关键词：建筑工程造价；预结算审核；主要内容；面临问题；审核策略
一、前言
建筑工程具有高投资、周期长等特点，优化工程的造价管理，可减少工程使用的成本，为企业持续发展打好基础。造价预结算作为重要的组成，其工作效率的高低将直接影响造价的控制，进而提高工作效率，优化工程建设。所以，工程方应给造价预结算工作足够的的重视。基于此，本文阐述了建筑工程造价预结算审核的主要内容，并对建筑工程造价预结算审核面临的问题及策略进行了分析与探讨，以供同仁参考。
二、建筑工程造价预结算审核主要内容
(1)建筑工程量审核。工程量审核主要是对建筑工程建设施工工作量进行审核，这是顺利开展预算工作的前提条件。由于工程量审核计算量较大，费时费力，其计算的精准性与预算的精准度密切相关。因此对工程量进行审核中，应结合相关规定与标准，根据图纸和计算规则复核工程量，将工程量计算误差降到最低，并按照工程实际情况作出合理的调整。
(2)定额套用的审核。一是直接套用的审核。首先必须重点关注使用的项目名称、编制单位、编制日期等内容与施工标准是否统一，如选用结构材料的类型、规格、强度等级等。其次是否重复套用定额。二是换算后定额的审核。必须重点关注设计用量与定额不同时是否允许换算，允许换算的工程内容中的劳动力、原料和设备中的部分还是全部，换算的方式是否科学合理。
(3)费用计取审核。取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标文件等来确定取费费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定。如计算时的取费基础是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。
三、建筑工程造价预结算审核中存在的问题分析
（1）项目核算不合理。建筑工程造价管理所包含的内容相对较多，且项目呈现出复杂性特点，随着时代的变化而不断变化。缺乏稳定性参考依据，故而实际的预算结算审核难度较大。复杂多变的项目在增加建筑工程预结算增加计算难度的同时，其中所包含的计算漏洞也越来越多。在现代社会快速发展的时代背景下，各类新技术、新材料开始融入到现代建筑施工管理活动中造成预算变动较大。项目难度愈发增加，致使新的项目可能会发生定额缺损问题，项目核算的合理性与准确性也难以得到有效保证。
（2）审核凭证不齐全。建筑工程造价预结算审核中，很多地区存在着工程资料凭证匮乏，材料不真实的问题。建筑工程中偷工减料的行为对相关部门工作带来了较高的难度，一些工程甚至将施工记录做的比较简陋，不具有参考性价值，现场签证的记录也比较匮乏。在这种问题影响下，致使签字与材料无法受到法律的约束。这些不具有代表性的内容，不能作为审核依据。规范性的工程签证多比较复杂，办理的周期相对较长且在实践中应用的效果不佳。
（3）施工图与竣工图存在差异。建筑工程造价预结算审核中，竣工图与施工图差异较大的问题频频发生。为了满足一些业主的需求，存在着适当转变竣工图的情况。但是因为施工图和竣工图自身具有较大差异，故而建筑施工中实际核算和工程费用也会出现一定的区别，致使建筑工程损失问题频频发生。
四、建筑工程造价预结算审核策略探讨
（1）做好审核前的各项准备活动。建筑工程造价预结算审核前，需要做好各项前期准备活动，特别需要关注建筑工程建设前的施工图纸，不能将施工设计图纸和工程竣工图纸融为一谈，避免影响建筑工程造价的准确度。相关建筑工程资料检查前，需要对建筑工程材料的价格以及定额等进行综合分析，保证其真实性、准确性与准确性，预防发生虚假报价或者报价不真实的情况。在全面分析建筑工程材料的基础上，还应当明确相关定量、变量之间的关系，在第一时间进行处理，明确相关信息与数据，保证工程造价预算活动的有序开展。
（2）选择适宜的造价审核方式。建筑工程规模、工程的复杂程度等之间的差异，实际的施工方式、造价方式也会有所差异。在实际的工作中，需要基于工程造价的具体特点以及综合情况等进行深入分析，对工作量、材料设备价格以及定额套用费用等等实施深入判断。建筑工程造价预结算管理中，常用的方式具体包含对比审核法、分组计算审核法以及全面预算审核法等等。为了保证工程费用计算的准确度，提升建筑工程单位的经济效益，审核的过程中需要坚持“实事求是”的原则，基于技术性、实用性以及准确性角度出发，科学选择审核的方式，并且在工程中不断总结经验，完善审核的模式。比如在实际的定额套用审核中，需要在定额适用范围中实施小范围的转变，避免施工中高套单价等问题出现。建筑施工单位换算定额单价中，需要基于原有项目预算价格、工料及台班等具体情况，按照定额规定调整定额人工、材料及机械数量。换算预算定额时，结算单价必须遵循招标规定及合同约定的计价标准与计价原则执行，按照规定的方式换算，确保换算的准确性。通过上述方式，不断提升建筑工程单位的市场竞争能力，为现代建筑单位的发展奠定良好的基础。
（3）做好各项费用的审核工作。建筑工程施工中，费用审核是工程造价预算的最后环节，审核单位需要增强审核工作的重视程度。①建筑工程施工单位需要基于当地工程造价的定额文件以及相关规定等，明确相关费率，参照标书与文件等实施费用定额的审查。②需要深入市场环境中进行全面调研，基于市场情况明确审核材料的准确性与执行的价值性，做好施工材料和设备价格的有效控制，保证审核的效果，明确设备与材料的实时价格。审核中为了避免各类虚报问题的发生，需要投入大量的人力、物力，全面了解工程的造价标准，基于施工设计图纸进行综合性分析。
（4）提升审核人员综合技能水平。审核人员个人的技能水平、专业素养以及工作经验等均会直接影响建筑工程造价预结算审核的综合结果。作为审核人员，需要全面了解相关工作技巧、审核方式以及法律相关要求、政策条例基础上，熟练运用各类相关工程计量软件，对审核材料、审核内容等做到了如指掌。通过自身
专业知识与专业素养，基于委托方的需求以及建筑工程的要求，对工程造价预结算中存在的问题进行积极解决。建筑工程造价审核人员在造价预结算管理中，需要积极处理与协调各方关系，对各方关系实施针对性处理，不断提升自身的专业素养。在保证建筑工程项目造价准确度的基础上，审核人员还需要具备一定的市场观念，保证工程造价审核的效率，使建筑工程造价能够具有客观性、公正性的特点。
五、结束语
总之，建筑工程造价预结算中工程量计算的准备性是控制工程造价的首要工作，而工程量计算是编制工程预算的基础工作，具有工作量较大、繁琐、费时、细致等特点，约占编制整份工程预算工作量的50～70％。因此，采用正确的方法和技巧能够更好的发挥预结算审核的积极作用，在保证工程质量的基础上，为企业带来更多的社会效益和经济利益；同时，我们作为专业的造价从业人员，要在实践中不断总结，提炼出适合自己工作方式的经验，为构建社会主义和谐社会服务。
参考文献：
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[2]王莹.工程造价的预结算审核方法及技巧分析[J].中国集体经济，2013（27）
[3]文娜先．建筑造价预结算审核的方法与注意事项探讨[J]．科技创新导报，2014（36）