平南县建筑安装工程公司广西贵港市537300
摘要:因我国经济发展速度不断的提升,建筑业也已进入蓬勃发展时期,本文主要分析了在建筑工程实施施工前,应进行有效的预算,并在此过程当中,注意有哪些问题可能影响到工程预算的准确性,促进了建筑工程对造价预算的控制能力,对建筑行业的发展起着重要的作用。
关键词:建筑工程;造价;预算
引言:在建筑工程中,预算人员需扎实掌握工程预算的全部过程,而且要正确分析其中的重点问题与难点问题。建筑工程造价预算,是指以相关施工设计方案为基础开展的一系列计算工作,工程预算能够呈现出工程建设中使用人、物以及财力的实际情况,同样也是施工文件的构成要素,因此预算是建筑工程中施工的重点部分。
一、建筑工程造价超预算产生原因
(一)缺乏对工程管理的重视度
工程施工是一个丰常的复杂的且跨越度较大的项目,因此在施工过程当中,必须以科学的管理方法为基础,通过精准的预算,在保证工程整体施工质量的同时,严格的控制资金流出,以免超出工程预算值。
(二)外界因素的影响
在整个工程建筑施工过程当中,其施工周期长、经手人员多且复杂、尤其是涉及到很多不同领域与部门、还可以受到市场价格变动等多个因素,因此,可直接影响到工程造价的因素有多而杂,每一项因素都有可能对工程造价预算产生影响。譬如说:施工工作人员的工资上下浮动程度,以及施工用原材料所需费用的浮动程度。都可对工程预算进行直接影响。
(三)建设单位缺乏对造价控制的重视度
现阶段大多数的建筑单位都没有把工程建设造价控制与整个工程施工过程当结合,因此在建筑工程中及易出现超支的情况,因相关职能部门也并未对工程预算给予一定的重视所致。工程间接续费也是需要以工程费用为计数问题才可以进行的,这也使得工程预算与建筑工程现实情况产生矛盾,所以必须提升工程预算过程的科学性。
(四)工程预算过程缺乏科学性
可使预算超支发生的原因有工程预算在施工过程当中合理性与科学性的缺失,大量的工程预算人员在工作过程当中,并没有对预算工作进行有效的重视,有些甚至都没有到达施工现场,就想当然的提笔开始做起预算,这是不对的,在具体的施工过程当,一定会产生大量的问题,在经济上造成浪费。
(五)设计图对工程预算造价的影响
施工图纸预算同样也是项目工程中重要的构成要素,其对确定工程造价、审核工程成本等方面发挥着重要作用。当相关设计机构设计好施工图纸之后,相关的工作人员会合理分析施工图纸、建设材料等,进而对工程预算价格以及经济技术开展合理编制。与此同时还可以为准确结算工程价款提供重要保障,也有助于在合同签订过程中,提供十分重要的参考数据。
二、控制工程造价的具体措施
(一)对预算控制工作的重视程度
对建筑工程的预算控制主要是,对整体工程在开始施工前的一个准确的了解,保证建筑工程整体水平不超出预支,是靠工程中的各个小环节能达到预算平衡来维持的。所以在工程施工过程当中,安排专业管理人员实施适时控制,并采取多种监督的方式对工程的各个环节进行合理的管理,以免有贪污的情况出现,随时对工程任意环节进行抽查,并定期对工程施工过程进行有效的检查。如在工程的任何一个环节发现披露,都要对其进行严肃处理决不姑息,为了不让同样的问题反复的出现在同一工程中,还要对事件进行总结[1]。为确保工程质量的同时,工程造价控制在预算之内,是工程预算对工程实施全面的监管所要达成的目标。
(二)预算人员的工作内容
建筑工程造价预算工作,不单纯只是对预算人员有着高要求,对工作中的各个方面都要有着很高的要求,要求控制工程造价预算要落到实处,譬如说:在做预算前,要对施工现场的具体情况进行详细的了解、在不断在变化中的市场变化情况作用相应的预估、对有可能出现的价值差进行有效的评估,将这几点内容全面的相结合在一起,对建筑工程做出一个整体的精准的预算结果;以精准的预算为基础,在工程施工过程当中,将工程预算工作的各项内容落实到实处。
(三)提高预算人员综合素质的措施
可对工程造价产生直接影响的因素之一是预算人员的综合素质能力,工程造价预算人员在工作中,有针对性的提升对其个人的专业知识含量与专业技术水平;与此同时对相关法律法规有计划的进行了解与掌握,对施工的具体流程加以了解。要深刻认识到市场经济对于工程造价控制的影响,为了准确的得出工程造价预算值,预算人员要走进市场,对其进行详细的调查,以保证得出的预算值的精准度。施工单位还应着重对预算人员进行有针对性与计划性的培养,利用各种手段,提高预算人员的专业技术能力,比如说:邀请专家进行讲课、找大量资料进行集中的学习与阅读
(四)控制造价的措施
在工程施工之前,在将有可能对工程进度与工程造价有影响的因素,进行有针对性与计划性的排除,在对建筑工程的规模与施工周期进行全面的了解。我国近些年来,因经济发展给建筑市场带来了飞速发展的契机,使施工所用原材料与人力资源的市场价格及不稳定,这就对建筑造价的预算也难以掌握,因此对工程的预算人员要求也较高[2]。工程造价预算人员在对市场变化规律要有一定的了解,在对工程进行合理化预算时,要留有空间,以保证在整个工程造价预算的科学性与准确性。表1为某工程最终预算项目分析表:
表1为建筑工程预算明细表
(五)施工图纸
为了提高建筑工作预算的精准度,要对工程造价进行严格的控制,计算工程造价的工作人员,要详细的对施工编制和施工图纸进行系统的分析,通过对工程的工作量与原材料的计算,对工程预算的准确性进行有效的保证。
结语:近些年来我国经济发展速度的增长,使得人们对建筑工程造价的相关要求逐渐的开始关注起来。任何建筑单位都希望使用最低的工程费用,可以获得最好的工程质量,而这一目标的实现,在很大程度上需要依靠工程预算去完成,可促进建筑行业的科学发展。在建筑工程造价中,做好工程概预算编制是尤为重要的。
参考文献:
[1]徐丹.建筑工程造价超预算原因分析及控制措施[J].绿色环保建材,2019,05:214+216.
[2]李丽.建筑工程造价超预算的原因与控制措施[J].山西建筑,2018,4415:232-233.
[3]考志勇,杨晓东,赵秀琴.试析建筑工程项目造价超预算原因与控制措施[J].中小企业管理与科技(上旬刊),2018(11):66-67.