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摘要：随着社会经济的不断发展，建筑行业也在这种发展趋势中有了进一步的突破，在这样的社会背景模式下，建筑工程想要适应现阶段的建设管理体制改革，深化企业的发展，就应该统一性的将建筑工程预结算进行统一性的编制，以这种编制方法对整个工程的预结算进行质量提升，逐步降低工程造价失控的风险情况，在建筑工程中科学有效的控制整个工程的投资金额，创建一个比较高效的建筑市场工程造价管理体系。
关键词：建筑工程；预结算；常见问题；相应对策研究
1导言
建筑工程的预结算工作是一项较为繁琐的工作，工作内容主要包括建筑工程施工计划、财务收入与支出、财务统计等，同时还要求编制预结算人员具备足够的耐心和细心、认真的工作态度。建筑工程的预结算工作是建筑工程施工收入与支出的重要凭证，关系着建筑工程项目的收益率，因此将建筑工程预结算工作做好可使建筑工程项目实现最低成本，达到预期经济效益，提高建筑工程施工企业的市场适应力，使建筑工程施工企业达到更长远的发展。
2预结算中常见的问题分析
建筑工程中的预结算工作对建筑工程企业所施工项目的经济效益具有重要意义，但在我国目前的建筑工程预结算工作中存在着诸多不足，从而影响建筑工程预结算工作的顺利开展，从而使得建筑工程施工企业的预结算工作不能达到预定目标。这些不足多数来源于施工企业中的各个部门的各环节中，或直接来源于建设单位，部分来源于施工企业和建设单位双方，个别来源于市场环境影响。将这些不足进行具体划分，可主要分为：（1）施工企业的报价存在问题，此类问题国内外施工企业均存在，且目前没有较好的办法解决；（2）建设单位提供的工程量清单存在问题或在施工现场的甲方代表配合不到位；（3）施工企业和建设单位共同造成的变更工程量不明确或部分工程量的重复计算等；（4）市场环境影响而导致的建筑材料或人工劳务费的较大波动，从而影响工程造价。
2.1建设单位因素
建筑工程建设投标前，建设单位需编制详细的工程量清单，并以此工程量清单作为招标依据进行招投标工作。目前我国多数建设单位内缺乏具有专业的造价部门和相关造价人员，工程量清单的编制多数是根据其他工程项目进行改编或直接套用，从而导致所编制的工程量清单不具备真实性和完整性，所编制的工程量清单内所列的项目往往不完整，经常出现漏项的情况，从而导致所编制的工程预算文件低于实际施工所产生的费用，使得结算费用远大于预算费用。建筑工程施工阶段中，若建设单位与施工单位双方对所编制的工程量清单均认可，工程量清单和施工合同均具有法律效力，该文件对双方均存在法律约束力，因此工程量清单是建筑工程中建设单位和施工单位共同依据的准绳，因此建设单位在编制工程量清单时应委托专业机构进行编制，并经过相关施工单位的认可，否则极易引起法律纠纷，从而影响双方经济效益。
2.2建设单位与施工单位共同因素
建筑工程实际施工中，由于施工过程中存在诸多不确定性因素，如施工计划改变、设计变更、甲方意图变更等，从而导致工程量发生改变，最终导致工程预算发生改变。当施工过程中出现相应变更时，建设单位未及时与施工单位进行沟通，未将具体变化情况进行具体解释，从而造成建设单位与施工企业在工程量方面不能达成统一。对于建筑工程施工过程中出现的不明确的项目，也极易引起建设单位与施工企业发生争执，引起不必要的矛盾。如某一施工工序中，使用某一建筑材料时需用到其他辅助建筑材料进行施工，建设单位认为工程量清单中的此项工序包含了辅料的原材料价格和相应的施工费用，而施工企业认为此项工序并不包含此项费用，从而可能导致工程量的重复计算，引起不必要的纠纷。
2.3市场环境因素
建筑工程施工成本中，建筑材料是建筑工程施工总成本中的重要组成部分，因此购买建筑材料时，建筑材料的价格直接影响工程施工总成本。但由于建筑市场的不确定性因素较多，某建筑材料的价格随着市场行情的变化会产生相应的波动，当建筑材料价格波动较大时极易引起建设单位与施工企业的意见分歧。如在施工过程中，购买某建筑材料时，发现该建筑材料的市场价格远高于签订施工合同时的价格，施工企业要求对建筑材料的价格进行调整，但建设单位要求应按照施工合同中要求的价格执行，由此产生意见不统一，从而导致施工单位被迫停工，从而直接影响工程施工进度。
3建筑工程结算中对存在的问题应采取的措施
3.1高套定额问题
高套定额就是在建筑工程施工中做低标准的工作，但最终套高标准的定额。这样的定额高套情况就会提升整个工程造价。所以，想要将该问题进行进一步的解决，就应该在工程预结算的初期，审计人员对整个工程组的内容进行计算规则的熟悉，并掌握整个工程的图纸以及施工要点，将所有的内容进行细化，只有这样才能最大限度的防止出现定额高套的情况。
3.2订立合同时应该注意的问题
在缔结合同的过程中，应该从多方面的角度对整个施工项目进行分析，尤其是对整个修建项目的合同内容进行反复推敲，每一点都应该做到谨慎、标准，对整个建造工程的包干规模和调整规模进行数据的清晰。除此以外，还应该依照市场上的资料动摇情况对资料的价格进行精确划线，依照合同的内容对相关资料进行数据的整合，最大极限的防止给往后的工程结算问题留下危险。
3.3虚增工程量的问题
对于虚增工程量的问题来说，首先应该在项目招标前期，对整个项目的工程量清单进行严格的审核，并对建设单位出具的清单丢项、错项等严重情况追究审计公司的责任；审计人员应该在编制工程量清单阶段，对整个建筑工程进行全面的了解，保证自己能够有比较熟练地工程量计算技术，假如，在该阶段出现错项漏项等情况应该由审计单位出面给相关当事人一定的惩罚，将责任落实到人，保证权利、责任、义务之间的关系能够有明确的划分，保证不出现虚增工程量的情况产生；然后，还应该对工程量重复计算的问题进行杜绝，假如在分部分项工程中，已经有定额项目列入到结算的范围，但在结算的别的定额项目中再重复出现该工程量，这样的问题就是套用了两次定额项目，给最终的工程结算造成了数据方面的误差；最后，应该对现场签证问题进行进一步的完善，建设单位现场管理人员在对签证进行签字阶段，明确签字的原因，并对签证的内容有进一步的了解，保证在签证签字的过程中能够及时、准确，给最终的工程结算提供真实有效的资料内容。
4结语
建筑工程的预结算工作是一项较为繁琐的工作，工作内容主要包括建筑工程施工计划、财务收入与支出、财务统计等。但在我国目前的建筑工程预结算工作中存在着诸多不足，从而影响建筑工程预结算工作的顺利开展，从而使得建筑工程施工企业的预结算工作不能达到预定目标。这些不足主要表现为：施工企业的报价存在问题，此类问题国内外施工企业均存在，且目前没有较好的办法解决；建设单位提供的工程量清单存在问题或在施工现场的甲方代表配合不到位；施工企业和建设单位共同造成的变更工程量不明确或部分工程量的重复计算等；市场环境影响而导致的建筑材料或人工劳务费的较大波动，从而影响工程造价。为解决上述问题，可根据实际问题制定相应的措施对其进行控制，如完善预结算监督体系、控制建筑材料的购买价格、建设单位应科学、合理的编制工程量清单、做好建筑施工现场各方签证工作等确保建筑工程的整体经济利益。
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