青建集团股份公司山东青岛266001
摘要：随着社会的快速发展，我国整体过敏经济水平不断提升，人们的生活质量水平也在不断提升，为了满足社会不断发展的需要建筑行业也在不断发展和进步，建筑工程施工过程中需要重视防渗透施工技术的应用，如果在实际施工过程中没有做好防渗漏施工操作那么不仅会影响建筑物的施工舒适度还会影响建筑整体的稳定性，所以建筑工程施工中防渗漏施工操作至关重要，需要选择合理的防渗漏施工技术，分析房建施工中常见的渗漏类型以及产生渗漏现象的具体原因，然后针对性的采取解决对策。本研究针对建筑工程防渗漏施工技术展开了详细的探究，首先就建筑房屋工程渗漏的类型进行了分析，然后分析了房屋建筑出现渗漏的原因，最后分析了具体的防渗漏施工技术的具体应用。
关键词：建筑工程；防渗漏施工；施工质量；施工技术
前言
房建建筑行业与人们的生活息息相关，近年来，房屋建筑的质量受到的关注程度越来越深，如果房建工程质量不达标，则会对人们的生活产生直接的影响，严重的会出现安全问题，所以在建筑房屋工程施工施工过程中需要结合具体的工程实际，明确渗漏情况出现的原因，然后选择合适的防渗漏施工技术，保障房建施工整体施工质量。
1建筑房屋工程渗漏类型
1.1屋面渗漏
如果没有结合建筑房屋的具体施工要求，对屋面进行防水设计，其不能够满足具体的防水标准。加之，屋面设计坡度比较小、排水线路过长、未在具体规范内进行节点构造设。一旦发生大雨或暴雨，屋面很容易积水，从而引发房屋渗漏问。采购人员并未结合具体施工要求，对屋面防水材料进行购买和应用，使材料或基层处理剂应用不合理，降低防水层的使用寿命，引发屋面老化开裂。项目负责人和施工人员没有结合具体工程布局，对屋面基层处理工作、细部节点施工、成品保护等防水施工及管理工作进行落实，都会引发屋面渗漏问题。
1.2门窗渗漏
门窗渗漏的主要原因有质量不达标、门框和窗框安装不合理、框间隙塞填、受外力干扰等。门窗质量不达标的根源是材料刚度和柔性不足，使门窗和墙体之间产生缝隙。施工人员没有按照具体的施工要求和工程标准进行门窗施工，使门窗边框的牢固度不足、锚杆长短不合适，导致门框变形，甚至出现框边开裂问题。如果门窗受到外力撞击，也会引发墙体脱落，产生裂缝，从而出现渗水情况。
1.3厨房和卫生间渗漏
厨房和卫生间的用水量比较大，很容易发生渗漏。卫生间和厨房地板比较薄。施工人员在钢筋放置过程中，数量不对或放置错误，混凝土浇筑过程中，不能够对钢筋保护层进行合理控制，导致裂缝问题防水材料不达标，质量与施工要求不符合。部分工程竣工之后，没有结合具体要求进行闭水测试，很难发现厨房和卫生间的细部性渗漏隐患。
1.4墙面渗漏
墙面渗漏包括外墙渗漏和内墙渗漏。其中，外墙渗漏尤为普遍。墙面渗漏原因：建筑房屋填充物多为混凝土，其和钢筋砌筑过程中的膨胀系数不同，二者的连接部位很容易出现变形或裂缝，导致雨水渗漏。人为因素也会导致墙面渗漏问题填充过程中，不注重控制气体严密性，墙体和梁底镶嵌出现问题，引发渗漏。外墙以穿墙套管为主，没有落实封墙工作，出现孔洞渗漏问题。
2房屋建筑出现渗漏的原因
2.1设计方面
主要原因是在房屋设计上出现了一些问题，而产生问题主要是未将防渗漏技术给予重视，所以导致了渗漏问题的出现。而在很多的调差中也证实大量房屋没有排气口，因此，防水层的防水能力就打了折扣，进而导致了渗漏问题的出现。
2.2施工过程中
在房屋建筑施工过程中，许多施工单位为了赶工期而没有完全按照有关规定来进行施工，使得房屋建设中出现了渗漏现象。例如在养护屋面混凝土结构时因为养护的工作没有做好，所以会掺杂一些杂质，使得混凝土的强度未达到规定，最终导致了渗漏现象。
2.3材料质量上
有些施工企业会选择质量不合格的防水材料，对一些企业做抽样调查，结果表明其中一半的方式材料有一些质量问题。尤其是沥青制油毡，若是结果显示质量不合格并且因为含蜡成分较多，所以记忆因为外部温度的影响而出现热胀冷缩。
3在房屋建筑中防渗漏技术的具体应用
3.1墙面防渗漏
把房屋墙面做清理是要在对其抹灰之前进行的工作，主要是为了可以保障墙面有一个较好的平整度，在施工时可以减少不必要的麻烦。除此之外，因为墙面所占据的面积较大，所以必须要控制好墙面在涂抹时的质量。在进行涂抹时进行分层处理，不可以涂抹的太厚，并且要严谨的检查施工中使用的混凝土材料，在进行检查的时候，防水性和抗压性的材料才是施工中所需要的。
3.2屋面防渗漏
为了防止屋面在施工中出现渗漏现象，可以使用防水卷材和屋面涂料，如果想要在屋面施工中提升质量防止渗漏的发生，则要使用质量合格的材料。在施工中要严格按照有关的规定执行，不可以违规操作，从根本上防止对房屋施工质量带来影响。在应用防水材料时要对屋面做保护功能，在涂抹工作结束之后还要对墙面注水，若是在注水的过程中出现了渗漏则可以及时的补救。
3.3厨卫防渗漏
在房屋中极易出现渗漏的位置中，厨卫的频率也很高，这主要是因为这些地方是用水频繁的地方。管道在经过楼板的时候要预留一些空间，这是在厨卫施工中必须考虑的，并且这些空间的大小要合适，详细的情况要根据房屋建设中的实际情况来看。在厨卫使用的排水管上可以不用套管，但是供热管线必须使用。在施工中防渗漏材料涂抹在管道连接的位置上，不能遗漏任何地方，主要的目的是保障管道连接处的严实性。
3.4门窗和洞口周围防渗漏
门窗出现渗漏现象的位置一般是在墙体连写的位置上，但是它还是会对房屋建设工作带来极大的影响，因此必须要引起有关人员的重视。关于门窗位置出现渗漏情况的原因是因为没有依照有关规定施工，也可能是采用的施工材料是不合格产品。当前一些施工企业中因为追求工期和成本的缩短通常会使用一些质量不合格材料，这就会导致门窗施工质量的降低，并且这也成为门窗渗漏现象的主要引发因素。
3.5地下室防渗漏技术
建筑物的地下室结构往往比较复杂，如果在防渗漏方面采用单一的防水堵漏材料，那么很难发挥实际功效，并且传统的堵漏施工也很难保障施工质量，所以地下室防渗漏施工技术需要慎重选择。一般地下室常见的渗漏形式有柔性防水层受到破坏，地下室结构的刚性自防水局部失效，防水施工质量不合格。针对以上分析需要在具体分析的基础上，对于墙体进行细致的观察，然后采用高质量的止水带就裂缝位置进行贴合，实际浇筑过程需要放置止水带出现变形，潮湿部位需要重视防腐操作，此外地下室地面施工中，需要尽可能的保障表面干燥，并且注意维护。
4结语
综上所述，房建工程施工中，防渗漏施工技术的应用是至关重要的，做好建筑的防渗漏施工，不仅能够保障人们的舒适体验，还能够提升建筑整体质量，因此需要广大建筑企业重视防渗漏施工技术的合理应用。
参考文献
[1]李锐民.浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].中国科技纵横，2016（2）.
[2]楼凌云.研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰，2016（1）.
[3]谢毅.对房屋建筑施工中防渗漏施工技术探讨[J].引文版：工程技术，2016（2）.
[4]李波同.探析建筑房屋工程防渗漏施工技术[J].城市建筑，2015（32）.
[5]候海鹏.浅谈房屋建筑工程厨卫防渗漏施工技术[J].山西建筑，2011（5）.
[6]姚明丽.建筑房屋工程防渗漏施工技术探析[J].建筑工程技术与设计，2015（5）.
[7]刘娟.试析房屋建筑工程防渗漏施工技术要点[J].黑龙江科技信息，2012（30）.