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摘要：新时期在城市化进程日渐深入的同时，民用建筑建设规模也在逐步扩大，但是近几年来建筑质量问题层出不穷，最为代表性的便是建筑渗漏现象，既导致建筑物的正常使用功能受到限制，也给居住者切身利益带来严重损失。为此当前建筑施工的重点就是要加强建筑防水防渗漏施工技术的应用，促使建筑整体质量得到全面提升。本文就工民建中防水防渗漏施工技术的应用方式进行详细研究。
关键词：工民建施工；防水防渗漏；施工技术
建筑工程规模及施工数量在城市经济上涨的同时也在急剧扩大，建筑质量情况成为人们所关心的焦点问题。当前渗漏现象是建筑质量问题的集中表现特征，这就需要建筑企业及施工单位要对建筑渗漏问题加以重视，在各项施工环节中将防水防渗漏施工技术积极的应用与此，以此来确保建筑工程整体质量的全面上升。
1当前工民建施工中易出现渗漏的部位
屋面、外墙面、墙体、门窗、厨卫及地下室漏水渗漏问题是当前建筑物极易出现的渗漏部分，对此我们进行详细说明：其一，建筑物渗漏高发区便是屋面，且漏水渗水问题基本出现在屋面设施同现浇层二者间存在的节点位置。混凝土冷缝现象、钢筋变形以及现浇面在浇筑期间出现的漏浆等问题都是因为该节点部分出现渗漏导致的；其二，外墙与门窗交换部位容易出现漏水渗水问题，如果在具体施工中，外墙面施工质量没有达到相应标准，就会使得一些裂缝现象出现，从而加大渗水率；其三，由于水管在厨房卫浴间设立较多，其空间中的沿墙等部位在施工处理不当时会存在不同程度的渗漏问题，与此同时，卫浴间基于受到浴缸安装作用的影响，致使重力渗漏的现象时有发生；其四，管道及接缝较为集中的地方便是地下室，也是漏水渗漏频发地带，建筑结构伸缩缝、冷接缝以及墙体蜂窝通道等部位在不严格控制管道及接缝施工质量时，会出现大量的渗漏问题。
2新时期工民建中防水防渗漏施工技术的有效应用策略
2.1屋面、室内防水防渗施工技术应用
首先，为了避免混凝土相关的硬性材料在遇水及受潮后出现质变问题，导致整体施工质量受到影响，因此天气因素是当前针对工民建中屋面及室内防水防渗施工时所格外参照的依据。在该项施工环节中，要提前掌握好天气情况，在晴朗、干燥的环境下进行施工；其次，采用水泵排水的方式当室内积水现象出现在施工中时来予以有效解决。现场施工环境需要施工人员在施工前予以全面清查，采用混凝土材料针对屋面墙体存在的坑洼位置进行有效修补。严格对混凝土密实程度及坍落度在实施混凝土施工时进行详细控制。按照一定数量比例将钢筋安置在屋檐角落位置处，由此将室内屋面结构负弯距钢筋进行及时调整，使其得以迅速恢复；在屋面及室内工程完工后，需要开展必要的浇水养护工作，确保墙体湿度，以此来防止屋面水分在夏季高温中迅速的蒸发掉，导致墙体出现不同程度的干缩裂缝现象。半个月以内是在施工后针对屋面浇水养护的时间范围，且不得少于一周。
2.2外墙防水防渗施工技术应用
在该项施工环节中主要涉及到混凝土墒板防水防渗施工及小砌块防水防渗施工。在此我们逐一进行详细分析：首先，需要将外墙模板在位于每一层楼的楼面之上90至100mm的距离处实施安装，混凝土浇筑在每一楼层外墙翻口及平台位置上来实施，以此来促使混凝土墒板防水防渗效果显著增强，墙体裂缝现象得以有效预防。针对施工缝内存在的灰尘及浮浆等杂物要在实施封模前，施工人员予以清理干净，随后在其内部借助空气压缩机运作下的高压空气来进行冲击清理。在实施浇筑期间，将混凝土充分的搅拌均匀，确保新旧混凝土自身的粘结程度得以显著增强。为了将混凝土密实性有效保障，需要在实际振捣期间严格的遵照振捣机来按照相关要求予以完成。浇水养护工作需待到振捣结束后的13个小时内快速进行，且6小时以上是养护具体时间，混凝土自身的温差要确保在每天4摄氏度以内，29度以上是混凝土的温度值，1至2摄氏度是混凝土降温速度值。通过采取科学有效的方式控制混凝土温差，由此从根本上预防混凝土会因温差变化导致其裂缝而出现渗水问题的发生；
其次，利用小砌块对建筑外墙进行施工时，墙体干缩裂缝、砌块收缩等现象会因为施工人员的操作不当而极容易出现。为此需要依照施工要求进行规范性操作，并及时做好养护处理工作。将投入使用的所有砌块在施工前运送到通风良好且干燥的环境中进行储存，这样可以最大限度的防止砌块会因受潮出现热胀冷缩等质量问题，导致整体建筑施工质量严重下滑的现象发生。
2.3墙体防水防渗施工技术应用
墙体裂缝现象在工民建施工中因受到渗漏因素的影响而产生，为了实现最佳的防水防渗漏目的，需要将墙体裂缝问题得以有效缓解。墙体裂缝出现的最主要原因是因为墙体形状受到施工设计不合理及基层土质较差的影响出现不对称现象，导致地基不稳定而引起的墙体裂缝现象的发生。基于此，在墙体防渗施工中，不能将容易引起热胀冷缩及对温度敏感的施工材料进行投入使用，将适当比例的添加剂应用到浇筑施工过程中来，以此将危害混凝土质量程度将至到最低，促使建筑工程实际强度与高度得以显著增强，来有效预防墙体渗漏问题的发生。
2.4门窗防水防渗施工技术应用
建筑门窗在遭遇雷雨大风天气时，会出现不同程度的渗漏现象，为此在针对门窗防渗施工过程中，可将防水砂浆在门窗口位置处涂刷一层。门窗自身加工材料在选择上可选用弹性好、防水性强的材料进行应用，为了最大限度的防止门窗在安装后出现较大缝隙，以此引发大量渗水现象，需要在门窗安装时一定要镶嵌的十分严密；将防水施工处理着重的在易发生漏水的门窗洞节点处进行，利用填充物将门窗安装时存在的空隙实施分层填塞，由此将渗漏问题予以有效避免；采取防水性能好的涂料来投入使用。为了促使窗子自身的排水能力增强，需要遵循内侧高度外侧的形式来对窗户进行安装。
2.5厨房卫浴及地下室防水防渗施工技术应用
首先，厨房和卫浴是人们生活用水聚集地，基于这两处功能区管道设置较多，一旦某条管道出现破损，都会引发渗漏问题，给人们正常生活带来极大的困扰。为此，在进行厨房及卫浴工程施工中，要注意将客厅及卧室地面高于厨房、卫浴地面45至50mm左右，其实际地漏口要同比其他功能区的地面偏低，这样的做法可便于水的及时排除。基于厨房及卫浴地面会存在一定的积水，要在对其进行施工时，将防水粉适量的加入到抹灰之中来实施混凝土浇筑。采取细沙石混凝土在对厨房进行防水防渗漏施工前，把存有的各类穿楼板管道及大量烟道予以封闭，随后再针对排水管道及进水管道实施安装。采取试压实验的方式来对所安装的管道进行质量检验，直到进水及排水管道没有任何漏水点现象后才能允许投入使用；在整个工民建防水防渗施工中，地下室也是一项重点施工环节。施工单位需要将地下室建筑自身的刚度、结构强度及沉降等问题予以准确了解掌握后才能进行地下室防水防渗施工方案的设计。将在施工中所出现的变形缝予以严格控制，详细的检查材料的密封性在开展止水带施工前，并严加掌控好混凝土配合比例，由此将地下室工程施工质量得以有效保障。
结束语
总而言之，目前在建筑工程施工中，防水防渗漏施工工程既复杂又系统，要从室内屋面、墙体、厨卫及门窗等民工建施工环节中将防水防渗漏施工技术应用于此，并在施工中严格的遵照施工标准进行，以此将建筑渗漏问题得到有效解决，促使建筑工程整体施工质量得以不断完善。
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