出路的几点思考[J].纳税.2019
[6].罗鹏群.新形势下房地产企业拓宽投融资路径的策略[J].财会学习.2019
[7].吴晓璐.央行下半年5次定调房地产融资“因城施策”及避免工具化口径不变[N].证券日报.2019
[8].祁琳,周洋.郑州房地产企业融资模式创新研究[J].纳税.2019
[9].刘春花.新形势下房地产企业融资的创新研究[J].财会学习.2019
[10].王雷.房地产开发企业融资和现金流管理研究[J].财会学习.2019