王明珠
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摘要：在新环境下，随着城镇化步伐的加快，我国建筑工程也得到了飞速的发展，特别是各种新技术的使用，不仅促进了建筑工程施工质量的提高，也极大的提高了建筑工程的管理水平。主要是研究分析了BIM技术在工程管理中的应用。同时还能够有效的提高建筑工程施工的效率以及管理效率，实现建筑工程的经济效益。本文对BIM在建筑工程管理中的应用展开了研究，以供参考。
关键词：BIM；建筑工程；管理；应用
一、BIM的概述
BIM主要是指建筑信息模型，是近几年来工程建设中出现的一种新型数字化技术，BIM的出现，逐渐改变了工程建设项目中的运作方式，并在工程建设行业产生极大的影响。BIM一方面将工程建设从二维空间带入三维空间，另一方面还通过数字化技术，为建筑三维模型提供了一个与实际情况相同的工程信息库，在这个信息库中，不仅能搜索到建筑物构建信息、专业信息、状态信息等基本信息资源，还能将空间、运动行为等非构件对象的状态信息通过三维模型展现出来，这就极大的提高了建筑工程的集成程度，使得建筑工程项目全过程处于一个可视化控制状态，极大的提高了工程建设质量，降低了工程建设成本。
二、BIM技术在建筑工程管理中的应用
2.1建筑项目决策方面
建筑项目在决策的过程当中，传统的地形模拟分析，会将大量的水文地质信息进行收集，而对于这些大量的数据，处理起来其难度也是非常大的。因此，通过将BIM技应用到其中，不仅能够对施工现场的环境进行模拟，同时还能够判断建筑物的形态构造是否会对周边风速的变化造成一定的影响，然后BIM技术会将其进行改造，从而形成良好的室外风环境。在建筑工程的管理工作当中，项目的决策是最重要的一个环节，通过利用BIM技术就能够获得更多完善的信息资源，同时还能够结合其三大特点，对模拟建造的建筑项目进行一定的优化和改造，这能够有效的保证建筑项目决策的准确性和完整性。
2.2BIM技术在建筑项目施工阶段的应用
建筑工程项目的施工，就是将BIM技术所模拟的东西转化成事物的一个过程。在实际的施工操作过程中，传统的管理方法对于一些细节问题没有办法进行详细的描述，因此，就会造成一些建筑工程质量的隐患。而通过BIM技术的三维立体模型，就能够将这些细节问题展现在表面上，从而能够有效的使工程质量的风险降低。另外，在施工过程中，其建筑工程的管理工作最重要的就是对施工进度的控制，BIM技术与施工进度进化进行有效的结合之后，通过建立时间进度图表的信息模型，模拟建筑项目的施工过程，并进行施工进程和时间的标记，就能够实现对施工进度计划的有效控制，从而使建筑工程能够在规定的时间内完成。
2.3突出模型局部复杂结构，优化质量管理
通过对复杂结构的分析为重要部位施工提供视觉上的参考，进一步确认设计的建筑空间和各系统关系，对设计进行初步检验，对建筑的构造和布局也有了更加清晰的认识和理解。例如检查空间是否能够确保其他工作正常运行，检查复杂节点钢筋布置以及混凝土浇灌空间检查、管道排布之间的碰撞检查。
2.4模拟实际现场，提出合理的解决方案
在这一阶段通过BIM模型对施工进度的模拟控制，对各参与方信息的整合和验证，无论是施工方、监理方、甚至非工程行业出身的业主领导都对工程项目的各种问题和情况了如指掌，有助于加强工程项目在施工过程中可预见的风险控制和协调能力，有效保障施工进度和成本控制，减少同类工程中常见的纠纷。
三、BIM技术在工程管理中的应用价值
目前我国承包单位工程管理中存在较多问题，施工企业要走出一条管理模式合理、产业不断升级的发展之路，解决管理水平较低，材料浪费严重等问题。结合实际加强BIM技术的推广应用提高工程管理水平、施工质量，降低成本从而增加项目效益刻不容缓。
3.1招投标阶段
在建设单位的招投标阶段，可以根据设计单位提供的BIM模型清晰准确的了解到工程信息，准确的编制工程量清单，不仅清晰可见模型，并且数据详细且准确，有效的避免了因为失误所导致的偏差以及错误。利用BIM技术可以直接加载工程量清单信息，因为可以依靠BIM模型所蕴含的大量信息，可以使得投标单位的工程量复核变得相对容易很多，有效的提高了效率。
3.2运营维护阶段
在传统建筑设施维护管理系统中，多半还是以文字的形式列表展现各类信息，但是文字报表尤其局限性，尤其是无法展现设备之间的空间关系。在运营阶段中，把通过BIM技术，在前期得到的相关信息集成化以后，作为后期关于施工建筑的管理提供相应的数据支持。
结束语
BIM整合了建筑产业链条的所有生命周期内的各类干系人，在任何过程中都可以为其提供全方位的信息支撑和服务，在建筑施工可视化管理方面拥有明显的优势，为建筑施工管理注入高科技力量。因此，在实际施工中，要结合工程的具体情况，合理的应用BIM，从而为建筑工程施工的规范进行提供保障，为此工程信息技术研究者，应结合我国多年工程管理经验，以BIM在工程管理中的作用为切入点，利用BIM技术优势，将其应用到工程投标、设计、造价、施工管理以及信息与决策管理层面中，进而确保工程管理信息化质量的提升。。
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