安装工程施工过程中降低土建修补返修施工措施

安装工程施工过程中降低土建修补返修施工措施

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摘要:伴随着建筑行业的快速发展,安装工程项目的数量也日渐增多。在安装工程施工中,因存在众多交叉工序,稍有不慎,就可能导致后续返工和修补,不仅延误工程施工进度,还会增加工程项目的施工成本。因此文章重点探讨安装工程施工中,有效降低土建修补返修的有益措施。

关键词:安装工程;土建修补返修;施工措施

施工现场,电气、给排水、采暖通风工程施工过程中,与结构、建筑专业的交叉工序非常多,安装专业必须及时准确完成预留预埋电气管盒、配电箱、水暖套管、孔洞等工序,方可减少对结构、建筑实体的二次开槽、打砸等破坏活动,降低土建二次甚至多次返修。但现实往往不容乐观,由于质量意识不高、施工队伍素质偏低、管理不到位、责任心不强、技术措施不到位、沟通不及时等等原因,造成预留、预埋不准确、漏留现象,导致重新开洞、打砸现象频繁发生。因此采取必要措施,降低土建修补返修十分必要。

一、建筑电气安装专业预留预埋和土建施工的关系

一个建筑项目,包含了土建施工、电气安装、给排水专业、通风与空调工程,建筑智能化专业等等,总承包单位起统筹、部署、协调各专业的作用。相应专业施工,既有其专业特性,又相互密不可分。土建施工占主导地位,努力推进基础、结构、作业面完成,为其他专业施工提供了载体。电气安装专业的预留预埋处于配合地位,施工人员需要掌握土建施工的特点、施工工艺、施工工序、进度计划,熟悉建筑图纸,解决好电气安装技术问题,准备好相应的人、材、机。由此,土建施工时要给电气专业的预留预埋留出作业面和施工时间,电气专业要积极配合施工,保证整体进度的推进。

二、安装工程施工过程中造成土建修补返修的原因分析

(1)人的因素:质量意识、成品保护意识、责任心不强,技术水平不高,对施工图纸、施工要求理解不够,对施工班组的交底不明确。(2)机具因素:开槽工具不先进,采用榔头錾子等传统工具开槽、打砸。(3)材料因素:预埋用电盒质量不达标,配电箱等箱体未及时订货或到未按时到现场。(4)施工方法因素:穿线导管预留不准确;箱体尺寸、标高未核实准确,孔洞过梁未采取预留措施,剪力墙体上的电盒固定不牢靠,在合模之前未复核调整。(5)环境因素:预留作业点多面广,配合工种变化多;模板工、钢筋工施工标准不高,轴向定位不准,对电盒电管无意或有意进行破坏。

三、安装工程施工过程中降低土建修补返修施工措施

(一)管理措施

(1)加强对施工员、班组长的质量意识的教育;对参与施工的操作人员明确奖罚制度,并严格实施。(2)针对电盒预埋、配电箱预埋、孔洞预留等不同情况,做到先样板,明确具体尺寸、位置标高,并附简图做好交底。(3)加大先进工具的投入,鼓励现场多出点子,奖励现场创新实用做法。

(二)技术措施

1.施工技术准备

土建施工管理人员首先要对建筑结构的特点、施工工艺、施工工序、进度计划、其他专业需配合的事项,进行交底、部署。电气安装专业技术人员在了解土建施工图或其它图纸的情况下,进行电气专业审图,理解设计意图,发现专业图纸之间的错误或漏项,业主单位协调设计单位交底并解决问题。电气安装专业技术人员通过BIM技术,确定管线布置、预埋件的位置、预埋件的结构形式、预留孔洞位置和结构做法。各专业运用BIM技术进行审核,确定各专业的合理性,找出“打架”的地方或无法实现设计意图的地方,各方会审解决问题。做好材料、施工机具、人力准备工作,重点是材料的规格、型号、数量的足额准备,一定要满足土建施工进度的要求,特别是配件、加工件的供应周期要充分考虑。

2.施工技术要点

(1)预留至梁底的电管只预留5~10cm,避免砌体施工过程中,一方面不好接管,另一方面影响到土建砌体施工,从而导致对电管的破坏,同时也造成接管不方便。(2)确定墙体上配电箱、分户箱、电表箱、消防箱、风阀、风口的尺寸大小,明确其标高、位置,做好向土建单位的对接工作,保证箱体孔洞预留过大、位置不准确不发生或少发生,在现场实时检查,发现问题及时沟通解决。(3)配电箱、分户箱、消防箱的过梁需联系土建单位,预留条孔,以便道从中间穿入,避免二次打砸过梁。(4)门口开关盒管线预留时避过门框边300mm左右,避免打砸过梁。(5)穿线或疏通管路时,采用测堵器检测,找准堵塞具体位置,方可修补,不允许到处随意敲砸。(6)管道立管的套管必须在安装的同时及时固定,保证间隙均匀,高度符合要求,避免吊洞后再修正。(7)配电箱、弱电箱、消防箱壳体与主体阶段尽可能同时预埋,电管进箱体做到了采用开口器开孔,杜绝采用切割机开条孔。(8)在大面砌体施工前,尽可能提前施工消火栓、自喷管道,在墙体部位预留钢套管;从消火栓立管引入消防箱的支管在砌体之前提前焊接预制,避免二次打砸墙体,同时避免大面修补。(9)以层为单位,与水电暖风专业配合,以卫生间排水管道、电缆井桥架安装、管道井、管道密集集中部位为样板等细部做法,例如封堵地连接、管道位置空间综合排布,作为样板引路的重点。管道井管道施工前,必须与土建沟通,提前粉刷批白井道,避免管道安装后无法实施粉刷批白。(10)管道密集部位采用BIM技术综合排布,通过模型直观地发现问题,协商解决密集管道部位的合理排布,确定各专业管道位置标高,与土建及时沟通准确预留预埋孔洞、套管。(11)大体积混凝土中暗敷设钢管施工重点。重点是煨弯和固定。钢管煨弯时,防止弯扁度不能超差或有裂纹,杜绝混凝土漏浆堵管。钢管固定不好,混凝土浇注时振捣移位,致使混凝土外露部分钢管标高、垂直度和排列整齐度偏差大,处理困难,外观质量差。采取“三角”支撑法固定牢靠。根据具体情况,采用一个“三角”支撑,或多个“三角”支撑,或“顺三角”支撑和“倒三角形”支撑相结合固定,以及配合“斜撑”等方法,确保固定牢靠。(12)对以上技术措施,项目实施过程中,项目部结合实际与班组长沟通并落实,建立沟通协调机制,实施重点督促检查。

3.质量控制要求

(1)质量预控措施必须交底到位、落实检查到位,沟通协调到位。(2)BIM技术软件建立的模型必须与设计和现场实际相吻合,必须满足施工规范要求,必须将所有碰撞将问题解决,达到后期施工的精度要求。(3)核对图纸和供货商,保证配电箱、消防箱、风阀的尺寸、标高、位置准确。(4)在施工过程中,必须仔细核对套管、孔洞的位置、标高,位置,保证满足后续按照要求。预留孔洞尺寸较箱体大50mm为宜。(5)预留至过梁上的套管或条孔,保证位置准确,不影响过梁的结构。

总之,建筑电气安装工程的专业性相对较强,施工内容涉及面也十分的广泛,不仅细致而且十分重要,为整个建筑物提供了电力供应且确保用电安全。预留预埋作为电气安装工程中的重要环节,也是最为基础的一项工作,预埋管路以及预留孔洞也为供电线路提供敷设的通道,预埋件则为电气设备安装以及供电线缆的安装提供了结构受力支撑。尤其是在现代建筑中,各种新材料、新技术和新工艺的广泛运用,各种特殊造型以及新颖装饰的出现,使得电气安装预埋预留更加的复杂化。这就要求施工人员具备丰富的专业知识和扎实的技术水平,不断优化施工方案和施工工艺流程,加强施工材料、配件的质量管控,注重细节管控,降低土建返修几率,提升建筑工程项目的整体品质。

参考文献:

[1]戴振伟.建筑工程机电安装施工技术的实际应用[J].建材与装饰,2019(15)

[2]王燕宝.建筑机电设备安装工程管线综合布置技术分析[J].建材与装饰,2019(15)

[3]罗少曦.建筑水电安装工程质量通病及预防方式略述[J].科技风,2019(13)

[4]甄武军.建筑机电安装工程中BIM技术的应用探讨[J].建材与装饰,2019(13)

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