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摘要：近年来，我国的建筑行业发展迅速，建筑工程的施工技术也有了很大进展。建筑工程的施工技术以及质量管理作为建筑工程开展的基础也越来越引起国家和社会的高度重视。因此本文主要针对建筑房建施工技术与质量管理进行分析。
关键词：建筑房建；技术管理；问题；对策
引言
作为关系到国计民生的基础设施，房屋建筑在人们日常生活的重要性不言而喻。因此，提高房建工程建设质量，加强对房建工程现场质量管理及其控制成为房建工程发展的关键所在。时代在发展，科技在进步，建筑行业发展飞速的同时也面临这一些管理问题需要解决。基于此，本文针对房建工程建设现场管理的现状及不足之处，提出对应的解决措施，确保施工能够顺利完成，促进房建工程的稳定。
1房建施工技术管理的作用及必要性
对于施工企业而言，影响房建施工质量的因素主要是房建产品主体结构质量、使用功能质量和感观感受方面，其中使用功能的舒适度是最能够打动人心的。在房建施工中，设计固然重要，但良好的施工技术才能够更高效高品质的完成项目施工，只有从设计到施工直至竣工验收，都注重每个环节的质量管理，才能建设高质量的项目。施工技术管理水平低下不仅对施工质量造成影响，也会直接影响施工企业的社会口碑和社会地位，不利于企业生存。建筑业发展至今，各种新的施工工艺技术不断出现，现代建筑工程也对施工水平提出了越来越高的要求，因此如何提高企业施工技术管理水平决定了在未来环境下企业的发展前景，房建施工大多数在露天环境下进行，受环境因素影响较大，并且施工工序繁多，涉及到的不同工种也颇为杂乱，提升施工技术管理水平有利于更好的对各类资源进行调配和沟通。
2现阶段建筑房建施工技术中存在的问题
2.1建筑施工的模板问题
建筑施工中的模板问题也是建筑工程施工技术中存在的一个重要问题。在当前工程施工的过程中，一些施工企业对于建筑模板的使用较为随意，同时对模板的要求也不是很严格，很少施工企业通过相关规章对各类模板的使用进行约束，因此这些因素便导致了模板的使用不规范，并且会出现一定的错误。例如：在工程施工中很少有模板设计图纸，对大跨度的梁没有起拱，造成梁下垂,进而影响建筑工程的整体质量。
2.2混凝士工程的施工技术
混凝土工业发展的程度就是衡量国家的房建施工技术的发展。中国预拌混凝土的技术进展的同时，还使混凝土泵的技术得到了进步。值得注意的是，当实际的应用这种施工技术的时候，必须处理混凝土中碱-集料反应，将施工重点放在所选的砂石料、低碱性的水泥、外加剂和低碱活性的集料等，尽可能选择高强度的膨胀剂和高品质的减水剂，严格的把控砂石料中的含泥量，混凝士的试配首先要考虑使用优质低碱性水泥以和低碱活性的集料、添加矿粉掺和料与无碱、低碱的外加剂。为了让混凝土的工程施工技术得到完善，我国一直陆续研发、配制与使用特种的混凝土，也就是高强性能的混凝土，此外，由于使用新型的预应力锚夹具与高强度低松业钢校线与新Ⅲ级的钢路普及，预应力混凝土的技术也不断进步，这种施工的技术不但可以降低建筑高度，减少施工楼板厚度，而且能降低建筑物的自重。我们通常采取以下几个措施确保大体积的混凝土施工过程的质量：混凝土的试配；混凝土采用斜面推进、大斜面进行分层下料的方式；依据混凝土的用量，建立商品混凝土的供给站、现场的泵车、备用的电源、混凝土的罐车要保证不间断的给现场供应混凝土；采取大体积的混凝土微机温度自动测试仪为现场测温，监控混凝土的内外温差。因此，我们应该不停地研究出更新型、环保与安全的房建施工技术，同时工程的施工人员、设计人员必须严格遵守施工的要求来进行施工，防止发生盲目施工与偷工减料的现象，从而保障了工程的质量和安全。
2.3施工技术管理制度仍不够完善
随着国家对于建筑工程重视程度的不断加深，建筑工程的施工技术作为建筑工程开展的基础也应得到更加严格的规范与要求，但是现阶段仍有许多问题与矛盾存在建筑工程的施工技术当中。其中最主要的一点便是施工技术管理制度不够完善，对于这一点来说，许多施工单位在施工之前对于工作内容与流程的重视程度不够，这便导致在施工前一些管理人员没有向具体施工人员明确交代这两方面的内容与要求。这便导致了在实际施工当中一些施工混乱现象的普遍出现，也在一定程度上影响着各部门工作的顺利交接，进而影响着建筑工程的整体开展，并且也在一定程度上了浪费了建筑成本，从而不利于建筑施工企业的健康发展。
3加强建筑房建工程施工中质量的控制措施
3.1加强施工的现场管理
①建房施工工程现场要仔细把关材料的进出，材料费用大概要占建筑工程全部费用的60%左右，因而尤其重视对材料的管理，有关人员及时核查各种的材料数量。②要做到以人为本的安全管理，专门教育高空作业的施工者，同时要监督在施工过程中施工者是否能遵守规定去进行正确的作业，对不遵守规定的施工者要及时加以处罚，一定搞好施工场地各部门的配合，确保施工时每道工序能流畅进行，减少窝工导致的工期的延长，这样，才能做到加快工程进度、节约成本。③做好对管理人员的培训。因为时代在发展，不同的环境，应该采用不同的管理模式，企业要不断组织管理人员参加相关知识的学习和培训，这样，才能培养出全面的管理人才。
3.2加强施工技术要点处理
房建施工中，地基的修建是所有房建项目的基础和重点部分，房建工程实施之前首先需要进行地质勘查，从而根据地质条件选择合适的建筑方式，在房建施工时需要首先保证地基和基础设计的安全性与合理性。房建项目施工过程中通常会出现墙体裂缝问题，裂缝的产生往往是由于施工工艺不适合而造成，会很大程度上影响施工质量，因此在施工过程中要注意对混凝土裂缝问题的预防和处理，正确使用施工工艺并针对问题及时进行改善。
3.3完善相应的监督体制
一项重大的工程要想完整有效的开展与实施，并且使其质量得到保障，那么对于建筑施工质量监督管理的工作就变得至关重要。在此过程中建筑单位要严格依照法律条例进而制定出符合工程实际的监管条例，通过这些条列使一些管理人员充分了解质量管理工作的重要意义。其次在监督部门开设的同时也要不断完善相应的奖惩制度，对于建筑房建质量管理工作中一些工作表现突出的人员加以奖励，奖励可以分为物质方面以及精神方面等。同时对于一些工作不利的人员，要及时加以惩罚，并且对于一些情节严重的也可以采取法律的手段进行规范，只有这样才能更好促进监管工作的进行，进而完善相应的监督体制，从而为房屋建筑的质量提供保障。
结语
综上所述，房建施工工程的技术和管理是比较复杂两个部分，一方面，房建施工的过程中涉及到许多施工的技术，有一些不够完整的施工工艺尚在研究中，这就是需要技术人员加强对它的监督；另一方面，房建的施工涉及到许多部门，如果施工的组织和管理不完善，工程就无法有效进行下去。故而，无论是房建工程施工的技术人员还是管理者，都要不断的学习，在实践中提升自己，锻炼自己，来顺应时代发展，保证企业的可持续发展。
参考文献
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