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摘要：进入21世纪后，我国建筑行业蓬勃发展，迎来崭新的局面，建筑工程设计和施工都取得长足的进步。但是，近年来仍然不乏关于施工渗水漏水问题的质疑，居民用户对施工质量的感受取决于直观看到的和感觉到的，建筑工程出现渗水漏水问题，无疑会给居民造成财产损失和精神损失。因此，人们对建筑工程施工质量的要求越来越高，需要建筑单位对防水防渗透工作进行严格控制，确保施工质量达到标准要求，降低渗水漏水出现频率。
关键词：建筑防水防渗；施工技术；应用；实践
导言：随着社会主义市场竞争的日益激烈，建筑工程要想不被激烈的市场竞争所淘汰，就一定要重视建筑工程施工技术，确保建筑工程的质量。建筑工程在实际的施工过程中，经常会出现各种因素影响着建筑工程的质量，渗漏问题就是其中最为常见的问题之一，影响着建筑工程的质量和人们的生命安全。为此，相关技术人员一定要充分重视起来，及时的采取相应的防水防渗施工技术，有效的解决建筑工程渗漏问题，为人民群众提供更加舒适的居住环境。
1建筑施工过程中常见的渗漏位置及其原因分析
1.1屋而渗漏现象
引起屋而发生渗漏的原因有很多，其中最有可能的原因就是施工工艺的问题。在建筑工程施工过程中，如果施工人员没有严格的按照防水防渗施工技术进行规范操作，比如：混凝土浇筑不均匀，漏浆严重等，那就很有可能引起屋而发生开裂现象。另一方而，山于建筑工程屋而长期受到阳光的照射和雨水的侵袭，所以防水材料山于温度差发生变形，从而导致屋而发生渗漏。
1.2外墙渗漏现象
外墙渗漏也是建筑工程最为常见的渗漏问题之一，导致，外墙发生渗漏的主要原因是山于施工工艺操作不规范，对于施工参数的控制不够准确等等。例如：在对外墙进行穿孔时，施工人员缺乏足够的安全意识和责任感，没有严格按照规范进行施工，进而导致外墙出现渗漏问题。为此，在施工过程中一定要对外墙质量进行有效控制，避免渗漏现象发生。
1.3地下室渗水渗漏现象
在一些比较发达的地区，为了缓解用地紧张的问题，许多地区都会设计地下室，但是，地下室在进行建筑施工过程中，其施工阶段会受到许多不利因素的I-扰，这些因素都会引起地下室发生渗漏现象。比如：在地下室施工过程中，后浇带处的施工缝如果没有进行正确的处理，就会导致混凝土出现裂缝，混凝土不密实，从而导致墙体产生裂缝，地下室发生渗漏现象。
2建筑施工中防水防渗施工技术
2.1外墙施工中防水防渗技术
建筑外墙防渗漏技术对建筑物的正常使用具有重要的影响。研究表明，建筑外墙防渗漏施工技术主要以下儿点：第一，严控施工材料质量：第二，注重墙体砌筑施工质量：第三，提高外墙抹灰质量。针对建筑外墙防水防渗施工材料，首先需要对材料进行质量把控，针对外墙施工中应用到的砂，需控制含泥量在一定限值以内：对于墙体多孔砖、空心砖等材料，需在施工现场在监理工程师见证下进行现场取样检测：对于砂浆、抹灰等应用到的水泥材料，需要选用防渗、防水性能高的水泥品种。针对建筑外墙防水防渗施工过程，在墙体砌筑施工时，需要严格控制墙体透光、缝隙重合等现象，提高填充墙的缝隙。对于墙体砖砌筑时砂浆灰缝应均匀、饱满。针对外墙抹灰施工，首先需清理墙而、并湿润墙体，在抹灰前需封堵墙体中存在的各种孔洞，对于局部墙体的不平整需采用水泥砂浆进行找平处理，如局部墙体凹陷较人，则需要分层进行找平，严禁一次找平。对于剪力墙结构上存在的螺栓孔，需要进行特殊处理，需凿成喇叭口，并清扫灰尘，然后用膨胀水泥填满、压实。此外，为了有效地提高抹灰层的抗渗性，可在抹灰砂浆中掺入抗拉纤维材料，提高抹灰层的抗裂性。
2.2屋而施工中防水防渗技术
建筑屋而防渗漏性能主要取决于防水设计是否合理，因此需要提高屋而防水设计。研究表明，屋而出现积水现象的主要原因是屋而坡度设计不合理，规范对不同屋而材料规定了最小排水坡度，例如刚性防水屋而排水坡度为2％-3％，瓦屋而中的烧结瓦排水坡度需不小于30％，需要在屋而排水设计中满足规范要求。在屋而防水施工前，需要对基层进行处理，满足规范要基层防水施工的基本要求，例如，基层需平整、无裂缝、起壳等质量缺陷。且基层无尘土、无积水：在基层上铺设防水卷材前，需要对基层进行清理，确保基层的平整、干净，提高防水卷材与基层表而之间的粘贴效果。同时，需要对基层表面的干燥程度进行检测，若基层表而较潮湿，则无法实现确保卷材的粘贴效果，降低屋而结构的防水性能。其次，在防水层与砂浆层之间，选择自粘粘接的施工技术。在防水卷材接缝部位，搭接宽度控制在10cm，并采取满粘的方式。此外，在基层上粘贴防水卷材，防水卷材需要按照一定的搭接压缝，减少卷材接缝部位出现渗水现象。且粘接防水卷材时，需要根据材质和施工环境选择合适的粘贴方式，提高防水卷材的防水效果。此外，在防水新技术的发展中，一种防排结合、以排为主、植被保护、综合利用的新型防水技术逐渐应用到屋而防水施工中，主要适用于屋而种植植被，种植防水屋而具有诸多优点：保温隔热功能、增加绿化而积，改善生态环境、保护防水材料，并可有效地提高屋而防水材料的使用年限，确保屋而的防水性能。
2.3墙体破裂处的防水防渗技术
针对建筑墙体破裂发生的渗水现象，一般采用下管堵漏的形式。若在工程中积水漏水位置的水压相对较人，且漏水较为严重时，可采用凿除墙体破裂部位，形成人小合适的孔洞，并在凿除形成的孔洞下层铺设一层碎石，在碎石上铺设一层油毡，并用一胶管穿透油毡放置在孔洞中心位置，最后用水泥砂浆封填孔洞，并压实、抹平。待养护一定时间后，检查是否仍存在渗漏现象，若不再出现渗漏时，在外表而涂刷防水层，待防水层达到一定强度后，拔除胶管，封堵孔口即可完成防水处理。
2.4地下室施工中防水防渗技术
在建筑地下室的防水施工中，结构自防水技术，主要是利用结构自身的特点，提高结构自身的防渗性能，实现建筑地下室的防水要求。在建筑地下室防水施工中主要采取以下方式实现结构自防水功能。首先，在混凝土搅拌过程中，需确保搅拌均匀，保证混凝土坍落度控制在合理的范围内。根据工程施工要求，一般混凝土坍落度控制在120mm左右，且混凝土出)一与入模坍落度差值控制在30mm以内。其次，在混凝土浇筑、振捣施工中，需要充分、均匀振捣，避免过振、漏振现象，确保混凝土密实度要求，且混凝土自山下落的高度控制在2m以内。同时，在顶板浇筑混凝土时，可分段浇筑，施工缝设置止水带。此外，在建筑地下室防水防渗施工技术中，需要选择适宜的混凝土种类，优先选择水化热较低的水泥材料，以降低混凝土结构水化热反应产生的温度裂缝，提高混凝土结构的防水性能，并可以根据防水要求，在混凝土混合料中添加满足施工要求的外加剂，以有效地降低混凝土水化硬化过程中产生的温度裂缝。同时，为了避免地下室墙体结构出现沉降裂缝而导致结构防水性能下降，需要在地下室墙体下部设置圈梁或过梁，从而在保障墙体结构的刚度的同时，并保障结构的防水性能。
结束语
综上所述，本文通过对建筑施工过程中防水防渗施工的重要性进行了分析，然后指出了施工过程中容易出现渗漏现象的位置，针对渗漏现象发生的原因提出了相应的解决措施，希望可以真正提高防水防渗施工技术水平，确保施工工艺规范性，避免渗漏问题的发生，以真正提高建筑施工技术应用水平，进而促进建筑行业的长远发展。
参考文献
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[2]王华.建筑施工中防水防渗施工技术及应用探析[J].科技与创新.2016(10).