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摘要：作为建筑最为广泛的民用建筑，其质量关系到居民的安全和人身财产问题，所以必须引起足够的重视。在建造民用建筑的过程中，可以采取一定的措施，使民用建筑的安全性和质量得到保证，加强对民用建筑施工的质量管理，为建筑工程的质量负起责任。本文对质量管理的特点、影响民用建筑施工管理的因素以及策略进行了分析和探讨，希望能够为民用建筑施工的质量管理起到一定的作用。
关键词：民用建筑；施工质量；控制措施
1质量管理的特点
1.1影响的因素非常多
由于建筑工程是一件非常复杂的工程，其中涉及多种工序，每一个环节的施工质量都会受到来自各个方面的影响，这些方面包括建筑材料、器械设备、工人素养以及施工方案的设计，自然环境的变化和当地的地理环境也会对建筑工程的质量产生影响，从而通过小的环节影响到整个工程。由于影响因素众多，所以很难通过对因素的控制来达到建筑工程质量管理的目的。
1.2质量的波动比较大
建筑工程由于受各种因素的影响，其质量具有一定的波动性，缺乏稳定性，难以保证建筑工程的质量会像工厂流水线的生产一样得到保证。所以，同样的建筑工程项目，不同的情况和不同的地点，可能会得到不同的建筑工程质量结果。
1.3质量的变异性大
建筑工程由于工序繁杂，任何一个环节出错都会影响到建筑工程的质量，而且不同工序对建筑工程的影响是不同的，对产品质量的保证难以进行，导致很多情况下，工程质量参差不齐，存在着巨大的差异，甚至出现技术上的事故，减少了工程质量的保障。
1.4质量有很大的隐蔽性
由于建筑工程的特殊性，在完成一道工序之后，下一道工序会把上一道工序覆盖住，从而造成工序的隐蔽、这就给工程质量的检验带来了困难，无法通过不破坏施工工序的方式来对建筑工程的质量进行检验，造成了质量上的隐患。
⑤终检存在的局限性
由于民用建筑的复杂性，在进行质量检验的过程中不可能像检验一般产品一样进行批量的流水线式的检验。通常的流水线检验在生产商品的过程中就会把不符合质量标准的产品剔除，留下质量合格的产品，从而保证了产品的质量。而由于建筑工程工序的隐蔽性，只有通过建筑竣工之后才能够进行建筑质量的检验工作，从而无法准确找出建筑过程中出现的问题。所以，民用建筑的最终检验存在一定的缺陷和局限性，为建筑工程留下了安全隐患。所以，在民用建筑的施工过程中，要严格进行工程质量的把控和监督，杜绝问题的出现。
2民用建筑施工质量与下列因素有关
2.1工程材料
工程材料是建筑工程的基础，要严格执行工程材料的验收工作，严格审核建筑材料的型号、数量、外观缺陷等，对于不合格的建筑材料坚决剔除；所使用的建筑材料必须具备相关的质量证明文件，保证不会因为材料质量问题而对建筑物产生影响，特别是对于设计方的特殊材料要求，要进行反复检查，从而保证材料的质量；材料要按照分类进行存放，并且设置专门的材料保管地点，安排专门人员进行保管，以应付才材料保管过程中可能会遇到的情况，并且要做好详细完整的材料档案。
2.2技术支持和技术标准
民用建筑工程是一个复杂的过程，是由多项环节合并在一起的。每个环节对技术的要求都不同，需要的技术也不同。如果在一个环节缺少技术上的支持，就无法完成对工程质量的保障，更无法完成整个工程中环节之间的衔接，使得整个建筑工程陷入瘫痪。在工程质量的要求下，要进行严格的技术标准制定，并且技术要确保可行性和科学性，由专业人员进行验证和操作，确保能够保证建筑工程的质量，从而保证建筑工程的整体质量。
2.3施工人员
每个施工人员都必须具备强烈的施工质量意识，对施工过程中的要领烂熟于心，并且随时随地能够接受新的知识和规章制度，通过自己数学的知识，按照规定来解决建筑工程过程中所遇到的问题，并且提出有利的方案。施工人员要准确理解技术的含义，并且能够正确利用技术，完善施工过程中的相关技术资料，端正施工心态，保证施工的质量。
2.4工序
只有每个工序之间相互配合完好，才能够保证建筑施工的过程能够有效达到目的，所以保证了每一个工序的质量，就能保证建筑工程的质量：①通过监控手段对每一个工序的情况进行监控；②通过对每一个工序的效果进行检验来验证施工工序的科学性，确保施工效果。监控的具体对象包括影响施工工序质量的各项因素。在遇到施工问题时要灵活地及时调整施工方案，保证施工的顺利进行。
3解决并且执行建筑质量问题的方法
3.1建立完善的法律体系，加强有关部门的管理制度
建筑管理体系的建立应该从人民的人身财产安全处罚，同时在对不同经验进行借鉴的基础上，总结不同的建筑法律体系的问题所在，从而进一步细化相关部门的法律制度，做到建筑行业法律体系的明确化，保证建筑法律体系的完整性，能够尽量地囊括建筑工程中的问题，杜绝建筑工程质量问题的出现，为建筑物的质量检测工作提供完备的法律体系，从而从法律上保障建筑工程的质量，为建筑工程的质量打下一定的法律基础。对于由于疏忽等原因而造成建筑工程质量问题的，应该采取一定的处罚措施，保证建筑工程质量。从老百姓的角度去考虑问题，建立起与老百姓利益相关的法律体系，从而保证民用建筑工程的质量。
3.2重点把关材料、制品、设备
材料使用之前应该遵守先检查、后使用的原则，做到择优选购。对于生产产家不明确、质量不明的建筑材料、制品以及设备不予使用并且打压、举报，对一些新出来的品牌，或者地方上私自生产出来的品牌，更要严格进行检验，慎重选择。同时还可实施生产许可证的产品认证制度，从根本上杜绝不合质量的产品、品牌流入市场。
3.3创造新技术
借鉴一些优秀的建筑，各国各省的优异技术加以创新。结合知识创造新的工艺、装备，采用优秀的新型生产以及经营管理模式，提高产品的技术，营造出良性的市场竞争环境。只有在牢固的技术基础上加以创新，才能保证从开工到施工的顺利进行，从而获取最大经济效益。在创新的同时也应保证人民及财产的安危，为高质量的建筑施工奠定坚实基础。
3.4验收以及质量问题的处理
当建筑进行到验收阶段，质检部门在验收工程质量时如若发现问题，一定要及时采取最有效的补救措施。工程质量验收的主要工作包括：对相应材料进行验收，组织自检人员对工程质量进行综合评估。
3.5严格选人，要求资质
施工员是基层的技术组织管理者，也是至关重要的人物。因此，选用施工人员时要有特定的要求，不采用未经培训的人员或本身技术以及个人素养水平偏低的工作人员。施工人员要懂得施工工艺、工序报验等专业知识，还要有较强的专业精神。在建筑施工的准备初期，应当充分做好开工的准备，初步审核图纸及施工方案；同时还要全面考虑最后阶段的补救措施，并深入施工现场，具体解决施工上的问题。此外，施工人员还应熟悉施工材料的使用性能并严格把好质量关，以确保施工工作的顺利进行。
4结束语
民用建筑的质量关系到人民的生命财产安全，对于建筑工程质量的保障，能够促进建筑行业的可持续发展。建筑工程质量管理工作必须加强，保证国家的财产和人民的利益。所以，建筑行业必须能够保证建筑工程质量，做好每一道工序，为老百姓的生活担起责任。
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