江西省南昌城市建设投资发展有限公司江西省南昌市330000
摘要：该篇文章就出现外墙涂料脱落原因的基础上，结合有相关经验，分别从外墙涂料，施工温度，湿度，基层的处理等方面进行分析，并提出有效的预防和控制措施。本文多方研究了预防外墙涂料脱落的施工技术，并提出了一些个人观点和分析。
关键词：脱落；外墙涂料；基层处理；施工技术
1前言
外墙涂料的功能主要是装饰和保护建筑物外墙，同时使建筑外观整洁美观，起到美化城市环境的目的，同时又可以保护建筑外墙，延长其使用寿命。当前在建筑外墙涂料使用时，由于种种原因，产生了大量的纵横交错的裂缝，一些不规则的裂缝使雨水通过裂缝渗入培体内，导致周围的墙体涂料风化产生变色，粉化，脱落等问题，而严重影响了建筑的外观。
2外墙涂料脱落的成因分析
2.1涂料的质量
目前一些国内涂料生产厂的管理比较薄弱，导致逾期已久的产品可能仍在使用中。无许可证生产的手工作坊很多，中高端涂料因为价格原因使用不广。因此，大量劣质材料被用于建筑施工中，导致外墙容易出现裂缝而脱落。
2.2基层处理不当的原因
2.2.1水泥砂浆用于外墙抹灰的比例不适宜，抹灰后的养护时间也不够，混凝土的光滑部分和砖墙与混凝土梁柱的接缝没有采用有效的处理措施，水泥砂浆抹灰层会导致外墙砂浆表层开裂。
2.2.2保温板未达到规范要求：很多施工单位为了省钱，所选用的聚苯板密度不够18kg/㎡，因这些苯板密度低，抗变形能力差，耐老化性能差。施工完成以后，极容易造成苯板表面与防护层粘贴强度不够，导致外墙涂料，空鼓，脱落的现象。
2.2.3防护层材料；耐碱网格布、抗裂砂浆、外墙腻子、防水涂料的质量都对外墙涂料脱落起着重要作用。常见材料问题有：网格布拉伸断裂强力不够，抹面沙浆强度不够，造成它们组合后柔韧度低，引起砂浆层裂缝导致涂料脱落。
2.3施工人员操作不规范原因
在施工过程中，为了赶工期，新墙体或基层水份还未干透，就覆盖涂料，待基层风干以后，会产生收缩缝隙，或是外墙施工基层抹灰厚薄不均，产生不均匀收缩，而出现空鼓，缝隙未填实等现象。
2.4施工环境的影响
2.4.1因为外墙涂料需要在一定的温度条件下，才能形成连续膜。低于低温会导致乳胶漆的薄膜开裂和粉化。而温度太高，涂料中的溶剂或水分挥发的太快，进而收缩过快，形成疙瘩、裂纹、脱落、影响其寿命。
2.4.2建筑物湿度对涂料施工的影响常常不被重视，当空气湿度大于85%或墙壁在雨后仍然潮湿时，不适合进行外墙涂料施工作业。由于湿度过高，漆膜干燥缓慢，基膜为湿碱性氢氧化钙渗出液，不仅影响涂料与墙体的附着力，而且容易使涂料开裂脱落。
3关于外墙涂料脱落的预防控制措施
3.1外墙涂料采购选择的预防控制
3.1.1选用外墙涂料时一定要选择检验资料齐全产品的正规企业，我们应尽量选用弹性，抗裂，防水等高性能材料。
3.1.2选用乳胶型外墙涂料作为墙体中的建筑材料。因为水泥混凝土具有呼吸特性，在潮湿的天气可以吸入水分，在干燥的天气（炎热的天气）可以呼出水分，乳胶外墙涂料也具有与混凝土相同的性能（特别是水性外墙涂料和混凝土的毛细孔只能通过水气，水是不能通过的）。所以乳胶外墙漆可以贴在墙面上，不会因为墙面出现水泡而脱落。
3.2做好基层处理的措施
3.2.1砂浆抹灰层开裂的预防措施
（1）抹灰砂浆种类为水泥砂浆，不能采用水泥石灰砂浆（石灰属碱性很大的材料，抹灰层有石灰材料会导致涂料层出现泛碱、褪色、粉化等漆病）水泥用于选择适当的比例砂浆抹灰，所采用抹灰砂浆种类为水泥砂浆，不能采用水泥石灰砂浆。抹灰所用的水泥砂浆的配比要选择恰当，一般底层抹灰采用1：3水泥砂浆，面层抹灰水泥砂浆按1：2.5配比，为了便于施工，可掺加煤灰，以增加砂浆稠度.另外，在水泥砂浆中可加入抗裂纤维，以增加砂浆面层的抗裂性.
（2）规范操作外墙抹灰的施工工作，在施工前对砖墙的表面进行清洗、修补和润湿，施工24h后，每天至少洒水两次，维护时间不少于7天；混凝土梁、柱的光滑部分可用水泥浆一次刮除；砖墙与混凝土粱柱的结合部位钉钢丝网骑缝；并根据整个建筑物的高度划分，在1.5m~2m范围内设置伸缩格网，将伸缩隔板材料埋于具有特殊PVC槽的水泥砂浆抹灰层中。
3.2.2抹灰层空鼓的预防措施
（1）减小抹灰层与混凝土基层的变形差来预防空鼓。当结构层尚未发生收缩时，进行抹灰，使其能同时收缩；利用秋冬季空气和湿度的下降趋势，减小灰层与混凝土基层的变形差异。
（2）清理基层层面、灰尘、污垢、纸张等杂物，在砂浆中加入专用树脂胶，在混凝土表面抛浆、刷浆，可提高接缝表面的粘结强度，避免空鼓。此外，当要避免的外墙石膏，砂浆流动。因为砂浆流动会在粘结面上产生内伤，破坏粘结面，产生空鼓。
3.2.3外墙腻子开裂的预防措施
只要砂浆抹灰层平整度好，就可以减少外墙腻子层找平这一道工序，刮腻子层找平会增加墙体开裂的风险。如果需要刮腻子调平，可以使用普通的水泥腻子。这种腻子是目前用得比较广、使用效果比较好的腻子。主要是用无机硅酸盐水泥、填料（双飞粉）配以水溶性树脂（聚乙烯醇）的膩子。由于无极硅酸盐水泥成型以后，有非常好的耐候性，耐用性。这类腻子的成型机理是水溶性树脂（聚乙烯醇）来帮助腻子早期成型、保水，使水泥保持水分，完成水合反应，最终成为高强度腻子，腻子层要求薄刮两道，每道腻子层干燥后还需要打磨、除灰，并及时进行洒水养护等工序。
3.3对于施工人员的管理工作的控制
在施工前对施工人员进行交底，把在施工过程中的技术要求，贯彻到每一一个分部分项工程中。让班组明确施工内容，施工工艺，质量标准，并在施工过程中监督施工人员严格按照施工图纸和现行操作规范施工。
3.4对于施工环境的控制
外墙涂料在施工、结膜、干燥都要在一定的气温和湿度下进行，一般乳胶涂料的结膜性能在温度23℃±2℃，相对湿度60%-70%条件下测试的，外墙涂料施工的最佳温度是10℃-35℃，湿度60%-70%。
3.5选择合适的外墙涂料涂装体系
除上面讲述预防措施外，结合目前的工程条件及当地的气候特点，我们应当选择能够有效保护涂料免受墙内化学侵蚀腐蚀的封底底漆；选用的中涂料需要抗水泥砂浆基破裂，防水性能优异、弹性性能、耐候性能、抗磨砂性能较优的外墙涂料涂装体系。
4结语
总结来说，外墙涂料脱落是可以预防的，只要我们严格把控涂料的质量，按涂料说明书下料，在基层处理开始，施工的每一环节都按照相关的操作规范来做，秉着认真负责的态度，外墙涂料脱落的问题，是完全可以避免的。
参考文献：
[1]谢远明浅谈外墙涂料施工工艺[D].施工技术，2006.4：147.
[2]刘小宝.避免外墙涂料开裂的施工方法[J].建筑工程技术与设计，2014，（18）.
[3]国余松青；粉刷层空鼓的力学分析及预防措施[J].江西建材，2006.4；88.