导读:本文包含了储备土地前期开发论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:储备土地,前期开发,资源,整理
储备土地前期开发论文文献综述
罗艳[1]（2018）在《关于储备土地的前期开发整理工作探讨》一文中研究指出国家通过收回、收购、征用等方式去获取土地并进行储备,通过对市场进行观察与调控,适时进行储备土地的前期开发整理工作并将其推向市场,以求对土地资源的利用达到最大化。因此,储备土地的前期开发整理工作十分重要,基于此,本文将对储备土地的前期开展整理工作进行研究与探讨。(本文来源于《南方农机》期刊2018年19期）
李昌盛[2]（2016）在《刍议土地储备前期开发中的政府采购工作流程》一文中研究指出土地储备前期开发涵盖货物、服务和基础设施工程项目。依据政府采购法和招投标法有关规定,结合土地储备机构自身业务特点,本文提出了土地储备前期开发政府采购的规范流程。(本文来源于《经贸实践》期刊2016年07期）
[3]（2014）在《汕头市中心城区储备土地前期开发若干意见》一文中研究指出汕头市人民政府关于印发汕头市中心城区储备土地前期开发若干意见的通知 汕府〔2014〕116号 各区县人民政府，市政府各部门、各直属机构： 根据第十叁届54次市政府常务会议精神，现将修改完善后的《汕头市中心城区储备土地前期开发(本文来源于《汕头日报》期刊2014-11-21）
袁海波,罗叙文[4]（2012）在《政府主导模式下城市土地储备前期开发方式探索》一文中研究指出城市土地储备制度的建立,是土地使用制度改革的深化,是提升政府对土地市场宏观调控能力的重大举措。本文以宁波市城市土地储备开发实践为基础,研究分析土地储备政府主导型模式下现行的几种土地前期开发方式,并对其存在的问题进行剖析,提出完善宁波市土地储备前期开发方式的对策建议。(本文来源于《宁波经济(叁江论坛)》期刊2012年01期）
袁海波,罗叙文[5]（2011）在《政府主导模式下的宁波城市土地储备前期开发方式研究分析》一文中研究指出城市土地储备制度经过十几年的探索和发展,已成为我国土地管理领域改革和创新的热点和焦点。2007年11月,国土资源部、财政部、中国人民银行联合发布了《土地储备管理办法》,重点在于"完善土地储备制度,加强土地调控,规范土地市场运行,促进土(本文来源于《浙江国土资源》期刊2011年10期）
罗小英[6]（2010）在《谈储备土地的前期开发整理工作》一文中研究指出土地整治与开发等一系列前期开发工作,是执行土地年度供应计划,有计划地将储备的土地重新投入市场的前提,是土地储备交易部门的重要工作,更是进一步提高土地价值和出让收益、实现"净地"招拍挂出让土地、减少不必要矛盾至关重要的环节。因此,必须严格遵守土地前期开发整理的程序和原则,并做好前期开发整理的资金筹措。(本文来源于《企业科技与发展》期刊2010年12期）
周玲玲,刘震[7]（2009）在《土地储备前期开发难点及对策》一文中研究指出在土地储备工作中，土地整理和开发是至关重要的一个环节，是“净地”招拍挂出让土地的关键。但是，随着土地储备工作全面深入地开展，土地前期开发不仅是工作重点，更是工作难点。土地前期开发工作与发改委、规划、建设、电力等10多个部门紧密相关，具有工作任务繁重、协调(本文来源于《中国国土资源报》期刊2009-10-30）
周玲玲,刘震[8]（2009）在《储备土地前期开发工作难点及对策》一文中研究指出1996年上海成立了我国第一家土地储备机构--土地发展中心。之后,土地储备机构在全国各地相继成立。土地储备作为一种新型的土地管理制度,逐渐成为国家规范和有效管理土地市场的必要手段。土地储备机构实质上是政府的(本文来源于《浙江国土资源》期刊2009年10期）
廖衡勇[9]（2009）在《政府与企业合作进行储备土地前期开发的相关法律问题研究》一文中研究指出本文从四个方面讨论政府与企业合作进行储备土地前期开发的相关法律问题:第一,政府与企业合作进行储备土地前期开发的含义以及其与目前北京市存在的通过招标方式选择开发企业实施储备土地前期开发的模式以及合作开发房地产的区别。第二,政府与企业合作进行储备土地前期开发具有重要的现实意义。有利于化解政府行为与市场行为的矛盾;有利于解决开发资金短缺难题;有利于提高开发效率,降低开发成本;有利于政府招商引资,促进地方经济发展。第叁,政府与企业合作进行储备土地前期开发在实践中还存在以下几个方面的问题:首先,“合作开发”的利益分配和风险承担。包括利益分配的范围、方式以及风险承担的范围。其次,企业在征地拆迁过程中的困境。企业在征地拆迁过程的行为面临与现行法律法规相违背的风险,同时企业负责征地拆迁、既是政企职责不分的表现,又是一些社会矛盾激发的诱因。再次,由于土地市场的进一步规范以及土地政策的进一步紧缩,使得开发商在二级市场拿地越来越难。因此一些企业利用其在参与储备土地前期开发的优势,设置各种“陷阱”,使得其他开发商在二级市场“自动退出”竞争,达到自己“曲线拿地”的目的。这种违规“曲线拿地”行为不利于房地产市场的公平竞争。最后,由于目前法律规定的空白,政府在储备土地前期开发中享有较大的权力寻租空间,尤其是政府协议选择企业合作进行储备土地前期开发的方式容易导致不公平以及腐败现象。第四,针对政府与企业合作进行储备土地前期开发在实践中存在的种种问题,笔者提出了自己的立法建议。首先,基于缓解政府的资金压力,降低政府的投资风险,以及国家鼓励非公有制企业参与市政公用事业等因素,企业参与储备土地前期开发的投资具有可行性。在企业参与投资储备土地开发中,应坚持“谁投资,谁收益”的原则,同时应保持政府、企业之间利益的平衡。考虑到我国目前土地出让金支出的复杂性,以及储备土地前期开发成本构成的复杂性,笔者认为企业在参与投资合作开发过程中宜采取协议方式约定利润分配比例,同时企业也应承担相应的储备土地开发风险。其次,我国法律应该明确储备土地前期开发的内涵,将征地拆迁、补偿安置工作与储备土地的前期开发相分离。再次,笔者建议从公开土地一级市场,放宽一级开发企业资格,提高企业参与储备土地前期开发的利润率,适用“回避”制度等措施出发,加强对违规“曲线拿地”行为的防范。最后笔者建议政府在选择合作企业时采取公平招标的方式,转变政府职能,提高政府宏观调控的能力,促进我国土地储备制度的发展与完善。(本文来源于《北京大学》期刊2009-03-01）
李忠峰[10]（2003）在《房贷新政惹争议》一文中研究指出最近，北京的气温骤然上升，与之相伴的是央行的一纸《通知》。一周前，中国人民银行就加强房地产信贷业务管理发出通知，对房地产开发贷款对象的开发资质信用等级、前期条件及对土地储备机构发放的抵押贷款的额度等做出严格规定，同时，还规定银行只能对购买主体结构已封顶住(本文来源于《市场报》期刊2003-06-24）
储备土地前期开发论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
土地储备前期开发涵盖货物、服务和基础设施工程项目。依据政府采购法和招投标法有关规定,结合土地储备机构自身业务特点,本文提出了土地储备前期开发政府采购的规范流程。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
储备土地前期开发论文参考文献
[1].罗艳.关于储备土地的前期开发整理工作探讨[J].南方农机.2018
[2].李昌盛.刍议土地储备前期开发中的政府采购工作流程[J].经贸实践.2016
[3]..汕头市中心城区储备土地前期开发若干意见[N].汕头日报.2014
[4].袁海波,罗叙文.政府主导模式下城市土地储备前期开发方式探索[J].宁波经济(叁江论坛).2012
[5].袁海波,罗叙文.政府主导模式下的宁波城市土地储备前期开发方式研究分析[J].浙江国土资源.2011
[6].罗小英.谈储备土地的前期开发整理工作[J].企业科技与发展.2010
[7].周玲玲,刘震.土地储备前期开发难点及对策[N].中国国土资源报.2009
[8].周玲玲,刘震.储备土地前期开发工作难点及对策[J].浙江国土资源.2009
[9].廖衡勇.政府与企业合作进行储备土地前期开发的相关法律问题研究[D].北京大学.2009
[10].李忠峰.房贷新政惹争议[N].市场报.2003