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摘要：伴随着经济的发展和进步，我国各项工程都在不断建设中，工程项目所涉及的建设周期较长，同时需要非常大的资金支撑，因此对于工程项目如何进行管理和控制是相关人员最为关注的话题，如今信息技术发展迅速，建筑信息模型（BIM）技术在建筑市场中得到了快速发展，这对于建筑业的发展是一项重要的改变，也在很大程度上对管理工作的质量和效率进行了提升和改善，本文对相关问题进行了阐述，以供参考。
关键词：建设工程；BIM；造价精细化管理
BIM即建筑信息模型。因其具有优化性、协调性、模拟性和可视性等优势而被广泛应用于工程造价管理。工程造价精细化管理是指工程每个环节都具备的工程造价管理。因此，基于BIM的工程造价精细化管理以其显著的优势被广泛地应用。结合实际详细分析BIM工程造价精细化管理的应用价值以及在实际应用存在的一些问题，探索出BIM的工程造价精细化管理的应用策略。
1、BIM的概述
BIM技术在专业上被称之为建筑信息模型，在各项工程中有着广泛的应用，其中对其能够实现协调和优化设计过程等特点相关人员更加关注，对于BIM技术来说并不只是对数字信息进行集成，而且在整个工程项目各个环节中都有所应用，对于各个阶段中存在的各种问题进行技术发展，并针对性的采取措施进行解决。通过BIM技术的应用，能够对各种问题进行控制，避免后期因为维修导致的困难，也能够在很大程度降低所造成的造价和成本，将承包商与建筑商的资金风险降到最低。
2、基于BIM的工程造价精细化管理的特点
2.1可以更直观，更高效地表达信息
BIM工程造价管理最明显的特点是直观高效地呈现相关信息，体现在以下几个方面：（1）可以通过BIM模型对原有项目进行改造，使新建立的模型能够更直观准确地展示设计需求，同时可以模拟具体项目的进展情况。（2）通过BIM技术，可以将设计内容以三维的效果呈现出，并且可以直接获得设计部分的计算数据。（3）使用BIM模型可以有效的减少专业人员的工作负担。同时，建设部门对提前建设的建筑物有一个全面的了解，以便更好地表达设计要求，减少施工过程中的变化。（4）在成本审计过程中，通过BIM模型的可视化，可以直观地发现不符合要求的部分得到改进，降低了施工过程中的成本。（5）通过BIM模型可以实时更新相关参数，避免由于数据更新滞后而造成施工延误的影响和工程成本的增加。
2.2更方便的信息数据通信和共享
传统的项目成本管理，在获取建筑物、构筑物等相关数据信息后，可以多次协调整合，从而保证项目的顺利进行。但是，由于要应用设计的单元的软件和加密方式不同，通常会出现最终的设计效果是一幅平面图，这不利于信息的沟通和共享，从而影响了信息交换的效率，在一定的程度上影响了设计和施工的进程。使用BIM模型可以实现信息的高效沟通，并在设计、施工等方面大大提高了工作效率。
2.3可以使信息传输更加真实和完整
不同阶段的施工周期是不同的，所以各个阶段使用的软件不同。因此，数据传输和通信常常出现问题，严重的影响了数据不完整和失真。BIM模型可以有效地将相关信息整合到项目中，实现信息的高效沟通，还可以将设计要求和施工的实时进度传送给各个部门，有效的避免了信息传递引发的事故。同时，建筑部门利用BIM模型的优越视觉效果和限制设置，准确理解设计要求，确保各阶段信息沟通的真实性和完整性，有效控制工程造价。
3、工程造价管理和BIM使用中存在的问题
3.1前期预测精度不高
在设计的早期阶段，BIM模型没有形成，员工获得的信息非常有限。因此，投资者往往因为不了解项目的综合信息而做出决策，从而影响项目成本的准确性。这不仅会增加前期的投资，而且还会导致施工中的许多返工和变化。如果中国的一些建筑物与外国设计公司签约，配额将不符合国内标准。目前我们只能参照已经完成的一些项目进行初步预算，这大大降低了预算的准确性。
3.2信息处理速度低
项目进展需要准备工程量清单，由于该项目涉及大量的信息数据，因此需要手动完成此信息集成，这种计算效率不仅低，而且很难保证其准确性，往往会出现错误消息，影响项目成本的控制。同时，由于会计工作效率低过，付款不及时，信息收集整理效率低，严重影响了项目成本管理的细化。
3.3“三超”问题严重
建筑项目的绝大部分资金来自承包商和建筑商，承包商和建筑商在投入资金前对项目进行预算，确保投入资金能够使项目正常进行并通过验收，并取得一定的经济效益。因此，承包商和建筑承包商将监督项目建设成本，把握资金使用情况，使资金发挥应有的作用，从而带来可观的利润。但在施工过程中，往往会出现“三超”情况，影响建设商和承包商的利润。
3.4派对数据变化很快
建设项目各阶段有不同的参与部门，实施阶段实现数据和信息的共享是非常困难的。同时，由于每个设计单位在设计上都有或多或少的某些问题，因此在方案摘要中会出现预算不准确的问题。另外，施工过程中经常会发现设计方案中的错误，影响了工程造价的优良管理，导致工程效益的损失。
3.5BIM技术的应用还不够成熟
BIM技术在中国的应用时间很短，目前仍处于起步阶段。因此，其应用还存在一些问题。要解决这些问题，首先要规范相关法律要求，依法指导BIM技术的应用。其次，在学习西方发达国家BIM技术经验的基础上，拓宽思路、探索适合中国建筑业实际情况的BIM技术的应用，有效的实现项目成本的优化。
4、基于BIM的工程造价精细化管理策略
4.1工程项目设计阶段的造价精细化管理
在设计初期，应建立BIM模型，并将相关部门的检测软件导入模型进行碰撞检测。通过碰撞检测，提出了电气、消防、给排水等不同行业碰撞检测的三维效应，提高了计划评审的效率。同时，应用碰撞检测可以减少专业部门碰撞引起的变化问题，从而实现对前期成本的有效控制。在设计中，将机电和结构部门的专业模型导入BIM成本软件进行后处理，并获得了准确的数量基础数据。这不仅节省了人力物力，还使相关人员能够投入更多的精力来分析和计算成本数据，提高工作效率。在工程设计阶段，重点是应用BIM技术进行设计成本和参与成本之间的信息协调和沟通。通过BIM技术实现信息分析，存储和交互式通信，根据实际项目和成本管理实现优化工程设计。另外，BIM模型通过碰撞函数预先反映了施工过程中可能发生的问题，减少了后期施工中设计变更的发生。
4.2工程项目决策阶段的造价精细化管理
在项目决策阶段进行高效的项目成本管理非常重要，项目成本管理能否有效实施取决于决策方案是否科学合理。科学决策方案在经济和技术方面得到全面衡量，确保依法执行，有效完成投资预算。在决策阶段使用BIM模型可充分利用模型的强大计算能力，提高成本管理人员处理信息的效率，并利用云技术实时准确地控制项目成本，然后制定科学合理的投资预算方案，提高整体项目投资预算的准确性。
4.3工程项目招投标阶段的造价精细化管理
招标相关人员可以利用BIM技术在较短的时间内建立BIM模型，从而科学有效地制定出价控制价格和工程量等相关数据。投标人可充分利用BIM技术的计算能力执行准确快速的计算，大大提高工程数据的准确性。同时，员工还可以利用BIM技术资源库的数据比较进行有效的审计，提高招标控制价格的科学性，降低招标风险。投标人可以根据投标者提供的BIM模型审核工程量清单，缩短投标过程，并创造更多时间进行报价比较和分析。投标人使用BIM云技术和资源库获取更新的市场价格信息，从而分析出价以实现最佳性价比。
5、结语
总之，基于BIM技术的工程造价精细化管理工作，要求从业人员必须能够熟练掌握并运用BIM技术，了解在设计和施工过程中工程造价和BIM技术中存在的问题，并针对这些问题探索出合理的解决方案。
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