广西青龙化学建材有限公司
福清国际物流商贸城，作为福清市“招商2017”前期重点项目，位于福清市大真线与则徐路交会处，布局东部沿海地区的重要战略举措。项目总投资约30亿元，总占地约650亩，总建筑面积近100万㎡，是一座将智能化物流仓储、物流信息交易平台、商品交易市场、品牌连锁MALL、总部办公、商贸综合体及相关配套等功能集为一体的现代化大型物流商贸创新园区。将引领现代物流商贸服务业、推动经济快速增长、提升福清市城市形象和城市商业格局，打造福清城市新名片。
福清国际物流商贸城效果图
本文主要的针对地下室防水施工技术做详细阐述。福清国际物流商贸城位于福州福清市大真线与则徐路交会处，整个福州境内河流水源虽靠大气降水补给，由于降水丰富，故地表径流也很丰富，闽江流域面积在全国各大河中第十一位，其平均流量却居第七位。其水系密度大且地表径流丰富，因此按照该商贸城的功能需求，其地下室对防水的重要性和防水效果，设计防水等级为1级。
1防水设计
1.1选材思路：
根据工程项目现场地理环境情况和防水等级要求，为保证工程地下室正常功能和防水效果，防水设计遵循防排结合，刚柔相济，多道设防的原则，工程选择了在潮湿潮气环境下，能与自防水的砼结构粘结持久牢固，不易窜水，并与砼结构有化学反应，具有强抗裂和抗拉性能的反应粘高分子湿铺防水卷材，能适应雨季施工及赶工期的，保证了防水层与砼结构形成“刚柔结合的、不可逆转永久性”密封防水系统。
1.2防水卷材特点
PCM反应粘高分子湿铺防水卷材:
1、对基层持有的“自防串”性能：卷材胶结料中的高分子聚合物与干粉料中的高分子聚合物和硅酸盐形成界面互穿网络，粘结力强，保障防水效果。
2、三位一体构造：湿铺法卷材防水系统，能与混凝土结构有效连接，粘结层→自粘卷材防水层→结构自防水层三位一体的防水构造。
3、刚柔结合两道设防：聚合物水泥浆由可分散聚合物胶粉，特种水泥、1084好等特点。
4、基面要求低，可节省工期：冷施工，安全，环保，不污染环境，无火灾隐患。
图2地下室底板防水做法
1.3设计方案
本工程项目地下室防水设计等级为I级，设防标准采用抗渗砼结构自防水再加防水层的做法。自防水砼结构抗渗等级P8,防水设计方案：2道1.5mm厚PCM反应粘结型高分子复合防水卷材，确保砼结构与防水层一体化。在各细部节点采用PCM密封膏进行加强密封处理。
1.4地下室防水设计构造图
图3地下室顶板防水做法
2施工工艺
2.1施工步骤
基层清理→细部节点加强处理→第一道湿铺PCM反应粘防水卷材→第二道干铺PCM反应粘防水卷材→卷材收头、密封处理→防水层检查、质量验收→养护→保护层。
2.1.1基层清理
1、基面应平整、干净、坚固、无明水，施工前应将基层上的尘土、碎石、杂物、工具及砂浆疙瘩清除干净，在施工过程中还要随时清扫。
2、基层须平整，局部凹凸不平及松动处应铲平或刨去重新填补，低凹处用聚合物水泥砂浆修补抹平，较薄时可用聚合物水泥浆涂刷。阴阳角用水泥砂浆抹成圆弧，阴角半径R≧50mm，阳角半径R≧20mm。
2.1.2配制聚合物水泥浆
聚合物水泥浆配制比例为：水泥：水=2：1（重量比），所用水泥应为P.O32.5以上普通硅酸盐水泥，搅拌时间需3至5分钟。
2.1.3细部节点加强处理
按防水要求，对节点部位进行加强处理，如阴阳角、管根边、变形缝等做对阴阳角等部位做300-500mm宽卷材加强层，加强层应采用双面粘同类防水卷材。
2.1.4定位、弹线、试铺
根据施工现场状况，在基层上弹好卷材控制线，弹卷材铺贴基准线。先弹第一条定位线，第二条与第一条之间的距离为卷材的宽度，之后每条基准线与前一条基准线之间距离按预留出不小于80mm搭接宽度进行定位。依循流水方向从低往高进行卷材试铺。
2.2铺贴PCM反应粘防水卷材
底板防水施工工艺：
2.2.1湿铺法铺贴第一道PCM卷材（单面粘）
1）大面积铺贴卷材：揭除卷材底部隔离膜：卷材试铺后，先将要铺贴的卷材裁剪好，反铺与基层上（即底部隔离膜朝上），揭除卷材隔离膜。将卷材铺贴在已涂刮聚合物水泥浆的基层上，相邻卷材与卷材之间为平行搭接，待长、短边搭接施工时再揭除上下卷材搭接处的隔离膜。
2）卷材搭接、收头密封：PCM卷材湿铺法施工时，可采用卷材与卷材直接干粘法搭接，也可将上下卷材涂刮PCM密封膏密封搭接在一起，搭接宽度不小于80mm，相邻两4幅卷材短边搭接口应错开不少于500mm。
3）待第一道防水卷材铺贴完毕，可继续后续施工
2.2.2干粘法铺贴第二道PCM卷材（双面粘）
1）第二道PCM卷材铺贴：撕开卷材一面隔离膜，直接干粘于第一道防水层上，长边采用骑缝铺贴于第一道防水卷材上，短边搭接缝应错开不小于500mm，长边搭（上下两层卷材的纵向）接缝应错开不小于幅宽的1/3，试铺、定位。
2）铺贴第二道PCM卷材：
将上道卷材一端抬起、翻转对折；用裁纸刀沿单面粘卷材对折线及下道双面粘卷材对应中心线，轻轻划开隔离膜，分别撕掉上下两道卷材的隔离膜。在对折处放入卷材纸筒，向前滚动纸筒，将上道卷材平整地粘贴于下道卷材，然后使用刮板赶压、排气，使上下道卷材粘贴牢固。
图4地下室底板变形缝做法
图5地下室侧墙变形缝做法
3）卷材收头、密封处理：立面卷材端头压入凹槽，钉压固定，并用密封材料密封。
4）防水层检查、质量验收：对所用卷材面进行检查，撕裂、刺穿、破损等缺陷处清理干净，并加宽80mm重新铺贴卷材。尽快安排防水层质量验收，以便下一道工序施工。
5）将铺贴好的第二道防水卷材另一面隔离膜撕开，打混凝土，做保护层，以免防水层因后续施工遭破坏。
6）检查修补：对所用卷材面进行检查，撕裂、刺穿、破损等缺陷处清理干净，并加宽80mm重新铺贴卷材。
2.3顶板和侧墙防水施工工艺：单面粘和双面粘防水卷材，铺贴工艺方法和顺序互换即先湿铺双面粘，再在第一单卷材层直接干粘单面粘卷材，按卷材施工工序施工即可。
3细部节点防水做法
各细部节点地下室底板和侧墙变形缝、阴阳角、管根处理做法详细如图4构造图:
图6管根防水做法
结语：
福清国际物流商贸城整个地下室防水竣工至今防水效果良好，未出现渗漏水。该项目工程大面积密封防水采用PCM反应粘防水卷材，可跟砼结构反应粘结，形成界面致密的密封层，对基层持有的“自防串”性能，形成三位一体，起到防水效果。细部节点采用PCM密封膏加强密封。卷材冷施工，安全环保，节约成本，真正保障建筑防水安全有效。
参考文献：
[1]山西住房和城乡建设厅，GB50345-2012屋面工程技术规范[S].北京：中国建筑工业出版社，2012.
[2]中华人民共和国建设部.GB50207-2012屋面防水技术验收规范[s].北京：中国建筑工业出版社,2012.