珠海市香洲区政府投资建设工程管理中心519000
摘要：建筑工程管理质量的好坏，关系着建筑工程施工的好坏，对建筑企业的发展具有重要影响。为了适应建筑工程管理的要求，工程项目管理中引入现代工程技术，对建筑施工企业管理的优化配置，实现工程项目的合同目标、工程经济效益与社会效益的统一有重要作用。
关键词：预制装配式；施工技术
一、现代工程技术概述
工程技术也称为生产技术，是指在工业生产中实际应用的技术，就是人们应用已知的科学知识或利用成熟的研究成果应用于工业生产过程中，最终实现改造自然的目的。随着各种技术的不断创新，工程技术已打破原有概念，其发展前景十分可观。其中融合各种先进成熟的技术，其展现出来的特征有：（1）高效性；（2）经济性；（3）环保节能性；（4）高标准性。
二、基于建筑工业工程的应用研究
2.1价值工程
价值工程有三要素：功能、成本与价值。其目标是优化功能与成本的关系，实现价值最大化。通过系统方法，省去不必要的功能，改进价值与经济性。价值工程方法直接指向功能分析。
在建筑工程中，价值工程要求在建筑的计划与设计阶段，必须不断分析项目功能要求、材料使用与建筑方法、建筑运作维护要求等，目的是以最优的总成本满足核心功能要求且保持必要价值。
2.2即时生产
即时生产的原则是即时生产，即时交付，生产出可及时售卖的产品，可及时组装的半成品，可及时组成半成品的组装件，购买可及时加工成组装件的原材料。即时生产强调按需要进行生产，在正确的时间与地点交付正确数量与质量的产品，尽可能减少资源的浪费。在即时生产概念中，浪费指任何不增加产品价值的行为与资源。
2.3成组技术
成组技术将结构相似、加工工序相似或结构、功能不同而加工工序相似的零件集中成组，突破传统的批量概念。用经过集中而产生的较大工序批量代替原来较小的零件批量，可采用先进工艺、高效设备与专用工具装备获得良好的经济效果。
2.4业务流程重组
业务流程重组是一种改进哲理，是对企业现有业务流程进行根本性的再思考与彻底的再设计，以大幅度提高经营业务在成本、质量、费用、安全等方面绩效水平。
2.5并行工程
并行工程是集成地、并行地设计产品及其相关的各种过程的系统化方法。该方法要求产品开发人员在设计一开始就考虑产品整个生命周期，从概念形成到产品报废处理的所有因素，包括质量、成本、进度计划与用户要求。
三、新材料在现代工程技术中的应用
3.1新型墙体材料
新型墙体材料的品种较多，主要包括砖、块、板三个大类，如利用工业废渣的小型空心砌块、非粘土砖、加气混凝土轻质板材、复合板等。从目前建筑业的发展状况来看，各地需要根据实际情况因地制宜地发展新型节能墙体，通过转变墙体材料结构达到节能环保的目的。
3.2节能门窗
门窗是建筑物热交换和热传导最活跃的分部工程，成为建筑热能消耗较大的部分。节能门窗的使用，对建筑业的节能有重要意义。以采暖建筑的耗能为例，建筑物的热能消耗量主要由建筑物围护结构的传导耗热量和通过门窗的空气渗透量两部分构成。使用节能门窗，一方面通过门窗型材自身材质的选择或增加断桥或穿条等办法提高门窗框的热功性能，通过使用中空玻璃、Loe玻璃保证玻璃的气密性和隔热性，另一方面，通过发泡保温材料填塞门、窗边框和建筑物之间的缝隙，减少由于门、窗的空气渗透而造成的热量流失。
3.3屋面节能保温材料
屋面的节能保温是通过将容重低、导热系数小，吸水率低并有一定强度的保温材料铺设在防水层和屋面之间实现。可选择的保温材料有很多，如板块材料：加气混凝土块、膨胀水泥板块、水泥聚苯板、聚苯板、挤塑苯板等板块状材料；散状胶结材料：膨胀珍珠岩、陶粒、浮石、炉渣等散料加入水泥进行现场浇筑。也可以采用硬质聚酯泡沫塑料和粉煤灰、水泥为主的泡沫混凝土等材料进行现场泡发浇筑；散状材料有：采用膨胀珍珠岩、玻璃棉、岩棉等松散料装袋，铺设在屋面或吊顶龙骨上部。
四、新技术在现代工程技术中的应用
4.1墙体保温技术
墙体保温系统的施工是墙体节能措施的关键环节。目前常见的墙体的保温层通常设置在墙体的外侧或中间层（夹心墙）。设在外侧保温效果最好，但措施不当容易产生开裂、渗水、脱落、耐久性较差等不足。造价相对比夹心墙高。
建筑节能保温体系按施工工艺可分为粘贴、复合、喷涂、干挂等4种体系。针对不同的保温材料及不同的保温体系，采用不同的施工技术措施。其中ZL胶粉聚氨醋喷涂就是一种外墙保温节能施工技术。
4.2预制装配式建筑结构施工技术
（1）预制装配式框架结构体系
结构整体必须做到平整规则，对应内部支撑体系因具备足够强度与韧性，满足结构在使用过程中承载力要求。采用刚接点对梁与柱间的交接部位进行处理，且框架基础必须满足强度、刚度与稳定性要求。需对内部构件之间的焊接方式进行合理选择，结合构件所处环境及承载力特点，对焊缝形式以施焊方式进行选择。
（2）预制装配式剪力墙结构体系
结合使用环境与条件，对纵横墙结构进行选择，在横墙布置的过程中，针对两侧端部的山墙结构需要安置承重墙板。内墙则需要结合抗侧力构件承载力特点，对内力进行计算并布置合适的承重墙板及填充墙板；对剪力墙间的连接部位，需结合承受力特点进行构造设计。
4.3装配式建筑新技术
4.3.1BIM技术
施工场地管理。通过BIM技术可在计算机中对建筑场地进行虚拟布置和施工过程，尽量避免二次搬运和起重臂交叉等。
（2）5D动态化成本控制。BIM的5D动态化成本控制是在原有的3D模型的基础上加上时间和成本，通过虚拟现场材料堆放、控制施工进度可有效优化工期、优化资源配置和控制成本。
（3）可视化技术交底。可视化交底即在各工序施工前，利用BIM技术虚拟展示各施工工艺，尤其对新技术、新工艺及复杂节点进行全尺寸三维展示，有效减少因人的主观因素造成的错误理解，使交底更直观，使各部门之间的沟通更高效。
4.3.2三维扫描技术
三维扫描技术是一种新型的全自动高精度点云立体扫描技术，是一种空间获取的最新手段，其通过三维扫描技术获取物体表面各点的空间坐标。目前三维扫描技术在建筑领域逐步得到应用，但由于还处在研究探索阶段，针对具体作业领域还缺少完整的解决方案，还需要进一步研究。随着研究的深入，三维扫描技术必将在预制构件的生产和施工中占有重要地位。
结束语
由于我国社会生产力的不断发展与科技水平的提高，现代工程技术的应用与革新大势所趋。不同新工艺、新材料、新设备的应用，使建筑工程的施工水平随之提高。因此，相应的项目管理水平也应得到不断完善与提高。建筑工程管理是一项极为复杂的活动过程，要做好这些工作还需在未来不断的管理实践中积累经验以求得到更好完善。
参考文献
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[2]薛玉高．现代建筑工程管理模式及技术分析[J]．中国电子商务，2010，（6）.