导读:本文包含了房地产虚假广告论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:项目位置,房源信息,网民,建筑面积,《经济参考报》,销售周期,虚假宣传,投诉举报,楼盘,价格管理
房地产虚假广告论文文献综述
陈伟[1]（2018）在《整治房地产虚假广告须严管重罚》一文中研究指出据《经济参考报》报道，一些看起来“高大上”的广告语，实则隐含着难以启齿的“潜台词”。从项目位置、道路交通，到周边设施、未来规划，房地产广告中充斥着不实之词。譬如，“稀缺楼盘，坐拥宁静”，可能是“项目比较偏僻，周边人气不足”；“千亩大盘，成熟社区”，可能是(本文来源于《经济参考报》期刊2018-08-14）
翟永冠,刘怀丕[2]（2018）在《房地产虚假广告“画皮”之下套路深》一文中研究指出“我们要尽可能夸大项目优势，使用想象性、引导性语汇激发消费者的购买欲。”一位资深的房地产广告业内人士说。《经济参考报》发现，一些看起来“高大上”的广告语，实则隐含着难以启齿的“潜台词”。譬如，“稀缺楼盘，坐拥宁静”，可能是“项目比较偏僻，周(本文来源于《经济参考报》期刊2018-08-13）
李继玲[3]（2016）在《房地产行业网络虚假广告治理策略研究》一文中研究指出随着互联网和电子商务的迅猛发展,通过网络进行房产推销与销售已经司空见惯。2018年,伴随西安房地产市场价格大涨,许多开发商、房产中介等通过捏造、散布不实信息,或者曲解有关房地产政策等方式,误导购房人的市场预期;发布虚假房源和价格信息,欺骗、误导购房人;发布未取得许可或备案的房地产项目预售、销售广告;在房地产广告中承诺为购房人办理(本文来源于《社会舆情与社会治理创新》期刊2016-10-30）
郑虎,曹华[4]（2012）在《对一起房地产虚假广告案的分析》一文中研究指出一、案情今年初,无锡工商局经检支队接到群众实名举报,反映"无锡电子数码城名称不符合相关规定、对外宣传广告存在虚假内容"等情况。经查,无锡电子数码城系无锡市崇安新城凤盛投资有限公司(以下简称凤盛公司)投资建设的一个商业地产项目,该项目建成后将成为一个集展示、批发、零售、体验于一体的电子数码专业市场,经(本文来源于《工商行政管理》期刊2012年22期）
林敏[5]（2012）在《房地产虚假广告的民事责任分配》一文中研究指出我国法律对房地产虚假广告的责任分配做了初步的规定,各责任主体都要对自身的虚假广告行为承担责任。仔细考量现有的法律责任分配体制,明确具体案件中法律责任的分配,完善现有的分配体制,有利于维护消费者的合法权益。(本文来源于《长江大学学报(社会科学版)》期刊2012年04期）
王喆,李凤颖[6]（2010）在《论房地产市场虚假广告行为之刑法规制》一文中研究指出近期我国房地产市场回暖,除了宏观经济形势向好的因素外,房地产广告也发挥了较大的作用。但目前我国房地产广告违法违规的现象比较严重,为了遏制房地产市场虚假广告行为、保护广大购房者的利益,应当加大对房地产市场虚假广告行为的打击力度,情节严重的应以虚假广告罪加以定罪处罚。(本文来源于《行政与法》期刊2010年08期）
邱柏[7]（2010）在《房地产市场虚假广告的表现形式及治理建议》一文中研究指出当前，一些房地产开发商通过各种形式的虚假广告欺骗和诱导购房者，侵害购房者的合法权益，扰乱了房地产市场秩序。工商机关作为维护市场秩序的职能部门之一，需要加大执法力度，净化房地产广告市场，营造健康有序的房地产市场消费环境。 当前，房地产行业虚假广告(本文来源于《中国工商报》期刊2010-08-17）
宋晖[8]（2009）在《关于房地产虚假广告的法律思考》一文中研究指出随着我国社会主义市场经济体制的进一步发展和完善,房地产开发行业迅速崛起,引起了全社会的广泛关注,房地产广告推动、引导社会消费的巨大作用也日益凸显。正因为广告的穿透力如此之强,才使得一些不法开发商以追求利益最大化为目的,利用房地产虚假广告误导消费者,严重侵害了消费者的合法权益。然而,由于我国现行立法对房地产广告缺乏有效的规制,加之广告监督管理体制薄弱,广告行业自律不严,因此难以为处于弱势地位的消费者提供切实、有效的保障。本文针对上述问题,对房地产虚假广告的概念加以阐述,对其法律性质及成因加以分析,探究了我国现行房地产法律体系和广告监督管理体制存在的问题。同时,本文在借鉴西方发达国家经验的基础之上提出了可行性建议,如明确房地产虚假广告的具体认定标准和细化《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条等等,探讨了对发布房地产虚假广告的行为适用惩罚性赔偿的必要性及法律依据。笔者试图通过完善相关法律法规,健全房地产广告监督管理体制,促进广告行业自律,转变现行广告监管模式,提高违法成本,强化消费者自我维权意识等措施来规制房地产虚假广告,以期更好地保障消费者的合法权益,为房地产市场创造一个良好的法制环境,从而实现整个房地产市场的健康发展。(本文来源于《兰州大学》期刊2009-04-01）
叶辉,林培庆,李利华,陈意深[9]（2007）在《龙岗工商分局 对房地产虚假广告说“不”》一文中研究指出随着房地产市场热势一浪高过一浪的势头,房地产行业中的虚假现象也越来越明显,不具备销售条件,擅自通过媒体或展销会等形式发布房地产虚假广告和广告中含有虚假内容的广告发布,承诺与实际不相符或无法兑现内容的广告发布,广告内容不规范、使用禁止使用的广告用语、未按规定明示价格、面积等内容的广告发布行为等现象随着房地产的升温而不断升温,一时间"虚"声一片。针对这一情况,龙岗工商分局加强对房地产市场的监管力度,对房地产中出现的虚假行为说"不"。(本文来源于《消费》期刊2007年10期）
殷磊[10]（2007）在《房地产市场虚假广告行为之刑法审视》一文中研究指出随着国内房地产市场的持续高温,各种房地产广告迅速出现,而大多数购房者是通过房地产广告获取有关房产信息的,因此广告在房地产交易中的地位已不容忽视。但虚假广告的泛滥,在侵害广大购房者利益的同时,进一步加重了房地产市场的不稳定乃至是混乱。房地产市场虚假广告行为应该纳入刑法的视野,对情节严重的虚假宣传行为以虚假广告罪定罪处罚亦有其法律依据,实践中应结合房地产市场广告行为的特殊性,区分罪与非罪,进行正确的认定。(本文来源于《中国市场》期刊2007年18期）
房地产虚假广告论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
“我们要尽可能夸大项目优势，使用想象性、引导性语汇激发消费者的购买欲。”一位资深的房地产广告业内人士说。《经济参考报》发现，一些看起来“高大上”的广告语，实则隐含着难以启齿的“潜台词”。譬如，“稀缺楼盘，坐拥宁静”，可能是“项目比较偏僻，周
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
房地产虚假广告论文参考文献
[1].陈伟.整治房地产虚假广告须严管重罚[N].经济参考报.2018
[2].翟永冠,刘怀丕.房地产虚假广告“画皮”之下套路深[N].经济参考报.2018
[3].李继玲.房地产行业网络虚假广告治理策略研究[C].社会舆情与社会治理创新.2016
[4].郑虎,曹华.对一起房地产虚假广告案的分析[J].工商行政管理.2012
[5].林敏.房地产虚假广告的民事责任分配[J].长江大学学报(社会科学版).2012
[6].王喆,李凤颖.论房地产市场虚假广告行为之刑法规制[J].行政与法.2010
[7].邱柏.房地产市场虚假广告的表现形式及治理建议[N].中国工商报.2010
[8].宋晖.关于房地产虚假广告的法律思考[D].兰州大学.2009
[9].叶辉,林培庆,李利华,陈意深.龙岗工商分局对房地产虚假广告说“不”[J].消费.2007
[10].殷磊.房地产市场虚假广告行为之刑法审视[J].中国市场.2007
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