（汉源县力志建筑有限公司，四川，雅安，625300）
【摘要】近几年以来，随着我国社会经济和科学技术的发展，建筑行业的施工技术和施工工艺都得到了显著的提升，房屋建筑工程质量也得到了显著的提高。但是在建筑工程中，一些质量通病依然得不到有效的解决，这不仅缩短了建筑的使用期限，而且还对建筑的使用功能和安全性产生了重要的影响。因此，本文从工程质量管理以及新材料的使用这两方面入手，对房屋建筑工程质量通病的防治进行了深入的分析，以期能够提高房屋建筑工程的质量。
【关键词】房屋建筑；建筑工程；质量通病；防治
随着我国社会经济的发展，建筑行业发挥的重要作用日益明显，并成为我国经济的支柱行业之一。建筑行业的健康良好发展有利于促进我国国民经济的稳定持续发展。虽然目前，许多新的施工材料、施工工艺、施工技术出现在建筑行业中，在一定程度上改善了人们的生活环境。但是由于各种因素的影响，许多房屋建筑工程的质量通病依然没有得到根本的解决，从而影响到了房屋建筑的使用期限和使用功能，严重者甚至还会给人们的生命财产安全构成巨大的威胁。因此，有效的解决建筑工程质量通病具有十分重大的意义。
一、工程质量管理方面的防治
第一，大力宣传工程质量管理工作的重要性，树立工程质量管理意识，加强对工程质量通病的防治。其实，对于房屋建筑工程质量通病的防治，最主要的手段就是预防。对此管理人员需要正确认识工程质量的危害性，充分掌握质量通病对建筑工程产生的影响，将工程质量管理工作作为一件大事来抓；第二，对施工管理人员加强培训，提高管理人员的专业技术。防治工程质量通病的主要手段是按照合理的施工设计、施工方案以及施工技术进行精心的管理，重视各个工种和施工环节之间的配合和衔接问题，采用的施工技术和施工方案必须具有针对性；第三，根据房屋建筑工程的实际情况，建立完善的施工质量管理规章制度，形成一个完整的质量保证体系。将规章制度作为保障，在施工过程中严格控制施工质量，将每个施工环节和施工部位的责任落实到每个施工人员身上，同时还需要进行记录，保证其具有追溯性；第四，在验收工程质量的过程中，必须要严格遵守国家相关的质量验收标准和要求，将“三检制”充分的落实到实际之中，并充分确认验收程序无误后，方可签字，对于质量不合理的工程，严格禁止进入下一道工序之中；第五，加强施工设备的管理，尤其是对计量器具和搅拌站的管理，应该按照相关的管理制度进行管理和控制。对于施工材料，采用重量比，对其计算准确。而对于有适配要求的混凝土、砂浆等，应该在使用之前进行适配，适配结果合格后才能投入使用，并按照确定的配比进行施工；第六，合理验收建筑设备、施工材料以及建筑配件等，针对于试化验单、检查合格证等进行重点的检查。按照相关的规定，应该进行复试的材料在使用之前必须要进行复试，检验结果合格后才能使用。同时，在验收完成后还需要进行签字，将责任具体落实到人头上；第七，做好混凝土、预拌混凝土的制作和管理工作，在抽样检查混凝土和预拌混凝土的过程中，应该具有针对性和代表性，按照要求留置试块，并按规定进行养护，避免由于试块的制作、养护以及留置数量的错误影响到了混凝土强度的评价工作；第八，在组织项目实施的过程中，建设单位应该严格遵守我国的相关法律，按照法律法规的要去，将项目的施工、监理业务等委托给资质合格的施工单位和监理单位，不能够对工程进行肢解发包；第九，监理单位的项目监理机构应该根据工程的实际情况、性质以及特点等，将容易发生质量通病的部位、分项工程等进行重点控制，并纳入监理规划和实施的细则之中；第十，监理人员应该重视巡视工作，针对于分部工程和工程的质量验收工作，需要通过质量检查、外观建厂、见证取样、见证送检等活动做好建筑构配件和建筑原材料的验收工作。
二、新材料使用方面的防治
随着我国科学技术的快速发展，出现了许多新型的建筑材料，并广泛的运用于建筑工程的施工过程之中。新材料的使用不仅完善了建筑的功能，而且也在很大程度上防止了许多工程质量通病的出现。例如新型改性沥青防水卷材、塑钢门窗、PVC塑料下水管、合成高分子防水卷材、可溶解PPR承压上水管等新材料的广泛运用，有效的弥补了传统的卷材防水性交差、木门窗容易变形、施工难度大、铸铁与钢的水管道接头处容易出现了冒泡和滴漏等方面中的不足，这在很大程度上降低了房屋建筑工程质量通病的出现几率。而最近出现的外墙外保温构造体系，能够避免墙体返潮、结露的情况出现，因而为建筑工程的质量提供了重要的保障条件。虽然许多新型材料和新技术的运用能够促进房屋建筑工程施工技术的提高以及保证建筑工程质量，但在此过程中，出现了由于选择一些不合地区特点、施工技术还不成熟、没有经过工程实践的检验，而盲目的采用产品和技术，从而导致房屋建筑工程质量通病的出现。而选择建筑涂料的过程中，也出现了类似的问题。在温度较低的寒冷地区，采用含有霉变物质的建筑涂料，由于墙体的潮湿和结露等霉变环境，导致建筑涂料产生了霉变现象，从而使得建筑墙面出现了长毛、发霉的情况。因此，在选择和使用新材料的过程中，相关的人员应该谨慎对待，以科学的态度对新材料进行完整的检查、实验和论证。在推广新材料的时候，应该注意以下几点：首先，对于新材料的使用特性，应该进行详细深入的调查，无论是积极作用还是消极作用，都需要一个充分的了解，尤其是对于新材料特性不足的方面，以及周围环境对新材料产生的影响，都需要掌握；其次，针对于新材料在实际工程中的运用情况，有一个大致的掌握，并根据新材料在运用中出现的质量问题进行总结，同时采取相应的防范措施，以此减少新材料带来的负面作用，保证房屋建筑工程质量；最后，在推广的新材料需要复合使用的时候，需要验证其复合体的工作性能是否良好，例如图抹灰层与陶粒块的结合，如果效果较差，就需要其他产品进行代替。
结束语：
房屋建筑质量对人们的日常生活和生命财产安全产生着重要的影响。因此，建设单位应该对于每个工程质量通病的产生原因有一个正确的认识，从细节上做好防治工作。所以，在房屋建筑建设的过程中，工作人员需要从思想上树立质量意识，坚持“质量第一”的原则，严格遵守规定的操作程序和施工程序进行，实行层层把关，做好工程质量管理工作，合理推广和使用新材料，从而从根本上防止房屋建筑工程质量通病的出现。
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