导读:本文包含了地上物所有权论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:建设用地使用权,自动续期,年租制,地上权
地上物所有权论文文献综述
曾宪来[1]（2013）在《建设用地使用权期满与地上物所有权的冲突解决》一文中研究指出从1987年我国出让的第一块地算起,我国有偿有期限的土地使用制度已经实施了20多年的时间。当人们还在感叹自己房子下面的土地使用权到期是70年后遥远的事情的时候,在我国沿海一些土地使用权出让较早的试点地区已经出现了建设用地使用权到期的问题。人们这时不由会担心,70年后我们的房子怎么办?对于建设用地使用权期满后到底该如何续期,我国的法律法规虽然有所规定,但还是存在很多模糊和不合理之处,给实践操作带来了不少麻烦。因此,如何完善我们的法律,解决建设用地使用权期满后与地上物的冲突具有深刻的研究意义。本文除了引言和结语外,一共分为叁个部分：第一部分,提出问题。根据我国目前有关建设用地使用权期满的立法现状分析出我国目前立法存在的不足：一是对于住宅建设用地,自动续期是有偿还是无偿?自动续期到底能够续期多久?同时对商住混合用地的处理意见也没有提及。二是对于非住宅建设用地,期满后该采用何种续期方式?如何界定期满后阻碍续期的公共利益?最后指出国家期满后无偿取得地上物有失公允。第二部分,对住宅用地期满后的冲突问题提出解决方法。首先,先对住宅建设用地应坚持自动无偿续期的原则。其次,续期时间的长短应该以建筑物的剩余寿命为标准。最后,对商住混合用地该使用何种续期方式提出自己的看法。第叁部分,对非住宅用地期满后的冲突问题提出解决方法。首先,引入年租制作为非住宅建设用地使用权期满后的续期方式。其次,以例举式和排除式相结合并公众参与听证会的形式界定公共利益。最后,通过对建设用地使用权出让合同的性质的民事认以及对大陆法系地上权制的借鉴建立国家有偿取得地上物的制度。(本文来源于《广西大学》期刊2013-06-01）
张扬[2]（2005）在《试析土地使用权期满后的地上物所有权——兼评《物权法(草案)》(二次审议稿)第十二章相关规定》一文中研究指出对于国有土地使用权出让期届满后地上物所有权归属问题,相关法律法规的规定含糊甚至彼此矛盾,这不仅涉及到公共利益与个人利益的关系问题,还可能带来实践中的操作困难。本文从我国现行立法关于土地使用权期满地上物所有权归属的规定及《物权法(草案)》(第二次审议稿)第十二章相关规定入手,探讨我国现行立法上的不足,并对《物权法(草案)》提出相应修改建议。(本文来源于《湖北经济学院学报(人文社会科学版)》期刊2005年04期）
陈耀东[3]（2002）在《土地使用权与地上物所有权的冲突和解决》一文中研究指出我国现行调整房地产领域的法律法规规定 ,城镇国有土地所有权属于国家 ,地上物的所有权属于用地者 ,土地使用权期限届满 ,地上物的所有权由国家无偿取得。法律制度的此种设计模式在实践中产生了诸多弊端 ,理论上也存在难以阐明的障碍 ,实有修改之必要。为平衡保护土地所有权人与土地使用权人的权益 ,应借鉴大陆法系的地上权制度 ,规定土地所有权人欲取得地上物的所有权 ,须以市价补偿为原则(本文来源于《天津师范大学学报(社会科学版)》期刊2002年05期）
窦玉珍,冯琳[4]（2001）在《土地所有权与地上定着物所有权的矛盾冲突》一文中研究指出本文论述了土地所有权的无限性和土地使用权的有限性,所引起的土地所有权与地上定着物的矛盾冲突;分析了各国调整此类问题的法律规定;提出了我国现行立法中存在的漏洞及完善的立法建议。(本文来源于《探索·创新·发展·收获——2001年环境资源法学国际研讨会论文集（上册）》期刊2001-11-01）
地上物所有权论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
对于国有土地使用权出让期届满后地上物所有权归属问题,相关法律法规的规定含糊甚至彼此矛盾,这不仅涉及到公共利益与个人利益的关系问题,还可能带来实践中的操作困难。本文从我国现行立法关于土地使用权期满地上物所有权归属的规定及《物权法(草案)》(第二次审议稿)第十二章相关规定入手,探讨我国现行立法上的不足,并对《物权法(草案)》提出相应修改建议。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
地上物所有权论文参考文献
[1].曾宪来.建设用地使用权期满与地上物所有权的冲突解决[D].广西大学.2013
[2].张扬.试析土地使用权期满后的地上物所有权——兼评《物权法(草案)》(二次审议稿)第十二章相关规定[J].湖北经济学院学报(人文社会科学版).2005
[3].陈耀东.土地使用权与地上物所有权的冲突和解决[J].天津师范大学学报(社会科学版).2002
[4].窦玉珍,冯琳.土地所有权与地上定着物所有权的矛盾冲突[C].探索·创新·发展·收获——2001年环境资源法学国际研讨会论文集（上册）.2001