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摘要:近年来,随着我国社会经济的快速发展,为建筑行业的发展创造了良好的外部环境,在建筑工程管理过程中,造价控制是重要内容之一,不仅会影响到整个工程的成本,也会对工程的质量产生较大的影响。为降低成本提升收益,通过工程造价来控制工程的成本以及工程的质量等,进而提升企业的经济收益和竞争力,使其在日益激烈的市场竞争环境中能够立于不败之地。本文分析了建筑工程管理中全过程造价控制的措施,并对建筑工程管理中全过程造价控制的意义进行探究,仅供大家参考。
关键词:建筑工程管理;全过程造价控制;意义
1建筑工程管理中全过程造价控制
在建筑工程管理过程中,对整个过程的进行造价控制便是全过程造价控制,要想做到全过程的造价控制,首先要求工作人员能够全面的了解和掌握建筑工程各个阶段,并且针对各个阶段采取相应的措施来进行造价控制,使工程造价始终处于合理范围之内,并且要能够确保相关资源得到充分的利用,降低工程建设的成本,为建筑企业创造更高的收益。在全过程造价控制中,一旦某一环节出现造价问题,很容易给工程的质量带来不利影响,甚至会造成严重的造价事故。为避免这种情况发生,需要相关工作人员不断提升责任心,严格按照相关规定进行造价控制,对每一个环节都需加强重视,进而提升建筑工程管理的效果,真正做到全过程造价控制。
2建筑工程管理中全过程造价控制的措施
2.1建筑工程决策阶段的造价控制
建筑工程决策阶段所重点关注的对象是投资估算,投资估算会对建筑工程决策产生较大的影响,因此,在进行建筑工程决策之前,需要相关工作人员对建筑工程所涉及到的各项信息进行充分、全面的调研,并对调研结果进行分析和整理,制定出切实可行的措施分析报告,进而为建筑工程决策提供有力的数据信息支持,提升决策的科学性和准确性。要针对具体问题进行具体分析,这样才能实现工程造价的科学控制,使决策阶段的造价控制更加合理。
2.2建筑工程设计环节的造价控制
对于建筑工程造价管理而言,设计环节也是重要的环节之一。为提升建筑工程造价的科学性,需要高度重视设计环节的造价控制。由于设计环节的造价控制具有较强的复杂性,造价控制的目的不仅需要降低工程的造价,而且需要结合建筑工程的实际情况,科学、合理的调整和完善设计方案。除此之外,还需要对建筑工程的投资进行控制。只有建筑工程设计方案具有高度的科学性的基础上,才能更好的保障建筑工程的质量,并且降低建筑工程的成本,进而提升建筑企业的经济收益。在设计方案的制定过程中,可以采用设计招标的方法,通过设计招标来提升设计方案的水平。要加强设计人员与经济分析师之间的交流与沟通,确保设计水平以及经济成本之间的协调,既要保障设计方案水平的提升,也要确保经济成本的降低,做好建筑施工成本控制工作。
2.3建筑工程招投标环节的造价控制
在招投标环节的造价控制,需要工作人员全面的掌握建筑工程各个方面的经济指标,并且要结合建筑工程的实际情况和特点方面的因素,科学合理的编制招投标方案。要高度注重招投标方案制定过程中的保密性,避免招投标方案泄露。要制定详细的工程量清单,确保工程量清单的全面性,避免出现遗漏。这就要求制定工程量清单的过程中,既要以图纸作为依据,也要结合施工过程中的具体问题进行设计,这样才能保障清单的完整性。除此之外,建筑企业还需结合投标书来制定可行的分析报告。
2.4建筑工程施工环节的造价控制
在建筑工程的施工过程中,会受到多方面的影响,这些影响因素也会对施工环节的造价产生较大的影响,为将影响降到最低,首先要注重落实相关责任,针对因不可抗力造成的工程造价增长,需要确认那些应由施工单位承担;针对那些因施工原因造成的造价增加,则不应进行造价调整;针对那些导致工程造价减少的部分,则应根据合同的具体规定进行调减。其次,需要加强对不合理或者不必要的经济变更进行控制,使其始终处在可控范围之内。最后,因建设单位造成的工程造价调整,需要根据合同的规定确定造价金额。还需施工单位签证确认,这样做可以防止在工程施工过程中产生争议[1]。
2.5建筑工程结算环节的造价控制
在建筑工程建设完成后,需要进行工程结算。在此过程中也需要加强造价控制,具体需要从以下几个方面入手,首先,要对工程进行核查,核查其是否严格按照竣工图纸施工到位,如果在核查过程中发现存在未施工到位的情况,若是对建筑的使用工程产生了影响,则需要施工单位进行修复,若是为对建筑的使用工程产生影响,则需要对这部分的造价进行核减。其次,需要复查工程量清单。最后,要对因建设单位原因造成的工程造价调整部分进行核算,检查无价材料是否签证,针对那些没有签证的无价材料进行市场调查[2]。除此之外,进行结算阶段的造价控制,还应注重提升造价控制的效率,避免结算审核的时间过长。
3建筑工程管理中全过程造价控制的意义
3.1全过程造价控制能够提升决策的科学性
在建筑工程建设过程中,任何一项决策都会工程建设产生巨大的影响,科学的决策是保障建筑工程质量和效率的重要基础,能够确保建筑工程可以顺利开展,并且能够如期竣工,进而为建筑企业带来更多的经济效益。进行项目决策,需要有科学的依据,工程造价的各项信息可以为项目决策提供科学、准确的依据,进而可以保障项目决策的科学性。尤其是在立项投资阶段的决策,通过对造价的分析,能够为决策提供有力的依据,进而使立项投资更具科学性。
3.2全过程造价控制能够保证资金使用的合理性
全过程造价控制能够提升工程建设过程中资金使用的合理性,并且有助于制定更加科学的投资计划。全过程造价控制会对工程建设中的各个环节都制定相应的投资计划,这可以为工程建设提供有力的保障。并且全过程造价控制还能对工程建设的成本进行控制,其造价方案具有较高的科学性与全面性,是结合多方面信息进行估算而形成的,进而能够反映出工程项目的实际投资效果,而且能够为同类项目的投资提供参考指标。
3.3全过程造价控制能够提升管理水平
对于全过程造价控制而言,其包含了工程项目的各个阶段以及各个环节,从工程项目的立项投资直至工程项目的竣工验收,全过程造价控制贯穿始终,并且各个环节都与造价工作关系密切,做好全过程的造价控制工作,可以提升建筑工程管理的水平。在建筑工程建设过程中,每个阶段工作以及每个环节的工作都需要从造价控制入手进行成本分析和成本管理,因此,做好造价控制工作能够提升管理水平。
结束语:综上所述,我国近年来社会经济的快速发展,一方面为建筑行业的发展创造了良好的外部环境,但与此同时可以导致建筑行业所面临的市场竞争更加激烈,要想在日益激烈的市场竞争环境中脱颖而出,需要企业不断提升自身的竞争力。全过程工程造价控制贯穿于工程项目的始终,并且在工程项目建设过程中的各个环节中具发挥了至关重要的作用,既能保障工程的质量,也能促进经济效益的提升,进而促使企业的竞争力。因此,全过程造价控制对于建筑工程管理而言,具有十分重要的意义。
参考文献:
[1]何国鹏.浅析建筑工程管理中的全过程造价控制[J].城市建设理论研究(电子版),2018,No.24802:39.
[2]谭沙.全过程造价控制在建筑工程管理中的实施[J].城市建设理论研究(电子版),2017,No.23020:48.
[3]王伟.基于全过程造价管理理念下的施工阶段工程造价动态控制研究[D].昆明理工大学,2007.