工程造价的计价模式及造价控制要点分析王翼飞

工程造价的计价模式及造价控制要点分析王翼飞

烟台恒邦热力有限公司山东烟台264117

摘要:在经济飞速发展的当下,各大工程设施建设紧锣密鼓的蔓延在各施工现场。工程建设如火如荼的发展态势使得工程计价模式也悄然发生着变化。工程造价计价模式的控制是工程建设中的重要内容,高效合理的计价模式不仅可以确保工程的正常有序进行,还可以在一定程度上减少企业资金损耗,为企业争取更多的收益。

关键词:工程造价;计价模式;造价控制;要点

1工程造价计价模式选择

一、定额计价模式

定额计价模式是我们使用了几十年的一种计价模式,其主要是指对单位消耗的材料、资金、劳动等进行定额计价分析,并对相关损耗做好汇总,进行有效地记录,从而对工程消耗情况进行统计。定额计价模式的应用,在计划经济体制下,得到了广泛地推广。计价过程中,直接对税金、利润、费用进行定额结算。

但是定额计价模式在现阶段发展过程中,存在一定的问题。虽然定额计价模式在一定时期内起到了较为重要的作用,并能够有效地对工程造价进行控制,但是在现阶段,定额计价模式表现出较大的问题。首先,定额计价模式存在静态性,不能对事物动态发展进行有效把握。定额计价模式的方法是一定的,其采用的标准无法对变化的市场环境进行把握,从而导致相关价格信息不能够结合市场发展情况,难以对竞争性进行体现。其次,在进行定额计价模式过程中,主要以工程抽样测算为主,这样一来,在进行计划利润、间接费用计算过程中,会导致计价模式难以把握实际情况,从而导致造价出现较大的误差。最后,定额计价模式应用时,计算方法并不简洁,在进行施工方案设计、招标以及施工阶段,以同样的方法进行人力资源、资金资源、劳动力资源进行计价,没有针对性,导致资源存在较大的浪费。

二、工程量清单计价模式

工程量清单计价是指招标人公开提供工程量清单,是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。工程量清单计价模式应用,主要根据工程清单进行造价管理。在实际应用过程中,考虑到了项目编码、名称、计算规则、计算标准等相关问题。在这一过程中,编制总工程以及分工程时,需要对清单的具体信息进行统计,从而对工程造价进行计算和分析,该计价模式具有较强的自主性,但是在发展过程中,如何对信息的有效收集,成为工程量清单计价模式必须考虑的一个重点问题。

在利用工程量清单计价模式过程中,清单计价主要由招标单位进行提供,并根据招标单位的实际情况,进行投标报价。在这一过程中,利用工程量清单计价,能够防止暗箱操作行为,并能够对弄虚作假行为进行有效预防。同时,在应用工程量清单计价过程中,会对清单制作予以严格要求,保证清单制作具有较高的准确性和可靠性,对实际情况进行有效反应。在进行招投标时,利用清单能够对投标单位情况进行有效地分析,从而以竞争力促进工程建筑发展。工程量清单计价模式在当下应用,更加符合市场经济发展需要,改变了计划经济体制下,定额计价模式存在的问题和不足。

2工程造价控制要点分析

2.1工程设计阶段加强造价控制

工程建筑过程中,方案设计直接影响到了工程施工情况,对工期、工程建筑质量来说,都有着十分重要的影响。工程造价控制过程中,能否对设计过程进行有效造价控制,直接关系到了最终的经济效益。一般来说,工程设计主要包括初步设计、施工图纸设计等内容。其中,初步设计需要考虑到工程实际情况,并对材料、施工手段、施工工期进行设计,施工图纸设计则是根据施工设计,对工程建筑整体进行设计。在这一过程中,施工方案设计要注重结合实际情况,进行初步设计、设计修改、最终设计三个步骤,保证施工方案设计与实际施工情况保持一致性。在进行施工设计过程中,要注重将工程造价这一问题考虑进去,力求降低施工成本,从而更好地提升经济效益。同时,在设计阶段,设计图存在更改的情况,这一过程中,可能对原有成本产生一定的影响。对此,需要保证设计更改过程中坚持工程造价控制,避免因为施工变更,带来较大的成本问题。

2.2工程招投标阶段加强造价控制

在进行工程建筑过程中,招投标阶段是起始阶段,选择怎样的施工单位,施工单位自身的能力如何,直接影响到了工程造价和工程建筑质量。现阶段,主要以招投标的方式进行工程项目建设,在进行招投标过程中,存在着一些不当竞争行为。如一些竞标单位故意压低投标报价,以较低价格获得工程建筑权。但是这种压价方式存在较大的随意性,不能够对实际工程情况进行把握。在施工过程中,选择材料较次,施工质量难以得到保证,从而给工程建筑质量带来较大的风险,影响到社会经济发展。对此,加强造价控制,对招标进行有效审定,保证招标文件、评标文件以及合同内容一致性,成为现阶段工程造价控制必须考虑的关键问题。在进行工程造价控制过程中,要注重结合工程项目实际情况,并能够对投标单位进行综合分析,以此降低造价成本,保证工程项目建设质量。

2.3工程施工阶段加强造价控制

工程施工阶段的造价控制,对于工程造价控制来说,有着十分重要的影响。一般来说,在进行工程施工过程中,受到的影响因素较多,并且在控制过程中,难度较大。施工阶段,是资金流动最为密集的阶段,在控制过程中,面临着控制周期长、支付点较多等问题,在控制过程中,需要加强动态化控制。在工程施工阶段进行造价控制,要注重从以下几点进行考虑:首先,要注重将造价控制贯穿于整个施工阶段,并成立专门的造价控制组织,建立台账,并对工程施工过程中涉及到的资金支出、设计变更等问题进行详细记录;其次,面对设计变更问题,要对变更原因进行有效分析,并对其合理性进行探讨,符合实际施工需要,才能够进行设计变更;最后,在施工过程中,需要对施工过程进行有效控制,例如施工机械费用、材料费用以及资金使用情况,都需要进行严格控制,并做好相应记录,保证资源消耗以最低限度进行。

3结语

工程建设关系到生产生活的方方面面,既是社会效益获得的方式,也是企业获取经济收益的途径,这要求企业和社会必须全力配合以期确保工程建设的顺利进行。企业在此项活动中扮演着重要的多重角色,在追求自身经济效益最大化的同时必须选择最优的工程计价模式和合理有效的造价控制方案,只有如此,工程在保障质量的同时才可获取最大效益,各大工程承办方务必要秉承科学合理、严谨有效的原则,不断完善改进,促进建筑行业的更好发展。

参考文献:

[1]黄世娟.清单计价模式下招投标阶段工程造价之控制[J].价值工程,2017(1).

[2]沈洪.工程造价计价模式和造价控制分析[J].城市建筑,2015(16).

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