导读:本文包含了逾期办证论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:开馆时间,还书,总馆,通借通还,图书借阅,地铁站,绿园区,取款机,扩大服务,图书流动车
逾期办证论文文献综述
张席贵[1]（2019）在《长春自助图书馆：借书比取款还方便》一文中研究指出当你在商场休闲购物、在地铁站候车时，可以随手选一本畅销书来读，看得上瘾也可以把书带回家……这种以“阅读+”为特征的新型社交空间，不受传统图书馆开馆时间限制，在馆外就可以读书、借书、还书。这种比自助取款机还方便的自助图书馆，将成为长春市的“文化新作”。(本文来源于《中国新闻出版广电报》期刊2019-01-21）
陈慧贤[2]（2019）在《浅议房地产开发商逾期办证的责任承担》一文中研究指出随着国民经济的发展和人民生活水平的不断提高,我国人民的住房需求也越来越大,需求的增大也促进了房地产行业的快速发展,但是在发展的过程中也面临着很多的行业难题,特别是在商品房方面,买卖纠纷出现的几率还是比较大的,开发商逾期办证就是一种比较常见的问题。为了保障房地产行业的长远发展,解决这方面问题是非常有必要的,本文结合我国房地产开发的实际情况对开发商逾期办证的责任承担问题提出了自己的看法,仅供参考。(本文来源于《法制博览》期刊2019年01期）
林金文[3]（2018）在《开发商逾期办证违约责任的诉讼时效》一文中研究指出【裁判要旨】买受人请求出卖人支付逾期办证违约金,从合同约定或者法定期限届满之日起计算诉讼时效期间。具体来说,如果当事人在合同中明确约定逾期办证违约金数额的,为一时性债权,从约定或法定的期限届满之日的次日起算诉讼时效;如果当事人在合同中约定以日或月为单位累计计算违约金数额的,属于继续性债权,对每个个别的债权分别适用诉讼时效。同时,办证请求权属于物权请求权而不适用诉讼时效,即便逾期办证违约金因超(本文来源于《人民司法(案例)》期刊2018年35期）
徐鹏,祁云奎,袁粼[4]（2018）在《买房纠纷绝大部分为逾期交房办证》一文中研究指出今天从山东省济南市中级人民法院获悉,近年来,该院受理的房屋买卖合同纠纷案件数量大幅攀升:2016年为910件,2017年为1469件,2018年前9个月就达到1246件。据介绍,商品房买卖合同纠纷呈现出诉讼请求及理由多样化,涉诉人数多、群体(本文来源于《法制日报》期刊2018-10-25）
栾斯浩[5]（2018）在《论逾期办证的责任认定》一文中研究指出根据《中华人民共和国物权法》第九条规定,买受人购买的商品房只有完成转移登记,才发生物权效力。但由于2015年至2016年昆明市处于不动产统一登记制度实行的更迭时期,因各方面原因导致逾期办证纠纷增多。本文笔者结合2018年代理的昆明市某区逾期办证案例,从逾期办证的归责原则及归责事由进行分析,从开发商、购买人、房屋主管部门叁方角度阐述昆明市不动产权证逾期办理的原因,并在此基础上分析相关法律责任。(本文来源于《拥抱新时代、服务新发展——第十届西部律师发展论坛论文集》期刊2018-08-23）
任广章[6]（2018）在《关于商品房买卖合同纠纷中逾期办证违约金调整问题的探讨》一文中研究指出近年来,因开发商迟延办理房屋权属证书(以下简称逾期办证)引发的案件逐年增多,诉讼请求多为要求开发商立即办理房屋权属证书和给付迟延办理房屋权属证书违约金两项。此类案件具有诉讼标的大、涉及人群广、对社会稳定和经济发展影响较大的特点。最高人民法院针对此类案件专门出台了司法解释,即《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称商品房买卖合同司法解释),该解释对逾期办证违约金问题做出了规定,在中华人民共和国住房和城乡建设部及中华人民共和国国家工商行政管理总局制定的商品房买卖合同示范样本中对逾期办证的违约责任问题也有专门条款,但在司法实践中,对逾期办证违约责任及违约金认定和调整方面仍存在较大分歧。通过案例研究,分析当事人对逾期办证违约金条款内容的理解,结合当前法律规定,就逾期办证违约金问题进行探讨。(本文来源于《经济研究导刊》期刊2018年14期）
顾彬[7]（2018）在《预售房逾期办证问题探析——以2000年版《商品房买卖合同示范文本》第15条为样本》一文中研究指出预售房即"楼花",其买卖合同履行过程中,往往因办证距离签约时间跨度长而滋生纠纷。2000年版《商品房买卖合同示范文本》仍活跃于当前一手房交易市场,其涉及办证的第15条在实务中常常引发争议,尤以办证义务主体、办证期限、格式条款效力等问题为甚。开发公司和买方应界定为办证义务的共同主体,各自义务范围以约定为先。示范文本第15条并未明确约定买方获取房屋转移登记的期限,只是记载了开发商提交办理初始登记资料的时限。"格式合同"在认定时需要区分格式因素和非格式因素,格式条款的无效在实体上需要正确理解"排除对方主要权利"的内涵,在程序上需要着重把握举证责任的分配,格式条款的解释也应警惕进入误区。逾期办证违约责任的主张方式应遵循利益衡平原则依法认定。(本文来源于《广西政法管理干部学院学报》期刊2018年02期）
时婷婷,张继龙[8]（2017）在《江苏连云港中院假日调解机制化解逾期办证案件》一文中研究指出本报讯（时婷婷 通讯员张继龙） 新房到手了，房产证办完了，可土地证却在业主们的不断催促下足足等了半年。无奈，连云港市某小区的104名业主将开发商告上法院，要求支付逾期办证违约金。近日，江苏连云港中院利用假日调整机制化解双方矛盾，104名业主共获得赔偿(本文来源于《民主与法制时报》期刊2017-07-15）
[9]（2016）在《商品房逾期办证,天价违约金要给吗?》一文中研究指出案例最近,长沙市岳麓区某小区业主陈某将该小区的开发商告上了法庭。原因是2009年8月,陈某与开发商签订了商品房买卖合同,购买开发商名下一套商品住房,总金额为601502元。根据合同约定,开发商应在2009年10月30日前交房,并在2010年12月30日前办妥房屋所有权证、2011年3月30日前办妥土地使用权证。如因为出卖人原因逾期未办妥相应证件,每天支付违约金为已付房款的万分之叁。现开发商已按时交房,陈某也已入住小区3年,但房产证及土地使用权证2013年3月29日才拿(本文来源于《人民之友》期刊2016年06期）
杨婕妤,何小鹿[10]（2016）在《商品房逾期交付及办证案件裁判大数据综述——以大连为例》一文中研究指出本文依据中国裁判文书网2014年1月1日至2015年12月31日期间发布的裁判文书进行统计分析,辽宁省高级人民法院、大连市中级人民法院审理的大连地区商品房买卖合同纠纷民事案件共3025件,其中逾期交房类案件999件,占房屋买卖合同纠纷类案件总数的33.02%;逾期办证类案件842件,占房屋买卖合同纠纷类案件总数的27.83%。逾期交房、逾期办证两类纠纷(本文来源于《中国房地产》期刊2016年16期）
逾期办证论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
随着国民经济的发展和人民生活水平的不断提高,我国人民的住房需求也越来越大,需求的增大也促进了房地产行业的快速发展,但是在发展的过程中也面临着很多的行业难题,特别是在商品房方面,买卖纠纷出现的几率还是比较大的,开发商逾期办证就是一种比较常见的问题。为了保障房地产行业的长远发展,解决这方面问题是非常有必要的,本文结合我国房地产开发的实际情况对开发商逾期办证的责任承担问题提出了自己的看法,仅供参考。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
逾期办证论文参考文献
[1].张席贵.长春自助图书馆：借书比取款还方便[N].中国新闻出版广电报.2019
[2].陈慧贤.浅议房地产开发商逾期办证的责任承担[J].法制博览.2019
[3].林金文.开发商逾期办证违约责任的诉讼时效[J].人民司法(案例).2018
[4].徐鹏,祁云奎,袁粼.买房纠纷绝大部分为逾期交房办证[N].法制日报.2018
[5].栾斯浩.论逾期办证的责任认定[C].拥抱新时代、服务新发展——第十届西部律师发展论坛论文集.2018
[6].任广章.关于商品房买卖合同纠纷中逾期办证违约金调整问题的探讨[J].经济研究导刊.2018
[7].顾彬.预售房逾期办证问题探析——以2000年版《商品房买卖合同示范文本》第15条为样本[J].广西政法管理干部学院学报.2018
[8].时婷婷,张继龙.江苏连云港中院假日调解机制化解逾期办证案件[N].民主与法制时报.2017
[9]..商品房逾期办证,天价违约金要给吗?[J].人民之友.2016
[10].杨婕妤,何小鹿.商品房逾期交付及办证案件裁判大数据综述——以大连为例[J].中国房地产.2016