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一、工业与民用建筑工程中的防水防渗施工标准
在建筑工程中，渗漏问题使得生活、办公环境受到影响，更对建筑结构本身造成极大威胁。渗漏的起始阶段，表现为墙面的湿润和水滴的持续滴漏，后期会导致墙面受到严重的损害，对室内环境造成威胁，甚至可能导致楼体出现坍塌。施工人员应按照施工设计的要求来完成，坚决落实每一项技术招标，强化对外部因素的抵抗作用。在渗漏问题的解决过程中，应从施工环节出发，尤其是细节部分，找出渗漏的根本原因及影响因素，选择联合性的措施进行解决，提高建筑工程的防渗、防渗效果，加强稳定性。
二、建筑施工中较为常出现的渗漏部位
针对当前常常出现工业和民用建筑物渗漏的现象来看的话，主要出现渗漏的部位是较为集中的，一般来说主要是以下四个地方容易出现渗漏问题。
1.屋面漏水渗水
工业和民用建筑物屋面出现渗水漏水问题是极为普遍的，这主要是因为在建筑物屋面设施和现浇层之间很可能会存在一定的质量问题导致渗漏的出现，比如施工过程中所使用的材料是否达标，混凝土浇筑过程中是否存在操作不当的现象，施工中钢筋的使用是否科学等都会导致屋面渗水漏水。
2.外墙面漏水渗水
在工业和民用建筑中，外墙面也是出现渗漏问题的一个重灾区，尤其是在外墙上安装门窗的位置更是很容易出现渗漏问题，造成这种问题出现的主要原因就在于门窗位置力的承受结构比较复杂，很容易就会出现各种各样的裂缝，而这些裂缝的出现就给渗漏问题提供了必要的条件，一旦出现雨雪天气就会导致在裂缝部位出现渗漏现象。
3.厕浴间的漏水渗水
我们都知道在厕所和浴室内是整个工业和民用建筑内部水管道最为多的一个部位，也是用水最多的一个部位，因此，在厕所和浴室内也很容易出现渗漏问题，主要就是沿着管道的墙壁可能会因为管道的破裂造成渗漏，此外，在马桶或者是浴池的底部也很容易出现渗漏问题值得我们关注。
4.地下室渗水漏水
当下很多工业和民用建筑都会有地下室的存在，地下室的存在在很大程度上方便了我们的生活和生产，但是对于防渗漏工程来说却是十分值得烦恼的地方，尤其是因为地下室内存在着较多的伸缩缝和冷接缝等，在这些位置极容易发生渗漏问题，需要我们在施工中格外关注。
三、工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术
1.屋面防水防渗技术
工业与民用建筑工程，多发屋面防水渗漏，需要及时进行维修，从而减少损失。对于屋面防水首先要求施工按照设计要求采购合格的防水材料，并对进场材料进行复检，复检合格后进行入场施工。其次，现场组织对施工工序进行检查，严格按照施工工序及工艺进行施工，在落水口、天沟、挑檐等部分按设计坡度施工，尤其是还要加强屋面排气管道根部、防水的收边等细节的处理。最后，把好验收关，在此基层上推广如聚脲等新材料，确保施工质量。
2.外墙防水防渗技术
工业与民用建筑工程，经常会发生局部渗漏现象，需要及时进行维修，从而降低渗漏造成的损失。建筑工程在施工过程中，需要采用外墙防水防渗技术，根据施工设计标准进行施工，确保工程的施工质量。外墙防水防渗技术，需要严格按照程序进行操作，砖块需要事先进行浇水润湿，从而提高外墙的结构稳定性。采用外墙防水防渗技术，在施工过程中，若是遇到雨天并且降雨量达到12cm/h，需要立刻采取防水措施。雨水量过大，会使得外墙形成水幕，提高外墙的静压值，导致渗漏现象发生。建筑工程外墙施工过程中，需要确保外墙的刚度，在混凝土浇筑时，采用水化热较低的混凝土，提高外墙防水性能，防止外墙遭到破坏发生渗漏现象。工业与民用建筑工程，经常会发生渗漏现象，需要根据渗漏的部位找出渗漏的原因，从而有针对性地采取解决措施。
3.门窗防水防渗技术
工业与民用建筑工程，对于门窗的施工要求较高。门窗属于容易发生渗漏的部位，需要采用门窗防水防渗技术，确保施工质量。施工人员需要具有较高的技术水平，同时具备丰富的理论知识。门窗安装过程中，需要考虑安装效果以及后期的使用，根据现场范围确定门窗的面积，确保门窗安装与建筑相契合，从而提高建筑整体性能，降低门窗渗漏的概率。门窗防水防渗技术，需要考虑建筑的美观性与使用性能，要按照设计图纸进行操作，同时注意门窗材料的选择。慎重选择门窗材料，挑选正规厂家的产品，加强门窗材料的验收，确保门窗的密封性与牢固性。门窗施工过程中，需要注意细缝的处理环节，确保门窗与墙体之间的连接密实，防止渗漏现象的发生。门窗施工之后，需要对门框的细缝进行处理，通常情况下会采用集合物等防水砂浆，确保细缝的处理不空鼓。加强门窗施工之后的检查，确保内外窗台的高度差在标准范围之内。
4.景观的防水防渗技术
诸多工业与民用建筑工程，会设置水池类的景观，增加建筑工程的舒适性。但是由于此类景观需要水源的不断流动，容易导致渗漏现象发生。为了防止景观渗漏，需要采用防水砂浆进行预防，提高景观的防水能力。景观在建设过程中，需要确保表面的光滑、平整、干净、无积水。混凝土施工过程，需要根据景观结构进行，沿着缝剔成V型的斜坡，施工完成之后用清水冲洗。景观的建设需要利用素灰进行打底，再用水泥砂浆进行压实，需要注意的是槽的深度要大于12cm。景观的建设，需要采用硅酸盐水泥，其具有良好的防水性能，同时确保水泥的水灰比合理。一般情况下，水泥的水灰比低于0.55，同时加入适量的聚尿，聚尿具有良好的防水性能。钢筋混凝土水池的建设，需要固定好止水钢板与治水胶皮，以免二者移位，发生渗漏现象。
5.厨房与卫生间的防水防渗技术
工业与民用建筑工程，厨房与卫生间是用水量最大的地方，比较容易发生渗漏现象。因此，在工程施工过程中需要确保施工质量，防止厨房与卫生间发生渗漏。对于厨房与卫生间的防水防渗，需要根据施工现场情况而定，对于地面低于其他空间的布局，需要根据施工图纸，检查施工位置，从而确保布局的合理性。例如，地面空间低于50mm时，需要根据相关标准合理调节高度差，提高厨房与卫生间的防水防渗性能。若是厨房与卫生间的墙体范围在1.8m之内，需要进行抹灰处理，同时加入适量的防水粉，防止渗漏现象的发生。厨房与卫生间的周边需要进行凿毛处理，清理干净周围的垃圾，再安装支撑模板。施工之后的厨房与卫生间，需要沿着管道，从边缘开始向着边坡进行混凝土密封，从而确保设施的防水性。厨房与卫生间施工完成之后，需要进行蓄水实验，从而对施工质量进行检验。
结语
在建筑工程防水防渗施工过程中，应保证防水材料的质量，从而保证施工的整体质量，施工中不仅要做好技术方面的控制工作，还应做好管理工作，管理人员应充分发挥其监督和管理职能，重视监控其容易发生渗漏的地方，从而保证整个防水工程都处于严密的监督范围内，使其保质保量的完成。
参考文献
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