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摘要：现阶段我们国家经济持续进步，能源消耗也持续增多，环境污染问题变得越来越严重。建筑行业属于高能耗行业，为了解决能耗较高，环境污染问题严重的情况，就需要持续增强新型绿色建筑设计和绿色建筑建设，实现可持续发展。
关键词：新型绿色建筑；造价预算；成本控制；措施
引言：
现代建筑行业发展较为迅速，社会需求与人们的环保意识都在发生重大转变，新型绿色建筑工程的广泛应用对于缓解国内外能源紧张有着重要的意义。新型绿色建筑工程在设计、建造时，以节约能源，保护环境为前提，实现建筑工程的绿色、健康。为了更好地发挥新型绿色建筑工程的优势，如何降低工程造价预算和控制成本，尤为重要。在进行新型绿色建筑工程施工的时候，造价预算以及成本控制属于提升经济效益和社会效益的重要保障。
一、新型绿色建筑工程的概述
1.新型绿色建筑工程的含义
在工程建筑的建设过程中，以充分利用资源，低能减耗，保护生态环境为最终目的，促进建筑行业与生态环境和谐发展。新型绿色建筑工程顾名思义是以绿色为前提，在环保的基础上发展工程建筑。我国当今阶段的基本国情要求在工程建筑中，以绿色建筑工程为发展目标，促进建筑行业的可持续发展。我国各大中小城市的建筑工程中绿色发展理念的落实，对节能的要求更高，这要贯彻于建筑工程具体实施的各个环节之中。
2.新型绿色建筑工程的必要性
能源问题已经成为各个国家关注的焦点，如何有效节能减排是新时期行业发展的核心问题。我国在建筑能耗方面消耗量较大，因此，对建筑行业的产业监督和管理势在必行。基于此，新型绿色建筑成为了建筑企业实现可持续发展的重要路径，不仅仅能有效解决能耗问题，且建筑工程也能顺应国家全面和谐进步的趋势，具有时代价值。而在新型绿色建筑项目中，除了施工流程外，也要对造价预算和成本控制予以重视，真正实现经济效益和社会效益的双赢。
3.新型绿色建筑工程的特点
新型绿色建筑工程的主要特点就是低污染和低能耗，实现经济效益和环境效益的统一。在进行设计工作的时候，需要满足气候变化和节能的需求，正确划分建筑物，确保能够正确地规划建筑物，降低对于能源的消耗，能够正确使用自然资源。在进行设计工作的时候，需要充分使用自然通风和光照条件，确保能够满足人们的居住环境需求。通过使用自然资源，能够显著降低对于能源的消耗，而且可以实现低污染。新型绿色建筑工程能够保证建筑行业保持可持续发展，实现低污染和低能耗，环境、资源和经济效益能够实现统一。
二、新型绿色建筑工程造价预算要点
1.加大对造价预算工作人员的培训力度
新型绿色建筑工程的造价预算编制工作更为复杂、系统，且技术性较强，对预算编制工作人员的综合素质要求较高。且相较普通建筑，新型绿色建筑施工方面均采用节能材料，预算人员不但需要掌握新型建筑的法律法规知识，还应全面了解绿色建筑结构及投资方面的知识。由此，建筑企业应加大工程造价预算管理人员的培训力度，且重视专业技能与法律知识的培训工作，建立高素质的造价预算管理队伍，降低工程造价。
2.加强预算动态管理
工程预算管理工作主要随着社会环境以及绿色建筑周期的变化而变化，具备一定的阶段性与周期性。若模式化并固定化工程预算结构，则会增大建筑工程风险，无法保证工程造价的合理性与科学性。对此，建筑企业应全面系统分析工程预算的工程量与价格，根据市场情况及工程周期制定针对性的解决方案，最大程度的发挥造价预算管理功能。
3.高效利用综合资源的原则
绿色建筑在设计方面应该优化整体设计，优化自身管理，在材料的选配上应该考虑使用合理的材料，采用合理的技术施工，从而有效降低能耗，实现建筑材料、能源和资源的利用率，使绿色建筑的经济效益达到最大化，从而实现各方面资源的优化配置，以此达到绿色建筑工程的目的，实现绿色理念，在合理的能耗范围内，有效的延长建筑物的使用周期，并提高绿色建筑物的整体性能，对居住者而言，为他们提供了一个健康舒适的居住环境，从而满足了人们身体舒适以及心理享受方面的需要，使得建筑的综合效益得以提升，更好的服务住户。鉴于此，要加强对施工现场变更以及经济签证的控制。
4.加强施工现场的管理
项目经理应该对工程进度，工程质量和工程造价进行严格把控，严格控制工程变更，尽量减少变更费用，保证施工现场的基本秩序。同时监理工程师应该严把签证关，审核评估相关索赔等，没有项目造价控制责任人签名的签证不得结算工程款，同时对工程付款进度进行控制负责，防止工程款超付。
三、新型绿色建筑工程成本控制方法
1.重视决策时期的成本事宜
在实施工程投资的时候，要切实重视项目成本相关事宜：首先需对工程的整体性进行一定的管理与规划；其次是施工技术进行深入探究，还应对工程位置得以掌握。与此同时，还应该对施工计划有更加全面的认知，时刻树立可持续发展的思想理念，以此为基础掌握具体的施工方式以及相关知识。人文因素以及经济现状也是重要的影响因素，故而需对以上内容进行合理的分析，最终得以提升经济效益。
2.制定有效的决策方案
相关部门当进行投资决策时，基于相关的规定，应当做好建设行为工作，并对计划方案进行制定，进一步地完善化，综合性地考虑之后，选出最为合理的投资方案，就可以实现成本的控制。在估算的过程中应该采取合理的方式，实现最后数据的准确性。只有经过上级的批准之后，才能为其提供依据，实现了工作效率的提升
3.施工阶段的成本控制
在施工过程中要加强管理控制，一方面对于工作人员的管理，要加强对工作人员的专业化培训，提高工作效率，降低劳动成本。同时，减少以公谋情况的出现，维持正常的施工秩序。另一方面加强对施工质量控制，了解施工场地的布局设置，严格控制建筑材料的使用，必要时可以将拆迁的现场废料进行第二次的重复利用，减少不必要的浪费。对于绿色材料的购买要有明确的价格记录，定时进行核查。同时充分利用合同的约束作用，合理控制施工造价。
4.加强应用先进技术手段
建筑施工要想充分地发挥出建筑工程造价预算与成本控制的实际价值，就需要加强应用先进的技术手段，如此不仅能够有效地提升建筑工程的整体施工质量，而且还会大大提升施工效率，有效缩减工期，在很大程度上节省施工成本。在新型绿色建筑工程成本控制中加强应用先进的技术手段，主要可以从以下两个方面着手：其一，要对先进的施工工艺与施工技术进行充分的利用，比如说虚拟仿真技术等等。利用虚拟仿真技术可以有效模拟建筑工程施工方案，将施工过程中会发生的各种资金消耗考虑进去，以此来提升成本控制的精确度，避免在进行实际施工的过程中发生问题，造成不必要的额外成本消耗。其二，要利用先进的统计分析软件以及相关数据处理方式来进行成本控制。
结束语：
综上所述，在绿色建筑工程中，工程造价预算工作和成本控制工作的开展面临更大的挑战。要想做好这两项工作，必须从多个方面分析，并利用多种手段来进行落实。只有这样，在新型绿色建筑工程中科学合理的开展工程造价预算工作和成本控制工作。从而，更好的促进我国新型绿色建筑工程的不断发展。
参考文献：
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[2]浅析新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].曹勤.建材与装饰.2018（32）
[3]建筑工程造价的成本控制与风险分析[J].郭海燕.住宅与房地产.2018（03）