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摘要：伴随现代化进程速度的不断增加以及人民生活水平的不断提升，人民对于建造物审美的需求也得到了很大提升，所以幕墙工程也越来越受到了人民的广泛关注，并且对于幕墙工程造价的控制也越来越受到人民的重视。对现实工程案例的计算以及对幕墙材料市场的调研，最终定量解析出了风荷载取值、分格尺寸、面板配置、龙骨做法以及预埋件形式是对超高层单元式玻璃幕墙工程造价产生影响的关键因素。
关键词：超高层幕墙；造价；影响因素
在超高层建筑当中，其投资拥有总量较大以及周期较长的特点，所以在其背后一定要拥有大型的财团或者是政府来进行支撑，同时这也是不同城市都争相建造出拥有特色的超高层建造物非常关键的一个原因。近几年，在超高层建筑成本当中幕墙占到的比例在持续增加，乃至有些已经贴近了土建资金投放的数额。在超高层建筑当中大部分都是运用单元式玻璃幕墙，所以文章中针对致使造价产生影响的主要因素实行了定量解析，这对于节省工程成本，甚至是节省整体社会资源都拥有十分关键的意义。
一、幕墙工程的分类
装饰幕墙属于一种被应用在建筑主体结构之外的防护结构，同时它也是建筑外观的一种表现形式，具有抗风遮雨和保温隔热的功能。按照外饰面材质将幕墙进行分类，可以划分为玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、点式玻璃幕墙和雨蓬等；以安装组件的形式进行分类，可以划分为单元式、构件式和呼吸式幕墙。充分了解幕墙的分类，并且掌握不同类型幕墙的安装施工工艺及措施，是实现对造价进行准确估算与控制的基础。
二、幕墙工程的施工特点
1、石材干挂安装方法。安装石材上墙之前，首先就应该将安装槽中的灰尘和石渣及时清理掉，等到清理完安装槽之后，要对石材进行干挂；其次，将胶水倒进槽中，进行石板安装工作，为了避免出现误差，应该将误差控制在合理的范围之内，在确定石板位置时，需要使用固定的标尺来对其进行定位；最后，将图纸作为参考依据对板材进行干挂，除此之外，还要将挂件连接好，并且要按照由下到上的方向进行拖挂，以建筑的底部为起点，板材开槽宽度设定为六十毫米，板材打孔深度设定为十六毫米，板材和孔中心的外表面距离设定为12.5毫米。进行石材干挂安装的过程中，有关人员必须严格根据施工标准来开展施工，将设计轴作为标准，使各项安装指标均保持在合理的范围内。
2、石板嵌缝、打胶。胶缝作为石材间进行防水的首项措施，能够将幕墙连接成一个整体。因而，为了达到防水的目的，在进行胶缝之前，首先要将板材之间的缝隙清理干净，为了切实保证缝隙的干净程度，通常会利用专业板刷对板材之间的缝隙进行清理。此外，将板材的缝隙清理干净，还会加大密封胶的难度。同时，为了确保胶缝的匀称性及最小深度，在进行打胶的过程中，必须选用具有凸头的圆条泡沫塑料刮板。
三、工程造价影响因素定量分析
1、荷载取值对幕墙工程造价的影响。超高层幕墙的荷载是影响工程造价的重要因素，幕墙承受的荷载种类主要有风荷载、地震作用、自重荷载、雪荷载等，通常情况下是风荷载起控制作用。风荷载标准值可以通过查询规范的公式计算得出，或者根据风洞试验直接得到。无论采用哪种方式，风荷载通常都是随高度的增加而增大，并且在建筑的阴阳角、突出的檐口和雨篷等处，局部风荷载较大。风荷载直接影响幕墙支撑体系的用量。以某工程实际案例分析，不同标高处的材料用量，相同的分格，200m标高比30m标高的铝型材、玻璃面板材料费用分别增加了56%和30%。因此，在实际工程设计中，经常把超高建筑分解为几个不同的高度段，按照每高度段风荷载最大、板块最大的位置进行计算，配置相应的幕墙龙骨和面板。
2、分格尺寸对幕墙工程造价的影响。幕墙分格的划分是幕墙设计的重要环节，不仅影响建筑立面效果的表达，也在很大程度上影响着幕墙的造价。合理的分格应该同时满足安全性、经济性、美观性和功能性。以某超高层酒店工程为实例分析，风荷载标准值为2.3kPa，单元板块高度为4.1m，水平分格尺寸为1.0-2.1m在风压相同，层高相等的情况下，1-2.1m之间的常见分格尺寸，随分格增大，综合单价几乎呈线性减小，且变化量不大。分格越小，铝型材含量越大，在单价中所占的比重也越大。超高层单元式玻璃幕墙的分格高度一般为一个楼层的高度，分格宽度在1.2-1.8m之间，所以单元的长宽比基本在2:1-3:1之间。这样的分格尺寸是为了提高玻璃原片的利用率，以及适应钢化玻璃、镀膜玻璃、夹胶玻璃等生产设备的加工能力。另外，分格太大，板块施工运输和吊装的费用增加，因此板块并不是越大越好。
3、玻璃面板配置对幕墙工程造价的影响。玻璃面板配置主要包括玻璃厚度、是否钢化、镀膜等变量。其中玻璃的厚度需根据荷载计算得到，属于安全性范畴，应在造价上给予充分保证。而追求更高品质的幕墙工程，往往对光学、热工等物理性能有更高的要求，也会使造价提高。可见，不同形式幕墙用预埋件的价格相差较大，特别是国际知名品牌槽式埋件比国内品牌价格高得多。从成本因素考虑，在保证质量的前提下，应优先选用国产槽式埋件。除了良好的经济性，槽式埋件还具有加工工艺简单、质量检验方便、预埋施工容易、便于龙骨安装和调节等优点。因此槽式预埋件在幕墙工程中的应用逐渐增多。
4、龙骨做法对幕墙工程造价的影响。目前超高层玻璃幕墙大多采用铝合金型材作为支撑龙骨，龙骨成本占综合单价的25%～35%左右，属于重要管控的要点，在满足荷载条件下，如何减小型材的截面面积，是型材设计时必须考虑的问题。以某项目为例，铝型材用量为15kg/m2，经过进一步精细化设计，横梁和立柱共节省型材1.0kg/m2，则可降低成本约25元/m2，该项目幕墙面积约10万m2，铝合金龙骨的精细化设计可为此工程节约250万元，数额可观。
5、防火构造对幕墙工程造价的影响。幕墙防火构造主要包括防火封堵和防火幕墙。防火封堵主要是楼板间或者隔墙处缝隙用非燃烧性材料填充，起到防火，隔烟作用的一种手段。国内工程防火封堵基本采用防火钢板封边，内填充防火岩棉制成，封板与结构的缝隙涂抹防火胶。国内多采用层间双道封堵措施，国外亦有塞紧岩棉表面喷涂防火胶的做法如:HILTI防火系统。防火幕墙用于有防火要求的楼层活区域，防火玻璃是防火幕墙中造价主要部分，属于特种玻璃，防火玻璃主要有三种:复合防火玻璃(干法)、灌注型防火玻璃、单片铯钾防火玻璃。防火幕墙系统的龙骨多采用钢龙骨加防火表面处理，价格普遍较普通幕墙高3-4倍。由于防火封堵和防火幕墙对于整个幕墙造价占有比例较小，材料价格波动对整个工程造价影响很小。
6、人工费对幕墙工程造价的影响幕墙工程相对于土建工程的施工工期短，对工人的技术要求也较高，因此人工费单价高于土建工程。而超高层建筑工程比常规项目的人工费增加了人工降效费用。一般单元式幕墙人工费占幕墙工程造价的比例为4%-8%，良好的工程施工管理水平可以节约人工费。
从超高层单元式幕墙工程当中，其造价通常会遭受各种不同因素的影响，而在这些众多因素当中荷载取值、分格尺寸、面板配置、龙骨做法等因素所产生的影响最为显著。在超高层单元式玻璃幕墙工程当中，其分格的宽度应当在1.2米至1.8米中间，而其长度与宽度的比例应当在2:1至3:1中间。由于在超高城单元式幕墙工程当中其龙骨的使用数量非常大，所以较为精细化的设计能够节约出一笔非常可观的数额。
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