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摘要:随着社会经济水平的不断发展，我国建筑行业发展十分迅疾，而房建施工技术与质量控制工作也越来越被人们重视。房建施工及质量控制是复杂长期的工程，并不是一朝一夕就能够完成的任务，它贯穿于整个建设的全过程。在房建的过程中保证科学的进行施工并积极地进行高效化的质量控制，能够在最大程度上保证建筑工作安全的进行，使建筑工程按时按量完成。但是由于我国经济形势的不断发展，房建技术也在不断提高，整个建筑工程的质量控制也出现了很多问题。在实际房建施工管理工作中，经常出现各种的问题，非常不利于房建施工工程的完成。本文立足于房建施工技术的提高，以及建设管理的现状，对按照标准进行施工和质量控制提出几点建议。
关键词:建筑工程;施工技术;质量控制;现状;策略
引言
对于建筑房建而言，其自身价值得以实现的决定性因素为施工技术与质量管理，也就是说建筑房建工程的施工进度与质量受到施工技术和质量管理工作水平的直接影响。此外，对人民的生命财产安全造成直接影响，因此房建企业必须做到对有关施工标准规定的严格遵守，各项施工活动的开展以安全和质量为基本前提。
1房屋工程施工技术
1.1地基工程施工技术
房屋工程质量离不开稳固的地基，因此技术人员需要通过科学、先进的施工技术，对地基施工效果进行不断强化。在不同地理环境和地质条件下，进行地基施工，均会产生不同情况，建筑工程中最常见的施工土质是软土地基。软土地基强度较低，压缩量比较高，同时其中含有一定的有机物质，这种情况下，地基施工中，若实施的施工技术不够完善，则容易导致地基沉降，为后续施工带来不良影响。以某房建工程为例，该建筑遇到的是软土地基，土层当中含有较多细沙土，抗剪能力较低、间隙也比较大，土质当中含有大量水分，相关技术人员对其进行试验之后发现，地基土层施工过程中，混凝土固结系数相对较小，同时实际所需固结时间也比较长，这对施工技术提出更高要求，要求施工单位科学应对不同情况的发生。该施工单位采用真空预压技术进行施工，这一技术主要是将砂井以及塑料排水板安装在所需加固的软土地基位置，然后为其铺设专门的砂层垫层，其中还需要预埋相应的刺水管道，与此同时还需要将在上方附上一层密封膜，减少其和真空之间的接触，这种情况下需要充分发挥真空装置作用，借助抽气、排气的过程，能够产生较好的地基荷载，不会给地基带来剪切以及破坏。此外，借助换填垫层的方式，主要是针对一些软土地基层厚度较小的位置进行处理，将软弱土层当中部分或者全部土层挖出，然后使用坚固材料进行替换，提高土层的稳定性以及强度，通过这种方式，能够有效处理软土地基，提高地基强度，这一施工单位通过上述方式，提高了房建工程的建筑项目施工质量。
1.2土石方土方工程施工技术
土石方施工技术的合理应用，影响着整个建筑工程项目的实际施工稳定性，属于一项十分重要的施工技术。这一技术的应用水平越高，房建工程项目抗震能力就越强，同时也愈加安全稳定。施工技术人员实际施工周期之前，要对对工程进行全方位勘察，然后对基坑土方进行评估，查看其是否能够有效支撑后续的构筑物，促使房建工程整体质量得以提升。
1.3电气接地施工技术
电气设施在相应建筑工程项目施工现场当中，其应用程度相对较高，要求对电气设施进行有效控制，特别是要对管线进行科学合理的布局，并且对电气设备施工路线进行科学分配。部分房间工程楼层较高，因此更加要结合实际情况进行科学设计，充分做好各项细节方面的施工，减少雷击发生率。
2探讨建筑房建施工技术与质量管理的重要性
2.1分析提升施工技术的重要性
房建工程的质量水平受到建筑房建施工技术的直接影响。房建工程是由众多看似相对零散但实质存在密切关系的施工环节组成，各项施工环节都需要使用施工技术。所以，要想对建筑房建工程的施工质量进行保证，必须将人才和科技科学合理的应用于房建施工过程中。施工技术属于施工质量管理的关键组成部分，其水平的高低直接决定施工进度以及具体施工质量。
2.2分析提升质量管理的重要性
工期较长、投资较大以及受周边环境影响程度较高是建筑房建工程的基本特征，这也就决定了房建施工困难程度的提升，再加上施工材料、施工使用机械设备以及施工工艺等众多因素都会影响房建工程的质量，所以必须对切实可行的管理制度进行应用，确保施工中使用的各项材料、机械设备以及施工工艺的科学合理性，并保证各环节施工严格依照相关流程进行，由根本杜绝质量问题和安全问题的产生。建筑房建工程施工质量得到有效保证，可进一步保证人民的生命财产安全，并推进建筑行业的持续发展。
3房建施工技术与质量控制管理策略
3.1提高施工效率
在目前施工的各个阶段中，需要熟练地运用GPS定位及CAD技术，以及能够将数据和参数进行更好的分析和处理。房建不同于一般的建筑，其安全舒适度是第一位的，在这个过程中必须具备一定的技术管理思想，严格按照规定推进工程。建立完善的技术管理体系，使进行施工工程能够有章可依，避免由于主观臆断而出现问题。而且房建的功能性和实用性的要求比较高，在最大限度降低建筑成本的时候，还要考虑到对空间最大化利用的问题。目前工程量清单计价模式已经成为主要的工程造价管理模式，在这个过程中，要保证执行度，按照合同现场的实际情况进行施工，不能盲目提高工期，更不能一次充好，影响项目的建设质量。
3.2加强房建施工质量控制
施工质量控制不仅仅是对完成后的房间作品进行评估，而是对整个施工过程中的综合因素进行控制。其内容主要有三点，其一，最为重要的就是梁柱，其作为主要承重结构，关系到整个建筑的质量问题。目前的房屋建筑梁柱节点都是采用现场焊接的办法，利用短筋对其进行固定，形成一个承重柱整体。其二，建筑框架柱纵筋搭建，一般在房建过程中会选用异形柱纵筋，如果对箍筋尺寸掌握不好就会导致其绑扎难度上升，进而出现松动的现象，最终会影响到房屋建筑的整体施工质量。其涉及到的工程内容比较复杂，对施工人员的要求也相对比较高，在这也一点非常容易产生质量问题，因此要加强质量控制。其三，混凝土工程，混凝土作为房建施工的主体材料，其使用情况直接关系到房建工程的质量优劣，在这个过程中，最主要的就是避免以次充好的情况出现，保证沙石来源及质量，保证房建工程能够安全进行。
3.3构建完善的施工方案
只有构建完善的施工方案，才能使施工的过程中更加有条不紊的进行。完善的施工方案需要包括以下几个方面。第一，完备的建筑设计。没有完备的建筑设计，就难以进行完善的施工。房建比较重视的就是建筑设计的实用性，在进行设计的时候一定要注意到这个方面。第二，安全性，房建一般都是人群密集的地区，如果发生突发事件，就会造成难以挽回的损失，建筑单位必须提高自身的警觉意识，不仅要追求建筑整体的美观性，而更要重视项目质量的安全性。第三，建筑单位要不断提高自身的施工技术，不断能够使房建能够更加安全稳固，而且能够最大程度的减小施工成本，给施工的单位带来足够的经济效益。
结语
综合上述所言可以得知近些年我国建筑行业随着社会经济水平的提升持续进步，当前其发展的主要趋势为专业化和现代化。虽然已经取得了不错的成绩，但是仍旧有些许问题存在，对人民群众的生命财产安全造成严重影响。
参考文献:
[1]陈刚.房建施工管理与质量控制的策略分析[J].居舍,2018(14):119.
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